中海云鼎大观锦园解读
蒋龙伟
2020-11-04
博邦房地产
特色
【轨道交通】出小区就是BRT6号线，米东南路站的508.3401.613。卡子湾站的19.54.507等多趟公交
【小区户型】小区有高层和小高层，主要户型有95.4平米的，117平米的130平米和151的等多种户型
【其他描述】中海物业，物业费2.2元每平米，物业服务特别好，夏天送绿豆汤，冬天送姜汤
【小区设施】小区人车分流，小区中央设有儿童娱乐区，老年活动中心等
不足
周边没有大型的商场，地块属于米东区
卢海龙
2021-09-22
博邦房地产
特色
【其他描述】小区物业服务标准高收费低
【居民素质】买这个小区的业主均为公务员小区客群素质特别高
不足
小区物业费的价格有些高希望可以再降一些
高洁
2021-11-20
博邦房地产
特色
【小区户型】小区共11栋楼，分别为11层、18层、28层层高。面积区间52-160平米，适合多群体业主。
【其他描述】小区物业为中海自持物业，物业费2.2一平米，物业服务较好，细节到位，及时处理业主问题。
【小区设施】内部有少儿滑梯，慢跑道，健身器材，绿化率较好，小区中间有大片绿地。
不足
小区容积率稍大，地面车位不足，其他问题目前没发现。
骆俊峰
2021-09-03
特色
【轨道交通】出门就是BRT6号线 公交54.507 6301等多路
【小区户型】本小区95平两室 117平三室 130平三室 144平四室 的电梯高层，楼间距在80-100米
【小区设施】本小区绿化不错，健身器材，儿童玩具。凉亭应有尽有
【生活配套】门口有三个商店，一个健身房，对面有药房银行等
【房屋品质】本小区是2014年开盘 2017年交房 毛坯交付
不足
车位相对来说比较少，没有大型的商超
杨雪梅
2021-06-12
新麦地产
特色
【小区户型】小区主要以三室改善为主，楼层为中高层和高层。多为南北通透户型。分为115平，130平150平三种户型
【其他描述】小区各期物业费2.2元，逢年过节物业都会温馨问候，小区环境优质，品质有保障，小区物业也主宰着小区房价
【小区设施】小区是人车分离模式，采用地下停车位，车位10万售价，可从地下车库电梯直达房子门口。儿童游乐设施充足。
不足
2017年二期开启预售，一期交房，中海集团开发，品质住宅
张艺
2020-07-05
新麦地产
特色
【小区户型】户型比较全面，有高层，小高层，花园洋房等。楼间距可观，整体楼栋采光都比较合理.
【其他描述】中海物业，收费2.2元一平米，为四星物业，目前平价还不错。车位只能买不能租，安保安全方面很到位。
【小区设施】小区内有凉亭，健身器材，跑步道，以及小孩的游乐场所。小区的车位配比为1:0.6，环境很宜人。
【房屋品质】开发商为中海集团（国企），建筑商为上海建筑公司，质量有保证。公共区域和车库都是精装修！
不足
小区的地段比较偏，虽然门口有商业可以满足一些日常消费，但是距离大型商超、医院、商场这些毕竟还有距离。门口虽然有四班公交车，但是去行还是需要部分区域换乘，并非特别方便！
张玉香
2020-05-26
美好乾德有限公司
特色
【小区户型】中海云鼎大观现在在售5期小高层，85m2/100m2/110m2/115m2/2梯3户，总层高15层
【小区设施】6道归家礼序|5重安防系统|国际景观设计约3万方体育主题公园|84中约6万方成熟商业|兵团机关幼儿园
【房屋品质】央企精工 品质筑家，会展腹地 山湖光邸，五代精品 迭代人居，全系飘窗 风光入室
不足
小区 周边有在建项目，后期可能会有噪音。
王彪
2019-06-12
博邦房地产
特色
【轨道交通】距离米东南路100米 河滩快速路500米左右 去往城南城北很方便 小区200处有brt公交车
【小区户型】小区面积区间很大 有高层95平的户型 有188的联排别墅 主力户型属于95平两室户型 朝南
【小区设施】小区绿化率38％内部设有滑滑梯 跷跷板和一些健身器材
很全面 并且有塑胶跑道很多业主在上面锻炼身体
【生活配套】周边有两大农贸市场 一个位于小区旁水暖厂家属院距离小区200米一个在二刚市场距离小区1500米左右
【房屋品质】中海开发建设 开发第一期在15年 小区质量非常好楼宇外层使用真石漆 美观及大体 很好
不足
小区周边没有大型商场 学区不算太好
王高恒
2018-12-09
宝汇地产
特色
【轨道交通】一期门口向北100米就是卡子湾公交车站有；3401.BRT6.19.54.507.等公交站
【小区户型】中海云鼎大观目前是分二期一期10栋二期10栋 有几栋顶楼是28楼 户型多数是117平跟130平的3室
【生活配套】小区出门东面500米就是红光山公园 5公里到友爱医院 奥林匹克体育中心 小区出门北面1公里二钢菜市场
【居民素质】住户素质良好 热情洋溢 互帮互助不乱丢乱弃 吃完饭拉帮结伙在去小区里下象棋 打乒乓球打羽毛球跳广场舞
不足
小区靠近红光山 现在小区价格高
詹坤坤
2018-11-29
众新一房
特色
【轨道交通】一期西北门出来往北走100米就是恒通街公交车站；3401.BRT6.19.54.507.等公交站
【小区户型】中海云鼎大观目前是分二期一期10栋二期10栋 有几栋顶楼是28楼 户型多数是117平跟130平的3室
【生活配套】小区出门东面500米就是红光山公园 5公里到友爱医院 奥林匹克体育中心 小区出门北面1公里二钢菜市场
【居民素质】住户素质良好 爱护公共设施 不乱丢乱弃 爱护环境卫生 相互团结
不足
中海云鼎大观三期在建设中 施工期间有点吵
胡晨阳
2018-11-29
特色
【轨道交通】一期门口向北100米就是卡子湾公交车站有；3401.BRT6.19.54.507.等公交站
【小区户型】中海云鼎大观目前是分二期一期10栋二期10栋 有几栋顶楼是28楼 户型多数是117平跟130平的3室
【生活配套】小区出门对面就是公园 往西5公里到植物园 解放军474医院 500米就是红光山
【居民素质】住户素质良好 热情洋溢 互帮互助不乱丢乱弃 吃完饭拉帮结伙在去小区里下象棋 打乒乓球打羽毛球跳广场舞
不足
小区周围在施工 小区均价有点贵