小区道路两旁栽种有各种树木，生长较为茂密，楼栋间种有大面积草坪，物业平时也会及时修剪；小区中心有供居民活动的区域，面积开阔，周边有各种健身器材，经常有老人带着小孩在此锻炼、玩耍，生活氛围较好。

小区整体建筑以朴实大方为主，没有明显特色，建筑为砖混结构；楼栋外立面以水泥墙面为主，整体呈现为黄色和橙色。

小区共有14栋楼房，均为多层建筑，容积率为1.2左右；小区户型只有2居室，户型面积为66㎡-82㎡左右，面积较小且户型单一，适合刚需型人群购买居住。

阳光小区位于乌鲁木齐市沙依巴克区西山西街2号，小区设有北门这1个出入口，位于好客来超市附近。

物业管理比较认真，定期会为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身器材扥公共设施，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间的卫生，保持小区环境整洁。

小区配备多名保安人员，24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区836m左右有太百youngpark(铁路局店)，约1.0km是北京西单商场(新疆店)，居民可到此处逛街购物。距离小区767m左右有爱家超市(铁路局店)，方便居民随时采购生活所需。距离小区976左右是森马(南纬二路店)，方便居民日常生活。

距离小区745m左右有新疆医科大学第五附属医院，该医院为三级甲等综合医院，约1.4km是乌鲁木齐市第一人民医院分院，该医院为二甲医院，方便居民就医。距离小区384m左右有王宇中医诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题。小区距离济康大药房(亚中市场店)约180m，居民买药较为方便。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民日常生活。距离小区792m左右有菜篮子市场(南二路)，市场内蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区188m左右有中国工商银行(乌鲁木齐亚中支行)，方便居民存取资金，合理理财。距离小区225m左右有中国移动通信(阿勒泰路营业厅)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区742m左右有河南路派出所，居民有相关问题可以求助，能够相对较好解决居民问题。距离小区2.5km左右有鲤鱼山公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自身身体素质，陶冶身心。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.0km左右有MS国际影城(铁路局店)，里面观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。距离小区888m左右有澜一瑜伽，居民前往此处学习瑜伽比较方便。距离小区约833m是嘉佑健身(太百youngpark铁路局店)，健身器材齐全，居民可到此处锻炼身体。

预算有限的刚需型年轻工作者建议购买66㎡左右的2居室，总价相对来讲较低，作为过渡用房，可以减轻经济负担。对于预算充足且人口较多的家庭来说可以选择82㎡左右的2居室，房间较多、空间较大，老人也可一起居住，能够较好满足家庭成员的居住需求。

小区周边生活配套比较完善，离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。建议有车位的业主将车位一并出售，以此来加快房屋出售速度。

对于单身人士，可以选择租赁66㎡左右的2居室，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，也可以与他人一起合租，减小租金与物业费压力，节省资金。对于家庭租户可以选择整租82㎡左右的2居室，房间数量充足，能满足日常居住需求。

小区物业管理认真负责，保洁人员打扫小区卫生及时，环境干净整洁。小区附近有多条公交线路，交通便捷，居民出行方便。小区周边购物、休闲凳配套相对完善，居民在此生活较方便，居住体验较好。

小区住户以本地人为主，三代同住家庭居多，年轻人多为上班族，平时有部分老人居住在此帮忙带小孩；小区居民大多为老业主，业主们之间比较熟悉，平时会聚在小区内下棋、打牌，邻里之间相处和睦。