和枫雅居解读
王鹏
2021-08-31
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区大门出门就是宝山路 ，公交线路有多条公交线路，进入河滩路和外环路很方便，高铁，飞机场很快也能可到
【小区户型】户型60，84，87，89，93，118，126，145，153，173，四户，三户，两户，光线充足
【小区设施】和枫雅居园林小区，绿化率在百分之45以上，小区配套设施齐全，设有儿童娱乐小广场，健身器材，适合居住。
【生活配套】周边有雅山公园，人民公园，天然氧吧，适合锻炼身体，购物有德汇万达广场，友好百盛，红山市场买菜也很方便
【房屋品质】小区的路面是柏油路，路面有石材，懂楼和过道是白色墙体和灰色地砖，每栋楼有单独的大堂，每栋楼两部电梯。
不足
小区的车位自有是地下车位，无地上车位，让住户没有选择，小区内的学校在沙区排名比较低，周边有好点学校但不是配套内。
王丽娟
2021-09-12
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，有70路，905路，906路，921路，305路等，交通便利出行方便
【小区户型】小区有60平单身公寓，84平两室，87平至177平，有一梯两户和两梯三户，南北通透，采光非常好
【小区设施】小区设施完善，绿化率高，配套健身器材，适合亲子活动，小区有三个花园，小区人车分流，小区安静适合居住
【生活配套】小区西方半山湾畔别墅，雅山公园，北边红山公园，友好百盛，购物娱乐都很方便，配套齐全
【房屋品质】小区是钢混结构的房子，瓷砖的外力面大理石，建筑年代2009年，房子偏新，建筑风格是现代时尚风格
不足
小区价格比周边小区价格偏高一点，小区周边都是居民区
卢海龙
2021-11-10
博邦房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路车和地铁站选择绿色出行更方便
【小区户型】小区户型均为一梯两户南北通透楼间距大居住更舒服
【小区设施】进入小区大门有大型的音乐广场和健身运动设施满足业主健身和玩乐
【生活配套】小区周边有大型的公园和购物中心让业主购物和运动更方便
不足
小区物业服务收费比较高
梁博
2020-09-04
欣又欣房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户和一梯两户，南北通透，118平和126平标准三室两厅为小区主力户型，146平适合改善
【小区设施】小区每栋楼下都有绿地草坪，还设有儿童娱乐小广场，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区内有超市果蔬店，大门口有药店，银行，餐饮店。向南2KM有德汇万达，特别适合休闲购物。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小面积户型偏少，当前在售不多。
时冬彦
2020-07-02
欣又欣房地产
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
不足
社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，环境好
账号已注销
2020-12-28
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站有10余辆公交车，小区左边就可以走西外环右边进入友好一条街，坐公交车换乘BRT1
【小区户型】主卖126大户型、户型60平至230平、二房两梯三户，三房一梯两户，户型南北向，光照充足。
【小区设施】小区设施完善、绿化率达到百分之45，小区内设有儿童娱乐小广场，健身器材，小区中心广场可以跳广场舞
【房屋品质】钢混的板式房，建筑风格是现代时尚风格，瓷砖的外立面，外墙看起来很新，交房时间2009年，房子偏新。
不足
和枫雅居缺点有以下三个：1、周边都是居民区，居住人口密度大，2、停车位不足导致停车难，整体一个车配不上一个位置。3、本小区品质高于是价位偏高于周边的公房社区。
许勇江
2020-12-19
特色
【轨道交通】小区紧邻干道交通，门口石宝山路有10余辆公交车，西边是外环高架，距离河滩一公里，交通便利出行便捷。
【小区户型】小区均为一梯两户和两梯三户，户型为60至230平，118和126平南北通透，标准三室为小区主力户型。
【小区设施】景观小区，设施完善，小区内设有儿童娱乐小广场，健身器材，艺术景墙，碧水屏风，绿化率达到百分之45。
【生活配套】小区西北方是40平方公里雅山公园，北边一公里有红山市场和友好百盛商场，红山中医院，方便购物 ，就医。
【房屋品质】钢混的板式楼，建筑风格是现代时尚风格，瓷砖的外立面，外立面看起来时尚奢华，交房时间为2009年。
不足
1.小面积户型偏少，当前在售不多。
2.周边都是居民区，居住人口密度大
3.本小区价位高于周边的房屋价格
杜亚南
2020-06-30
欣又欣房地产
特色
【轨道交通】小区紧邻宝山路主干道交通，西边是外环高架，早晚下班高峰期高架线路稍微有点堵……
【小区设施】百分之50的绿化面积，海螺广场，健身器材，艺术景墙，叠水广场，亲水木平台，碧水屏风，
【生活配套】小区西北方40平方公里雅山公园，适合登山跑步，门口工商银行，家惠超市，8点半，便民蔬菜店，私人诊所
【房屋品质】钢混的板式楼，建筑风格是现代时尚休闲，瓷砖的外力面大理石，外墙看起来很新，交房时间为2009年……
不足
大门靠近宝山路，好多人觉得不方便，均价相对高于周边小区
魏丹丹
2020-10-13
汇特鑫地产
特色
【轨道交通】小区紧邻宝山路扬子江路 门口是宝山路 西北边紧邻高架 出门20米有多路交通
【小区户型】主打户型118平 126平 145平三室 主营户型另外还有180平和1楼带花园的4室至5室户型
【小区设施】小区车位比2比1 人车分流 坏境优美 小区里面自带幼儿园目送是教学 绿化面积45%
【生活配套】西北方40平方公里雅山生态公园 适合低氧运动 北面2公里内有多个商圈（友好 红山） 就医 购物方便
不足
车位依旧紧张 高于市场价 居住密集
马新
2020-07-15
浩祥地产
特色
【轨道交通】宝山路门口有公交车站.102.196.301.311.等，靠近西外环，交通不拥堵，高峰期也是！
【小区户型】和枫雅居共21栋楼，塔楼6栋，总高22层两梯四户，有84平米87平米118平米126平米户型
【小区设施】小区绿化高，花园多，休闲场所多，停车方便人车分流
【生活配套】和枫雅居正对面是雅山景区公园，距离中医院1公里左右。
【居民素质】居民均为80-90后，居民素质较高，门禁卡刷入单元门。
不足
停车位不充足，有待调整
账号已注销
2018-10-12
特色
【轨道交通】小区紧邻干道交通，门口是宝山路，西北边是外环高架，早晚高峰高架线路会稍微拥堵，交通出行便捷。多路公交
【小区户型】主卖126大户型、户型60平至230平、二房两梯三户， 三房一梯两户，户型南北向.光照充足.
【小区设施】1.景观小区、设施完善.绿化。健身器材。适合亲子游玩。
2.。小区自带幼儿园。无车小区远离城市喧嚣。
【生活配套】西北方40平方公里雅山公园，适合登山跑步。
北边2公里红山市场和友好百盛、方便购物、就医。配套齐全
【房屋品质】钢混的板式房，建筑风格是现代时尚风格，瓷砖的外立面，外墙看起来很新.交房时间2009年.房子偏新。
不足
和枫雅居的缺点有一下三个：
1、周边都是居民区，居住人口密度大
2、停车位不足导致停车难，整体一个车配不上一个车位。
3、本小区品质高于是价位偏高于周边的公房社区。
张子康
2019-07-14
特色
【轨道交通】小区紧邻宝山路扬子江路交通，门口是宝山路，西北边是外环高架，出门20米就是公交站台，多条公交车经过
【小区户型】主卖126大户型、户型60平至230平、二房两梯三户， 三房一梯两户，户型南北向.光照充足.
【小区设施】1.景观小区、设施完善.绿化。健身器材。适合亲子游玩。 2.。小区自带幼儿园。无车小区远离城市喧嚣
【生活配套】西北方40平方公里雅山公园，适合登山跑步。 北边2公里红山市场和友好百盛、方便购物、就医。配套齐全
【房屋品质】钢混的板式房，建筑风格是现代时尚风格，瓷砖的外立面，外墙看起来很新.交房时间2009年.房子偏新。
不足
和枫雅居的缺点有一下三个： 1、周边都是居民区，居住人口密度大 2、停车位不足导致停车难，整体一个车配不上一个车位。 3、本小区品质高于是价位偏高于周边的公房社区
张鹏伟
2020-04-22
雅屋雅居地产
特色
【轨道交通】出行300米就是地铁！brt！可以贯穿全城！
【小区户型】主打户型118平米三室！126平米三室！145平米三室两厅双卫！是改善型住房！还有180平米的大户型
【小区设施】小区车位配比2比1.绿化面积45！小区有幼儿园！人车分流！环境非常不错！
【生活配套】小区8号楼侧门出来300米到地铁口！周边德汇万达！brt！22小，三小！都很方便
【房屋品质】开盘时间是2008年！交工时间2009年6月！是广汇到目前为止最好的小区！
不足
大门靠近宝山路！好多人觉得不方便
魏学鸿
2020-01-15
欣又欣房地产
特色
【轨道交通】小区紧邻主干道。门口是宝山路，西北边是外环高架早晚高峰会稍微拥堵，交通很方便。
【小区户型】主卖92平,118平,126平的户型还有60平至230平，两梯三户和两梯两户，户型南北向，光照充足。
【小区设施】景观小区，设施完善。绿化面积大。健身器材多。适合亲子游玩。
【生活配套】西北有50平方公里的雅山公园适合登山跑步。北边一公里有红山市场和友好商圈方便购物。就医有红山中医院。
【房屋品质】钢混的板式房，建筑风格是现代时尚风格，瓷砖的外立面，外墙看起来很新。交房时间是2009年。
不足
周边都是居民区，居住人口密度大。
刘亚妮
2019-07-27
欣又欣房地产
特色
【轨道交通】小区紧邻主干道交通，门口时宝山路，西边是外环高架，早晚高峰高架线路会稍微有点堵
【小区户型】主麦126,118大户型，户型60平至230平，二房两梯三户，三房一梯两户，户型南北向光照充足。
【小区设施】景观小区，设施完善，绿化百分之七十，健身器材多。适合亲子游玩，
【生活配套】西北方40平方公里雅山公园，适合登山跑步。便购物，就医，北边两公里红山干果市场和友好百盛，方便就医，
【房屋品质】钢混的板式楼，建筑风格是现代时尚风格，瓷砖的外立面，外墙看起来很新。交房时间时2009年。
不足
周围都是居民区，居住人口密度大。
杨强
2018-11-26
特色
【轨道交通】小区紧邻宝山路扬子江路交通，门口是宝山路，西北边是外环高架，出门20米就是公交站台，多条公交车经过
【小区户型】主卖126大户型、户型60平至230平、二房两梯三户， 三房一梯两户，户型南北向.光照充足.
【小区设施】1.景观小区、设施完善.绿化。健身器材。适合亲子游玩。 2.。小区自带幼儿园。无车小区远离城市喧嚣
【生活配套】西北方40平方公里雅山公园，适合登山跑步。 北边2公里红山市场和友好百盛、方便购物、就医。配套齐全
【房屋品质】钢混的板式房，建筑风格是现代时尚风格，瓷砖的外立面，外墙看起来很新.交房时间2009年.房子偏新。
不足
和枫雅居的缺点有一下三个： 1、周边都是居民区，居住人口密度大 2、停车位不足导致停车难，整体一个车配不上一个车位。 3、本小区品质高于是价位偏高于周边的公房社区
丁顺
2018-11-18
汇特鑫地产
特色
【小区户型】主卖83㎡至230㎡的2室3室4室 小区基本是2梯3户 2梯4户 南北通透采光充足
【生活配套】1.在小区西北房有40平方公里雅山公园 非常适合登山和跑步
2.北面2公里红山市场和友好百盛
【居民素质】小区内租户较少 流动性低 邻里关系好 非常适合25-60岁的人群入住
不足
小区是广汇打造的一个高档小区 小区房子总价有点偏高 200㎡以上的户型较少 |
李华
2019-03-20
特色
【轨道交通】小区西大门约30米有310.905公交车站，经3站到华凌市场，经10站到友谊医院、新疆大学.
【小区户型】板楼户型主要有118、126平三室、93平两室、60平一室的单身公寓，楼间距约50米，采光非常好。
【房屋品质】2009年交房，楼体外立面1-3层为石材，4-19层为瓷砖，经过十年看起来任然非常新。
不足
1.虽然有地下停车场，但是车位不够充足。2.周边都是居民区，居住人口密度大。3.价位较高，高于周边均价两千到三千。
许国栋
2019-12-28
特色
【小区户型】和枫雅居读史记高层，楼间距大，采光非常好，环境好。
【小区设施】小区小广场在8号和11号楼之间，体育设施齐全，车位齐全。
【房屋品质】此小区开盘时间于2005年，都属于中上装修，由专业人员做的防水和隔音。
不足
小区购物设施不齐全，购物不方便
闫克祥
2018-10-23
特色
【小区户型】主要推荐86平小三居 经济三居南北通透 日照时间长 房间分布合理
【居民素质】小区住户居多基本没有租户 流动性少 工薪层次居多 大多在35到45岁
不足
小区房屋价格偏高在9500到11000之间 属于价格偏高性小区
