小区环境较好，小区配有花园，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区内有健身器材、儿童娱乐设施，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区整体设计简单大气，外观上看着端庄典雅。小区外立面以卡其为主色调，整体设计简洁清爽。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。

小区容积率约为1.46，共12栋楼，小区建筑类型均为多层住宅房，小区户型有3居室，户型面积约为100㎡-123㎡，户型方正，南北通透。

小区共5个出入口，西门靠近南湖北路，在中信银行附近；停车场靠近南湖北路，在佳福超市附近；北门靠近南湖北路，在9号楼附近；南门靠近北一环路，在吕盛德超市附近，此门仅供行人通行；西1门靠近南湖北路，在每日每夜附近。

物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理比较及时，不会产生垃圾遍地，臭气熏天的现象，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。

小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，设有小区监控与110系统联网，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障小区内居民的人身财产安全。外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边盛业资源丰富，距离小区约1.5km有百商购物广场，这里商品齐全，距离较近，居民逛街购物比较方便；距离小区约1.9km有万家福超市（河滩北路店），该超市可以满足居民日常才买的需求；距离小区约638m有蜀香园（外环路高架），这里菜品好，回头率高，是居民聚餐的好去处。

小区周边医疗资源不完善，距离小区约3km有新疆医科大学第一附属医院，该医院为三级甲等综合医院，但是距离小区较远，居民大病就医不及时；距离小区约565m有水磨沟区征军诊所，该诊所日常打疫苗可以来此；距离小区约414m有百家堂大药房，该药店药品齐全，方便居民来此购买非处方药。

小区周边生活配套完善，距离小区约637m有东八家户农贸市场（南湖北路店），这里菜品齐全，价格低，方便居民买菜；距离小区约191m有中信银行（乌鲁木齐南湖北路支行），居民可在此办理金融业务或其他银行业务；距离小区约205m有中国联通（百万庄营业厅），居民可在此办理套餐业务。

小区周边公共资源完善，距离小区约1.5km有乌鲁木齐市文化公园，公园内有绿植，风景优美，可供居民娱乐；距离小区约607m有乌鲁木齐市水磨沟区南湖北路街道办事处，居民办理相关事务很方便。

小区周边娱乐配套完善，距离小区约194m有金达来量贩KTV（苏州路店），有喜欢唱歌的居民可来此娱乐；距离小区约1.5km有财富健身，该店教练热情，健身设施齐全，可满足居民的健身需求。

建议新婚夫妻选择约100㎡的3居室，空间大，当父母来住时也有多余的房间，两人住空间更是足够；对于二次购房人群来说，建议选择123㎡左右的3房，有资金压力可以办理贷款分期，房子空间大，对于有孩子的家庭来说也不压抑，此地理环境适宜居住，发展空间大。

小区物业服务较好，环境较好，公共配套设施齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

独居的上班族可以租住100㎡左右的3房，或者与人合租，房租价格相对较低，租金压力小一些。有孩子的家庭可以考虑租住123㎡左右的3房，活动空间较大，能够给每位家庭成员充足的隐私空间。

小区内有健身器材、儿童娱乐设施，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高，居住体验比较好。但是医院距离小区较远，居民日常就医不方便。

小区业主多为本地人，老年人和孩子居多，小区楼栋建成较久，在此居住的业主很多是认识比较久的，相处的都比较融洽；小区部分年轻业主看中了小区出行的便捷度在此置业。