- 新疆宝能城
- 10990 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 玄武湖路666号
- 新疆宝能投资有限公司
- 宝能物业管理有限公司
小区概述
- 新疆宝能城小区位于达坂城区达坂城区周边板块，由新疆宝能投资有限公司开发，于2015年竣工，小区楼龄较新；小区共有5栋楼，容积率为4.26，户型为2-4居室，户型面积约88㎡-198㎡，主力户型约120㎡左右的3居室和196㎡左右的4居室，适合改善置业人群；小区绿化率为35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较齐全，方便孩子上学；
- 小区绿化率达35%，绿化环境较好。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民轨交出行不方便；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
591米
步行至地铁
87个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约4.2km有中营工地铁站，该站途经地铁1号线，距离较远，居民轨交出行不方便；距离小区约284m有宝能城公交站，该站途经 5035路、5201路、K3路；距离小区约315m有万达广场公交站，该站途经5035路、5201路、D011路等公交车；距离小区约388m有乌鲁木齐站南广场公交站，该站途经 29路、301路、5004路等公交车，方便居民公交出行；临近小区约409m有凤凰山街，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.5
初中
7.1
21个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约422m有苏星幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.5km有大小绿谷为邻126中本部学区，该小学是公立小学；距离小区约1.3km有126中学(高铁核心校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，能够满足居民子女的教育需求。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
9.0
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%，小区有休闲广场，配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内较大的草地，草地周边有座椅供业主休息；小区内树木植被种类较多，道路两旁为草坪，草坪内种有树木，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区以简约大方的建筑风格为主，外立面是黄色涂料组成，具有防水防潮效果；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有5栋楼，容积率为4.26；小区户型为2-4居室，户型面积约88㎡-198㎡，主力户型约120㎡左右的3居室和196㎡左右的4居室，适合改善置业人群；小区楼间距较大，采光通风较好，整体居住体验比较舒适。
出入口
小区有3个出入口，西1门位于玄武湖路666号附近；西门位于云台山街与玄武湖路交叉口南200m附近；宝能城7号楼-停车场入口位于莲湖路附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1674户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.26
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，对于居民的问题物业能够及时回复，能够及时处理业主的报修，物业人员定期修剪绿植景观，会及时维护健身娱乐设施；保洁人员工作认真，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，保持小区环境干净。
安保
小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班；小区出入口设有门禁，外来车辆及行人需要经过登记才能进入小区，小区安全系数比较高；小区监控覆盖面积广，并与110报警系统联网，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宝能物业管理有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1560车位
- 地上360个，地下1200个
车位比
- 1:0.93
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.2
3个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约359m有太百YOYO奥特莱斯，是居民逛街购物的好去处；距离小区约200m有亿佳优选生活超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约210m有富力万达文华酒店西餐厅，方便居民日常就餐。
医疗资源
距离小区约854m有乌鲁木齐国际医院，居民就医比较方便；距离小区约395m有卫红中西医诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约258m有佰盛堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.4km有乌鲁木齐新市区冶建菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约276m有新疆银行(经济技术开发区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约394m有中国电信(万达营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约2.2km有大绿谷生态公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约624m有乌鲁木齐铁路公安局乌鲁木齐站派出所，方便居民解决纠纷；距离小区约934m有乌鲁木齐市头屯河区人民政府，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
距离小区约355m有万达影城(万达广场乌鲁木齐经开店)，方便居民看电影；距离小区约2.3km有五月天量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约292m有嘉佑健身(万达广场乌鲁木齐经开店)，方便居民健身锻炼。
新疆宝能城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10544元/㎡
0.3%
02-11
10631元/㎡
0.83%
02-18
10676元/㎡
0.42%
02-25
10725元/㎡
0.46%
03-03
10747元/㎡
0.21%
03-10
10756元/㎡
0.08%
03-17
10781元/㎡
0.23%
03-24
10825元/㎡
0.41%
03-31
10847元/㎡
0.2%
04-07
10895元/㎡
0.44%
04-14
10943元/㎡
0.44%
04-21
10990元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11313元/㎡
2.97%
2023-06
11240元/㎡
3.97%
2023-07
11173元/㎡
4.14%
2023-08
10963元/㎡
5.42%
2023-09
10934元/㎡
6.52%
2023-10
10735元/㎡
6.46%
2023-11
10684元/㎡
7.43%
2023-12
10678元/㎡
6.75%
2024-01
10538元/㎡
8.43%
2024-02
10686元/㎡
6.91%
2024-03
10825元/㎡
4.44%
2024-04
10990元/㎡
1.2%
新疆宝能城问答
新疆宝能城周边小区房源
新疆宝能城同区域房源推荐