小区绿化率约43%，小区道路平整，两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，适合居民散步，整体环境安静舒适。小区有花园，花园内绿植景观繁茂，配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐；小区内道路干净整洁，楼道墙面、地面都比较整洁，整体环境比干净。小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区整体环境比较干净舒适。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用黄色高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2013年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区容积率约2.7，总共约14栋楼，小区由高层住宅组成，主力户型为90.3㎡左右的二居室，130㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群居住。

小区目前有7个出入口，南门、南1门、南2门、南门人行门、西门、东门、地下停车场入口。南2门位于河北东路四平路交汇处，在吴佳米粉东方。西门位于新市区呈信·朗悦盛境内，在在家家慧便利店北方。南1门位于河北东路四平路交汇处，在喜来多便利北方。南门人行门位于新市区河北东路呈信·朗悦盛境门面，在喜来多便利东南方。东门位于河滩北路1442号附近，在中国石油东南方。南门位于新市区京疆路72号(河北东路与四平路交汇处)，地下停车场入口位于新市区四平路呈信铂晶湾，在德馨茶坊东方。南门人行门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需在业主的授权下才能进入楼栋。

距离小区约1.2km处有新世界广场，是一家综合型购物中心;小区距离约836m处有乐购超市(鲤鱼山北路店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约91m处有喜来多便利(河北东路店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约2.9km处有乌鲁木齐市第一人民医院分院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约444m处有高新区(新市区)长春中路社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约177m处有顺祥诊所，居民可在此买药。

小区约1.6km处有联汇农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约260m内有中国建设银行、中国工商银行，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约396m处有中国电信营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约1.4km处有乌鲁木齐金山公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约2.9km有丝路传奇和田玉博物馆，居民可在此参观游览；距离小区约463m处有乌鲁木齐市新市区人民政府，居民可在此办理相关业务。

小区距离约1.1km处有虾米k歌量贩KTV澳龙广场店，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.1km处有乌鲁木齐中数国际澳龙影城(澳龙广场店)，居民可在此上观看电影；距离小区约867m处有灵拓瑜伽普拉提，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约133m处有金铂悦健身俱乐部，居民可在此健身。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为90.3㎡左右的二居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为130㎡左右的三居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区停车位略显不足，建议有车位的业主携带车位出售，有利于加快房屋出售速度。小区部分楼栋为临近楼，来往车辆可能会有噪音，建议此部分业主可适当调整价格以吸引购房者购买。

单身租房人士，可以租住90.3㎡左右的二居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。也可合租90.3㎡左右的二居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租130㎡左右的三居室，可以满足基本居住需求。

小区距离公交站较近，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。建议大户型业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度。业主可以对房屋进行适当的装修，配备基础家具家电，从而加快出租速度。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；据家庭住户表示，周边的较多学校距离小区较近，孩子上下学、家长接送都很方便；邻里之间相处融洽，居民居住体验较好；但小区内部分户型临街，略有噪音，影响部分居民日常生活，此部分居民居住体验一般。

小区内中年人居多，多为一些改善型购房者，这部分人群事业稳定，作息规律；小区内也有较多退休老年人，平时多在小区活动区域锻炼；总体邻里之间相处和睦，居家氛围浓厚。