- 金风云天尚谷
- 16628 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 慈湖路83号
- 新疆金风房地产开发有限公司
- 金风云天尚谷物业
小区概述
- 金风云天尚谷位于达坂城区达坂城区周边板块，由新疆金风房地产开发有限公司开发，于2014年竣工。小区容积率约为2.99。小区户型有面积在101㎡-181㎡左右的2到4居室。小区向西出门就是大绿谷公园，生态环境优美，花草繁茂、空气清新，居住条件比较好。小区适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区1.7km左右有盛达广场，方便居民购物；
- 小区于2014年竣工，房龄较新。
缺点- 小区附近没有大型医院，居民看病不方便；
- 小区车位不足，存在随意停车的现象。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
1308米
步行至地铁
93个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区284m左右有天柱山街公交站，停靠公交98路等。距离小区477m左右有天柱山街口公交站，停靠公交5035路等，居民可乘坐公交车上下班。距离小区1.2km左右有连霍高速/乌奎高速/苏州路西延立交/Ｇ30出口，居民自驾出行相对便利，但是出行注意避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
6.8
小学
7.3
初中
7.0
13个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便接送孩子。距离小区238m左右有乌鲁木齐市妇联幼儿园第一分园，是一所私立幼儿园。距离小区921m左右有大小绿谷为邻126中本部学区，是一所公办小学。距离小区174m左右有乌鲁木齐市第126中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.8
停车便捷
7.8
物业服务
8.6
环境概况
小区内植被丰富，景色较为优美。小区内有较多的花草树木，茂盛高大的树木分布在道路和楼栋两旁，能够较好地装点小区环境，营造一种清幽的氛围。小区内有凉亭，凉亭内设置长椅，居民路过方便休息。小区总体环境优越。
建筑特色
小区建筑整体是简单、大气的风格，整体较为高大，比较漂亮精致。小区建筑物外立面以卡其色涂料为主，外立面维护较好，整体干净整洁没有老化破损现象，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，小区共12栋，小区容积率约为2.99。小区户型有面积在101㎡-181㎡左右的2到4居室。小区户型南北通透，通风较好。
出入口
小区共2个出入口和1个停车场，出入口分别是小区北门和南门。其中小区北门临骊山街，居民出行注意安全。南门临大明湖路西巷。停车场靠近岳麓山街，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 799户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施；
- 康乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区物业比较尽责，服务较好，小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。小区外立面维护比较好，没有老化现象。小区设置快递点，帮助居民收取快递。
安保
小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全；小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益；小区设置电子门禁，每个单元楼栋的门禁不通用，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 金风云天尚谷物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.9
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区1.7km左右有盛达广场，是一个大型的商业购物中心，里面有各种各样的商品，居民可到此处购物。距离小区343m左右有超市，方便居民选购生活用品。小区周边商业设施完善，方便居民购物。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，小区附近没有大型医院，居民看病不方便。距离小区254m左右有中医馆，居民可到此处解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。距离小区251m左右有康灵大药房（骊山街店），方便居民取药。
生活服务
小区周边生活服务设施一般。距离小区3.6km左右有乌鲁木齐新市区冶建菜市场，市场内蔬菜水果种类齐全，但是距离较远，居民买菜不方便。距离小区476m左右有天山农商银行（天柱山街支行），方便居民办理理财业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2km左右有沐子电竞网咖，里面设施丰富，居民可到此处上网，丰富自己的假期生活。距离小区309m左右有沐足坊，居民可到此处享受生活，更好舒缓压力。
金风云天尚谷近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
16537元/㎡
0.22%
02-11
16566元/㎡
0.18%
02-18
16594元/㎡
0.17%
02-25
16629元/㎡
0.21%
03-03
16647元/㎡
0.11%
03-10
16653元/㎡
0.04%
03-17
16636元/㎡
0.1%
03-24
16622元/㎡
0.08%
03-31
16562元/㎡
0.36%
04-07
16574元/㎡
0.07%
04-14
16603元/㎡
0.17%
04-21
16628元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16835元/㎡
1.29%
2023-06
17020元/㎡
2.9%
2023-07
16937元/㎡
3.77%
2023-08
16634元/㎡
2.22%
2023-09
16806元/㎡
1.74%
2023-10
16719元/㎡
4.95%
2023-11
16672元/㎡
4.54%
2023-12
16601元/㎡
0.1%
2024-01
16488元/㎡
0.37%
2024-02
16606元/㎡
0.22%
2024-03
16622元/㎡
2.66%
2024-04
16628元/㎡
4.55%
金风云天尚谷问答
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