小区绿化率约35%，小区建有中心花园，花园里有活动广场，居民可在此跳广场舞、打太极拳等；小区还建有篮球场，可供年轻人们锻炼、玩耍；篮球场旁边有许多健身设施，方便居民锻炼身体；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。

小区建筑设计的简约大方，外立面的材质是涂料，颜色是以土黄色为主搭配了白色的色带，通过外立面来看，小区物业未及时进行整修，墙皮出现了脏污现象，整体看上去比较陈旧。

小区楼栋是由21栋左右的多层构成，权属类别为商品房住宅，容积率1.49左右；小区户型面积有53㎡-115㎡左右的1-3居室；小区户型选择较多，适合刚需型与改善型用户购买。

小区有9个出入口，西门位于鲤鱼山南路1140号；西南门在13号楼附近，靠近鲤鱼山南路东四巷；西北2门位于鲤鱼山南路1158号附近；停车场在10号楼附近，靠近鲤鱼山南路；东门位于鲤鱼山南路1172号附近；西北3门距离西门较近，靠近鲤鱼山南路；南门在3号楼附近；南2门位于鲤鱼山南路1168-7-4号附近；西北1门位于鲤鱼山南路1234号附近。

小区内保洁阿姨会按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净、整洁；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，帮助业主解决问题比较及时。

小区门口的保安负责外来人员进出的管理，外来人员进入小区需要登记；小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻；小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

友好时尚购物中心（长春南路店）距离小区约818m，这是一家综合商场，方便居民购物；乐购超市（鲤鱼山北路店）距离小区约1.3km，该超市商品齐全，居民购买生活用品方便；雪莲山餐饮（河南路店）距离小区约1.6km，方便居民就餐。

乌鲁木齐市第一人民医院分院距离小区约2.3km，该医院为二甲医院，方便居民就医；中医诊所距离小区约218m，可以解决居民的基本健康问题；百草堂大药房（康明园店）距离小区约216m，该药店药品齐全，方便居民购药。

裕云龙腾农贸市场距离小区约639m，该市场蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行24小时自助银行服务距离小区约153m，方便居民办理理财业务；中国移动（鲤鱼山南路营业厅）距离小区约321m，方便居民办理通信业务。

鲤鱼山公园距离小区约2.5km，距离小区近，居民日常休闲散步比较方便；新疆工程学院天津路校区-图书馆距离小区约1.9km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；天津路派出所距离小区约614m，居民可来此办理居住证、户口迁移等业务。

威格健身距离小区约145m，喜欢健身的居民可以选择这里；聚友汇棋牌娱乐休闲距离小区约407m，丰富了小区老人的娱乐生活；大禹海棠网咖距离小区约313m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。

对于新婚一族来说，建议选择103㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，经济压力小，并且房屋充足，也方便后期老人过来照顾孩子；对于一些二胎家庭来说，建议选择115㎡左右的3居室，家庭成员都有自己独立的空间，可以很好的提升私密性，改善居住环境。

小区距离地铁站、公交站较近，业主可以将购房者定位到年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出售；对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。

单身人士可以与人合租103㎡左右的3居室，可与室友分摊房租，降低生活成本；家里有老人孩子的家庭可以整租115㎡左右的3居室，家人都能有自己独立的生活空间，居住舒适度高。

小区地段优势突出，交通便利，小区内环境干净整洁，物业管理负责到位；小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱。

小区住户以本地人居多，流动性较小，邻里较为熟悉，相处较为和谐；还有部分业主是公司普通白领，该小区临近地铁站，上下班出行方便；小区内还有许多老年人，在此购房是为了养老。