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城市花园(沙依巴克区)小区测评
8.2 分
综合评分
排名 高于95% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.6 分 高于86% 本商圈小区

步行便捷度

8.2

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.4

470米

步行至地铁

138个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是珠江路，约470米；距离小区最近的公交站是塑料厂，35路、109路、305路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.7 分 高于73% 本商圈小区

学前

7.6

小学

8.5

初中

8.0

45个

附近幼儿园

32个

附近小学

27个

附近初中

距离小区最近的小学是乌鲁木齐市第一百二十小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2 分 高于73% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

8.0

新旧程度

7.7

停车便捷

7.3

物业服务

8.5

30.0%

绿化率

1.3

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.2 分 高于77% 本商圈小区

商业配套

9.0

就医买药

8.0

餐饮服务

7.5

银行金融

8.1

4个

购物中心

19个

综合医院

距离小区最近的购物中心是友好·城市奥莱，约1050米；最近的综合医院是乌鲁木齐市沙依巴克区和田街社区卫生服务中心，约935米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.6 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.2

价格波动

9.3

成交量

7.5

昨天有151人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.47%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.2 分 高于95% 本商圈小区
分

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