百商托斯卡纳小城解读
秦传荣
2021-09-26
中兴家园
特色
【轨道交通】小区门口有8路到火车站，104路到六大市场，34路到友好，北园春，出门200米上克南高架
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型118平四室两厅两卫为主力户型，另有112平和108平三室一卫
【小区设施】小区楼下有花园，绿化率达30%，绿地周边有儿童滑梯，健身器材，是老人和孩子在此玩耍休闲。
【生活配套】小区内有商业街，餐厅，菜店，商店，理发店一应俱全
【房屋品质】由百商房地产开发，2015年开始交付使用，统一毛坯房，全部混凝土浇筑，无裂缝墙皮无脱落
不足
地上停车位不足造成车辆乱停乱放现象，后面几栋楼的地下车库无法正常使用
李波
2021-11-21
大唐房屋
特色
【轨道交通】小区交通便利，有8路车104，34路
【小区户型】118户型，四室两厅双卫，公摊面积小，有产证，有毛坯和精装，南北通透，适合四口之家居住。
【小区设施】小区内有大面积绿化到了夏天会有很多不一样的花都很好看。也有体育健身器材在小区院内小孩都在这里玩耍。
【生活配套】周边有一个超市和步行街，购物方便
【房屋品质】 小区的装修风格是按欧式的装修方格，物业是绿城物业，房屋隔音效果不错，没有什么漏水或下陷的情况。
不足
小区的房价不是特别低，属于二手房
张国财
2021-04-25
搜家园
特色
【小区户型】小区多数为一梯两户，南北通透，主推大户型，118平四室双卫为主力户型，112平三室两厅一卫
【小区设施】小区绿地周边设有健身器材！6号楼和8号楼10楼跟前有凉亭用于休息和散步，21号楼左边有篮球场。
【房屋品质】开发商是百商房地产开发有限公司，物业之前是绿城物业，现在是百商自己的物业公司。
不足
小区地上车位紧张，造成车辆乱停，尽量业主们停往地下车库，小区的物业费偏高多层和高层都是2.2元一平。
杜蕾
2020-10-16
金地置业房地产
特色
【轨道交通】出小区门200米处就可以上高架，公交车有8路104路34路等公交
【小区户型】小区内有27栋一梯两户的18层的小高层，花园洋房有6栋，一梯四户的，现有别墅有25栋都是联排别墅
【生活配套】小区内有商业街，超市，饭店，社区卫生院，健身房，篮球场，长凉亭
【房屋品质】开发商是百商，小区有别墅，洋房，高层，小区门装修真空玻璃
不足
物业费2.2偏高小区物业管理一般
银奎
2018-09-30
合创安居房产
特色
【小区户型】有18层小高层27栋，多层带电梯洋房6栋，楼间距50米以上，户型一梯两户南北通透，采光没有任何遮挡
【其他描述】百商恒泰诺物业，高层和多层都是2.2元每平，商铺物业费4元每平，服务还可以。
【小区设施】地下停车场，绿化率高达70%，有两所大型公园，有篮球场，健身广场，还有大型购物超市方便业主购物
不足
小区门口的道路正在施工影响小区业主出行，物业费2.2元每平偏高。
李爱林
2018-12-09
帅行居
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车站，有8路.104路，出行方便，距外环路不到一公里
【小区户型】小区共有27栋楼，有21栋电梯高层，6栋电梯洋房，有平层复式，布局合理南北通透户型，采光好无遮挡。
【其他描述】百商托斯卡纳绿升物业，物业费用2.2元/平米，口碑较好，服务还不错。
不足
小区是新建小区，距离周边商圈比较远，位置较偏.......
刘顺
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，8路、34路、104路。小区门口300米左右就是克南高架，出行方便。
【小区户型】百商托斯卡纳小区主打大户型118²，均为一梯两户，楼间距较大采光无遮挡，13号楼至18号楼都是洋房。
【生活配套】小区生活配套较为齐全，健身房，篮球场，幼儿园，超市，药店，饭店，蔬菜店，五金店等
【房屋品质】小区是百商操盘，分为高层，洋楼，别墅。小区是意大利小镇风格。装修的都是三层玻璃，隔音效果很好。
不足
小区位置比较偏，没有大型商业街。小区很多房产证没有下来，车位比较紧张。
刘波
2021-03-30
特色
【轨道交通】小区门口就是克南高架上下桥匝道及多路公交车站 34路104路8路等，上克南高架一公里就可上二环！
【小区户型】小区内多层带电梯洋房6栋，小高层27栋 主推一梯两户三室四室大户型、楼间距宽无遮挡 采光好！
【小区设施】小区内娱乐设施齐全，配套的有公园 凉亭 健身广场等！
【生活配套】小区内有商业街农贸市场 超市 饭店 健身广场，周边配套设施有华润万家超市 温泉假日酒店 滑雪场等
【房屋品质】开发商是新疆百商集团有限公司，有洋房 小高层 别墅.！
不足
小区内路面不得停车，只能停在地下停车库！
马爽爽
2020-12-06
鑫滔家园
特色
【轨道交通】交通方便 门口50米有多条线路公交车 8路34路104路 ，大门口克南高架 机场，高铁快速
【小区户型】小区户型有90/100/102/109/112/114/118/122总共58栋 13到18是洋房
【小区设施】地下停车场，娱乐设施也非常齐全，有篮球场，凉亭，健身广场，绿地面积9000平方米。绿化率高达70%
【生活配套】小区内就有生活设施齐全的商业街 超市 菜店 饭店 五金 等
【房屋品质】开发商为百商操盘，2015年交房， 小区有洋房 高层 别墅
不足
目前还有很多楼栋的产证还没有下来交易的话业主要求首付付的高
孙雷磊
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区门口有三条公交路线 8路106路 34路等多路公交车 小区门口就是克南高价去南湖非常方便
【小区户型】小区总共58都是一梯两户的南北通透均价在8500-9000左右，户型90-108-118-127，
【小区设施】首先小区的娱乐设施非常齐全的 小区有篮球场，羽毛球长凉亭，幼儿园儿童滑梯锻炼器材商业街晨练器材齐全
【生活配套】小区有商业街农贸市场，超市，饭店，健身房，社区卫生院，广场。
【房屋品质】开发商是百商，致力于打造成一座小城，小区有别墅，洋房，高层，小区装修真空玻璃隔音效果非常好！
不足
好多楼栋房产证没有下来没有办法交易，业主要求首付高！第二小区是人车分流小区.地面听不了车.只能停在地下停车库.
岳娟
2021-02-24
特色
【小区户型】多层带电梯洋房有6栋，小高层18层的有27栋，楼间距五十多米，户型一梯两户南北通透采光无遮挡
【小区设施】绿化率达到70%左右，小区有两所大型公园，篮球场，健身广场，大型购物超市，地下停车场
【生活配套】小区有商业街农贸市场，超市，饭店，健身广场，篮球场
【房屋品质】开发商是新疆百商集团有限公司致力于打造成一座小城，有洋房，小高层，别墅
不足
小区是新建的，周边配套还不是很完善，位置有点偏，小区物业费高
李星照
2021-06-02
鑫滔家园
特色
【小区户型】托斯卡纳1~27号楼户型都非常好，112平三室，100平两室118平四室基本上都是南北通透楼间距大
【小区设施】托斯卡纳小区每栋楼之间都有小凉亭，隔几栋楼就有健身器材，老人小孩活动特别方便。地下停车位充足电梯入户
【生活配套】托斯卡纳进门口就是一条商业街，里边有菜店饭店药店，社区诊所就在小区中间，楼栋旁有健身器材，生活便利。
不足
小区比较大所以它的物业稍微有点跟不上。地上的停车位比较少。
焦华华
2021-03-23
特色
【小区户型】小区中为2梯4户，南北通透主推大户型。118平3室2厅1卫。为主力户型。适合改善需求。
【居民素质】小区年轻人比较相对于多一些。小区里面的人都是素质挺高的。居住气氛围浓厚。
不足
地面不能停车，只能在地下停车库停。
王美
2020-07-25
鑫滔家园
特色
【轨道交通】门口有8路车535。旁边就是大学城。
【小区户型】小区1梯两户，南北通透，楼间距离宽 户型基本上都是118的。常见户型。适合居住的面有别墅区。
【生活配套】出门就是大型超市。周边还有一个华润万家超市。小区里面有养生馆。活动中心。买东西非常方便。
不足
小区上面停不了车，只能地下停车库停。
