- 朝阳雅居
- 6266 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 古牧地西路1860号
- 中石化西北油田
- 朝阳雅居物业
小区概述
- 朝阳雅居位于米东区米东区周边板块，于2016年竣工，房龄较新。小区是由中石化西北油田开发完成。小区楼栋共有39栋左右，由多层和高层住宅组成，小区户型面积有123㎡-180㎡左右的3居室到4居室，比较适合改善型人群购买。小区内公共配套较为齐全，方便居民休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区人车分流，孩子在小区内玩耍比较安全。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区周边没有综合商场，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离一普公交站约316m，6001路、6002路公交在该站点停靠；小区距离上沙河村委会公交站约392m，6001路、6002路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离古牧地西路/吐乌大高速（路口）约756m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.1
24个
附近幼儿园
5个
附近小学
10个
附近初中
博望嘉德幼儿园距离小区约121m，是一所私立幼儿园；乌鲁木齐市第100小学距离小区约444m，是一所公立小学；乌鲁木齐市第129中学距离小区约489m，是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区内多林园花圃，空气清新，整体生态环境较好。小区内有高尔夫球场、篮球场、羽毛球场、老年撞球场、游泳馆等，满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。小区内有儿童游乐设施，经常有孩子在此玩耍娱乐；小区整体较新，卫生保持较好，环境干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，以黄色涂料为主。小区于2016年竣工，楼栋外立面看起来比较新；小区外墙做了防水隔热处理，经久耐用。
楼栋分布
小区楼栋共有39栋左右，由多层和高层住宅组成，小区户型面积有123㎡-180㎡左右的3居室到4居室，比较适合改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口，北门临近古牧地西路，仅限行人通行；东门位于玛士田螺香辣蟹的南侧；西门临近上沙河南一路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3958户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 羽毛球场；
- 高尔夫球场；
- 老人撞球场；
- 篮球场；
- 网球场；
- 游泳馆。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。小区内的绿植物业也会定期修剪维护，保证整体环境美观。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 朝阳雅居物业
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
107个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套一般，没有综合商场，居民购物不方便；木木购物距离小区约266m，方便居民购买日常生活用品；厘图尔美食距离小区约414m，方便居民就餐。
医疗资源
乌鲁木齐市米东区人民医院距离小区约1.8km，是一家综合医院，方便居民就医；德合中医距离小区约505m，居民的基础疾病可以来此就诊；天天康连锁药房(朝阳雅居店3分店)距离小区约280m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
通汇市场距离小区约2.0km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；交通银行(米东支行)距离小区约391m，方便居民办理理财业务；中国电信(上沙河二巷营业厅)距离小区约446m，方便居民办理通信业务。
公共资源
乌鲁木齐市米东区古牧地西路街道办事处距离小区约1.2km，方便居民办理相关业务；米东区人民公园距离小区约1.6km，方便居民带家人来此休闲游玩。
休闲娱乐
奥瑞健身(振兴路店)距离小区约558m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；VF影城距离小区约415m，方便居民日常观影；仙踪林网咖距离小区约531m，对于喜欢电竞网游的居民来说，上网比较方便。
朝阳雅居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5428元/㎡
0.31%
02-11
5534元/㎡
1.95%
02-18
5687元/㎡
2.76%
02-25
5855元/㎡
2.95%
03-03
6061元/㎡
3.52%
03-10
6139元/㎡
1.29%
03-17
6227元/㎡
1.43%
03-24
6309元/㎡
1.32%
03-31
6325元/㎡
0.25%
04-07
6321元/㎡
0.06%
04-14
6306元/㎡
0.24%
04-21
6266元/㎡
0.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5193元/㎡
3.57%
2023-06
5193元/㎡
0.46%
2023-07
5504元/㎡
9.36%
2023-08
5646元/㎡
11.71%
2023-09
5753元/㎡
13.56%
2023-10
5473元/㎡
8.03%
2023-11
5136元/㎡
1.38%
2023-12
5221元/㎡
3.06%
2024-01
5437元/㎡
7.32%
2024-02
5775元/㎡
14.0%
2024-03
6309元/㎡
33.1%
2024-04
6266元/㎡
32.5%
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