美和苑解读
陈鸿
2022-05-09
德优地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台：29路 909路 312路。有BRT5号线和地铁2号线经过。
【小区户型】该小区共9栋楼，全部楼栋为一梯两户，两室为110㎡，三室为121㎡，137㎡，房屋内部公摊较小。
【小区设施】小区配备有花园，凉亭，公用运动器材，篮球场等活动空间，内部配备有2个地下停车场，楼栋四周配置地面停车
【生活配套】该小区西侧配备有新北园春菜场，满足生活物资采购；北侧为北晟广场、天华商业广场，配备有餐饮、娱乐、超市
【房屋品质】交房时间为2011年12月底办理交房入住，楼顶部防水层处理完好，所有房屋窗户双层玻璃配置，减少噪音。
不足
停车位相对紧张，9号楼噪音影响比较大。
赵德武
2021-03-13
浩祥地产
特色
【轨道交通】小区门口就是29路，909路，312路公交车，往前走就是儿童村车站，有5号线BRT还有地铁二号线，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，110平两室，122平三室，137平三室，主推两室的户型适合刚需客户
【其他描述】物业费比较便宜，1.8元，24小时全天候管理，
【生活配套】大门左侧就是篮球场，旁边就是健身器材，平时傍晚有很多市民锻炼，跳舞，打球，下棋，交友运动氛围特别好，
【居民素质】小区属于公务员小区，人员素质较高，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
地上车位不足，造成车辆停放放现象，有待物业调整解决停车困难的问题
陈佳佳
2021-04-02
浩祥地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透带储藏间的户型最小110平两室，121平是主力户型，最大137平，适合改善
【小区设施】每栋楼与楼之间都有细节景观，还有儿童滑梯，健身器材，篮球场等娱乐设施。可供业主放松时间使用。
【房屋品质】2011年毛坯交房，是机关单位家属院，公务员小区。
不足
停车位紧张。房源不多。
何宝
2021-03-07
特色
【轨道交通】小区门口就是29路909路312路921路公交车，往前走就是儿童村车站，有5号线brt，还有地铁口
【小区户型】美和苑小区是公务员小区，总共九栋栋，有110平米两室两厅一厨一卫，有121.2平米三室两厅一厨一卫，
【小区设施】小区内绿树成荫，环境优美，健身器材可以在小区锻炼身体，
【生活配套】小区内就是商店，门口就是药店，公交车站。往西走20就是新北园春瓜果蔬菜批发市场，买东西便宜。
【居民素质】小区居住人群素质高，多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
楼间距太小，采光不是很好
何可可
2022-04-14
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台：29路 909路 312路。有五号线BRT和2号地铁线。
【小区户型】该小区共9栋楼，大部分为一梯两户，两卫为110平.113平，三室为110平米，121平，133平。
【生活配套】该小区西侧为新北园春菜场，北侧为北晟广场，东侧友好购物商场，煤炭医院，军区总医院等生活十分方便。
不足
停车位紧张 房源不多
刘一帆
2021-04-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，楼栋间距较大，房屋采光好
【小区设施】小区绿化面积非常大，每个楼栋中间都有适合散步的空地和小花园，娱乐健身设施也有，适合晚饭后的放松
【生活配套】左边有北晟广场，背后靠有新北园春市场，所以基本上生活所需都有，包括娱乐
【房屋品质】由城建公司开发，2009年建房2010交房，为公务员小区，房屋隔音好，外立面为天蓝色
不足
小区进车门口旁是个加油站，到高峰期时，进出会有些拥堵
张成龙
2021-01-05
特色
【小区户型】小区主力户型110大两室 121大三室 所有户型均一梯两户南北通透户型 共九栋楼 楼间距60米左右
【小区设施】小区内部有篮球场 凉亭 还有自动洗车机 还有健身器材等
【房屋品质】小区是城建开发 房屋质量都还可以 物业也是城建物业
不足
停车不是特别方便
账号已注销
2018-09-22
特色
【轨道交通】门口15米处公交车站，312路3站到到达双赢国际海鲜城与新北园春农贸市场，527路5站到达友好商圈。
【小区户型】小区110-126平米、一体两户南北通透户型占70%以上，户型布局合理，无浪费空间，采光通风好。
不足
小区租户占75%以上，流动人员多，素质层次不齐，
乔广东
2018-09-13
万众有家地产
特色
【轨道交通】门口10米公交车站，29路8站到达乌鲁木齐高铁站，312路2站到达双赢国际海鲜市场。
【小区户型】小区110-123平米户型占80%以上。一体两户，南北通透，采光好，无浪费空间，公摊面积小。
不足
小区租户占60%以上，流动人口较大，租户素质较低。
