小区绿化率约43%，植被覆盖比较广；小区内高低绿植都有，树木生长比较茂盛，为小区提供较好的空气环境；小区的休闲设施也比较多，运动器材、儿童游乐设施、凉亭等，方便居民茶余饭后玩乐、休闲，整体来看小区的环境打造比较优质。

小区建筑风格比较简约大方，板型比较方正；小区楼栋外立面主要以白色为主，比较简洁；小区楼栋外立面维护较好，未见有外墙脱落的情况。

小区总建筑面积约100400㎡，由44栋多层组成，容积率约1.2；小区户型面积在70㎡到135㎡左右，为2房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区楼栋间距较大，采光不错。

小区南门在13号楼北侧附近，仅行人可通行；主出入口在西山路70号附近，人车均可通行。

小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。

小区出入口都有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时的在小区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边的商业配套不够成熟，小区附近3.1km左右是万达广场（乌鲁木齐德汇店），居民逛街休闲不够方便；距小区约192m处有顺达超市（西山路店），约149m处还有福百家超市（海港花园小区东北），可满足居民购买生活用品的需求。

小区周边的医疗资源比较丰富，新疆维吾尔自治区第三人民医院距小区约2.4km，该院为综合医院，居民就医比较方便。距小区约290m处有西山街道中泰社区卫生，可为居民提供简单的诊疗服务。

小区附近的生活服务配套比较完善，新北园春海鲜市场距小区约1.1km，中国农业银行（乌鲁木齐马料地支行）距小区约383m，方便居民办理金融类业务。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约922m处有名门专业修脚，周末时可以来此按摩，放松身心；距离小区约1.1km处有熊猫网咖，距离较近，对喜欢电竞的人群来说是不错的选择。

对于夫妻二人来说，可选择购买70㎡左右的2居室，户型面积适中，并且可以满足小两口或是一家三口的居住需求；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择135㎡左右的3居室，房屋建筑面积较充足，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边分布有多家写字楼，有很多白领在此工作，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区内车位紧张，建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以考虑选择与人合租一套70㎡左右的2房，合租价格相对较低，在自己的经济承受范围内；建议有子女或老人的家庭选择租住135㎡左右的3房，每个家庭成员有自己独立空间，可以营造良好的家庭氛围。

小区保洁人员打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁；另外小区生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，小区内经常会有老人在一起下棋。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区主要以业主自住为主。居民大多为老业主，在小区内居住时间较长，邻里之间比较熟悉。还有一部分为刚需型年轻置业人群，居住氛围较浓厚，邻里关系比较融洽。