宜和嘉园(沙依巴克)综合评估，乌鲁木齐宜和嘉园(沙依巴克)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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宜和嘉园(沙依巴克)小区测评

7.7 分

综合评分

排名高于64% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

7.7 分低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.6

928米

步行至地铁

81个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是农业大学，约928米；距离小区最近的公交站是金阳小区，17路、17路区间、23路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

8.0 分高于66% 本商圈小区

学前

8.5

小学

7.5

初中

7.6

59个

附近幼儿园

11个

附近小学

22个

附近初中

距离小区最近的小学是新疆农业大学附属中学小学部。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

8.1 分高于69% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

9.0

新旧程度

7.8

停车便捷

7.6

物业服务

7.9

30.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

7.9 分高于65% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

8.0

餐饮服务

7.9

银行金融

7.7

4个

购物中心

21个

综合医院

距离小区最近的购物中心是MM美美购物中心，约1352米；最近的综合医院是乌鲁木齐仁爱华康医院，约425米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

7.3 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.2

价格波动

6.0

成交量

9.0

昨天有90人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨0.33%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

6.5 分低于50% 本商圈小区

分

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