- 格林威治城一期
- 6892 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 骑马山路8号
- 新疆胜天房地产开发有限公司
- 格林威治城物业
小区概述
- 格林威治城位于沙依巴克区沙依巴克区周边板块。该小区于2013年竣工，是由新疆胜天房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑棉结为479300.19 ㎡，总占地面积为369038.11 ㎡，容积率为1.3；小区共有13栋住宅楼，由多层和高层组成；目前小区主力户型以97㎡左右的二室和114㎡左右的三室，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区整体环境较好；
- 小区距商场较近，日常逛街购物较为便捷。
缺点- 小区距地铁站较远，乘坐地铁出行较为不便；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
1326米
步行至地铁
33个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距地铁站较远，约4.4km是新疆图书馆地铁站，途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行便捷度较低；距小区200m左右有格林威治城公交站，途经29路、34路和37路等；距小区约800m还有景一路公交站，途经98路、301路和5201路等；小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2.2km是九家湾立交桥，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.0
初中
6.6
29个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
距小区约1km有乌鲁木齐幼教集团经开区莲湖路幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1.2km还有乌鲁木齐市妇联幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约2.4km是乌鲁木齐市第五十二小学，是一所公办小学；距小区2.6km左右有乌鲁木齐市第五十二小学，此学校为公办小学；距小区约2.9km有乌市四十一中分校，此学校为公办中学；整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.7
停车便捷
6.9
物业服务
9.0
环境概况
小区环境较好，绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。
建筑特色
小区整体建筑为简约大气的建筑风格，小区外立面采用了灰色的面砖构成，整体非常有现代建筑美感，并且物业维护工作也做的比较好，小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑棉结为479300.19 ㎡，总占地面积为369038.11 ㎡，容积率为1.3；小区共有13栋住宅楼，由多层和高层组成；目前小区主力户型以97㎡左右的二室和114㎡左右的三室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区东南门位于赣江路北附近；北门位于卫星路附近；东门位于西山街道附近；人行门位于西山街道附近，此出入口仅供行人通行，居民出行较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3744户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区是封闭式，车辆出入一卡通管理系统，小区监控分布密集，24小时全天监控，并与110联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 格林威治城物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.2
餐饮服务
6.6
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约1.5km是太百YOYO奥特莱斯，约2.1km是万达广场，居民逛街购物较为方便；小区附近还有便利店，距小区200m左右有汇金购物和77便利超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约2.6km是乌鲁木齐市西山医院，是一所二级甲等综合医院；距离小区约1.1km有玄武湖社区卫生服务站，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医。小区附近药店也有很多，距小区200m左右有百草堂大药房等，可满足居民日常够药需求。
生活服务
距离小区约2.7km有西城农贸市场，周边居民买菜十分方便；距离小区400m左右有中国农业银行ATM，约1.6km有北京银行等，居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国电信营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区2.1km左右有西湖公园，公园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约2.3km是小绿谷，公园风景较好，是休闲娱乐的好去处。整体来看小区周围公园较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约2km是万达影城，年轻人看电影十分方便；距小区2.5km左右有乐谷时代娱乐城，可以满足居民的休闲娱乐需求；距小区2.6km左右有柚青瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；此外距离小区约1.4km有林丽燕推拿馆，可作为缓解疲惫的去处，小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
格林威治城一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6718元/㎡
2.58%
02-11
6857元/㎡
2.07%
02-18
6917元/㎡
0.88%
02-25
6910元/㎡
0.1%
03-03
6875元/㎡
0.51%
03-10
6862元/㎡
0.19%
03-17
6867元/㎡
0.07%
03-24
6877元/㎡
0.15%
03-31
6887元/㎡
0.15%
04-07
6891元/㎡
0.06%
04-14
6891元/㎡
0%
04-21
6892元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6770元/㎡
7.2%
2023-06
6778元/㎡
3.64%
2023-07
6676元/㎡
3.73%
2023-08
6525元/㎡
8.07%
2023-09
6784元/㎡
5.5%
2023-10
6608元/㎡
4.87%
2023-11
6557元/㎡
5.41%
2023-12
6514元/㎡
3.04%
2024-01
6449元/㎡
1.77%
2024-02
6934元/㎡
6.55%
2024-03
6877元/㎡
2.81%
2024-04
6892元/㎡
1.03%
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