荣和城(二期)解读
薛倩倩
2021-05-14
筑居房地产
特色
【轨道交通】出小区侧门有两路公交车，坐六站可到友好美美，还可到水上乐园
【小区户型】小区多层大多为一梯两户南北通透的大两室，高层是一梯两户南北通透的大三室主推，适合刚需和改善客户
【小区设施】进小区正大门五十米处有600平的广场，周边有凉亭和健身器材，老人和小孩都在这娱乐
【生活配套】小区正大门和侧门两旁都有超市便利店，还有早餐店饭馆诊所，出小区向北两公里有万达广场，适合亲子购物
不足
雨雪天气小区道路比较湿滑
张峻
2021-04-28
特色
【小区户型】小区分为多层和小高层，面积39平至140平，113平为三室两厅主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有小广场，适合健身休闲，并设有健身器材和儿童游乐区，适合各个年龄段休闲娱乐
【房屋品质】小区为2015年修建商品房，房龄较新，户型好，小区环境好，适合改善人群
不足
小区车流较大，停车位相对紧张
沈开旭
2021-11-25
筑居房地产
特色
【小区户型】小区大多数为一梯四户和一梯两户，南北通透，大户型，110㎡到140㎡为主力户型，140㎡四房两卫。
【小区设施】小区中心和周围都有小广场，广场周围有健身器材和娱乐设施。适合户外活动，
不足
人车不分流。物业管理需要加强
孙全越
2020-10-23
浩祥地产
特色
【轨道交通】出行方便，小区内有7楼，502路公交，阿勒泰路有BRT4号线
【小区户型】小区多层户型一般分为，40平米的公寓，72－90平米的两室。高层102－113的三室适合改善需求
【小区设施】小区内部有健身器材，广场，凉亭等，小朋友放学后都在广场玩耍
【生活配套】小区门口超市，菜店都有，小区东面有交通医院，小区外面就是41中，交通也方便
【房屋品质】房屋都是框架剪力墙结构，质量有保证，国企青建集团开发。
不足
小区物业比较差，服务水平不达标
欧阳川疆
2021-07-30
特色
【小区户型】二期主要以90平大两室和109平两种户型为主，都为南北通透标准户型，一梯两户，公摊小，推荐大户型
【其他描述】高层物业费为1.8元/㎡，多层物业费为0.8元/㎡，暖气费为22元/㎡
【居民素质】小区住户人群主要以业主自住为主，租户占比较低，邻里关系和谐，居民素质高
不足
小区楼栋较多，显得很乱，停车位不是很充足，停车有些困难
叶得利·吐尔逊江
2020-12-26
特色
【小区户型】主推大户型的三室，南北通透，户型比较好，还带飘窗，公摊比较低使用率大
【其他描述】自己的物业公司，高层一块八，多层八毛，地上停车位七十一个月，地下三百六一个月
【房屋品质】小区的环境还是比较好的，隔音比较好，采用的是双层玻璃
【居民素质】基本上都是业主自住，一家三代居住，趋势比较高
不足
车位比较少，地面停车比较乱，管理不到位
董丽娜
2020-12-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的大户型的，还有一梯四户的小户型的，还有140平四室双卫的。
【其他描述】物业是青建物业，小区内部停车位多，地上70元每月，地下300元每月，物业费多层为八毛，高层一块八。
【小区设施】小区内有花园，还有一个凉亭，周边还有健身器材可以供人们娱乐，放松身心。
【居民素质】大多数为业主自住，出租房屋很少，基本上为一家三代自住，居民素质高
不足
小区绿化及园林景观不足，小区隔音效果不好，物业管理方面有待提高
吕鹏
2020-11-05
中兴家园
特色
【小区户型】小区高层多为一梯两户的三室户型南北通透 面积为110平左右。小区多层是70-90的两室和39的公寓
【小区设施】小区内部有200平的活动中心，多个凉亭可供娱乐休闲，和多个羽毛球场可供运动
【生活配套】小区西边200米是在建的大型商场青建新中心，共四层，生活便利，东边1000米是自治区儿童医院和医学院
【房屋品质】由青建集团开发建设，05年交房，近马路一排使用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
不是人车分流的小区，
李鹏飞
2021-09-10
众新一房
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，分别有7路和502路等，附近还有地铁1号线，BRT4号线等，日常出行比较方便
【小区设施】小区有独立广场，下班后可坐在广场聊聊天，放松心情
不足
地上车位目前不足，有时内部道路会显得比较拥挤。
朱帅杰
2019-11-29
特色
【轨道交通】西外环，阿勒泰路高架，苏州路高架，西北路高架，地铁二号线，BRT4号线
【小区户型】小区由多层和小高层组成均为板楼。高层100-115三室居多少量80左右两室多层，高层和40平单身公寓
【小区设施】小区绿化率37%中心有大面积活动区域，有健身娱乐设施，羽毛球场地等。
【生活配套】有蜘蛛山，平顶山。有地铁二号线，西外环阿勒泰路高架。41中学70小73中。临近美美小西沟，
【房屋品质】2014年交工由青建集团开发建设，物业也是青建集团的
不足
小区目前未规划完整还有在建小区，第一次来可能会显的有些杂乱
郭俊得
2019-11-26
特色
【小区户型】一共28栋楼，多数为多层，少数为高层，推荐90平大两室户型，南北通透户型方正，性价比高，采光好。
【小区设施】一进门正对面有个广场，平时有许多老人小孩在此休息玩耍，5号楼前面有个幼儿园，小区内还设有地下车位。
【生活配套】小区距离万达广场3KM。交通医院里小区做7路公交仅两站。
【房屋品质】青建集团倾力十年打造
外部干挂大理石，双色拼接
小高层18层，多层6层
低密度，高绿化
【居民素质】小区租户多为年轻人 有素质 流动性少 都是长租 邻里关系好 大多在20到35岁
不足
目前设计当初的新医路西延线没有交工使用，造成目前交通压力比较大，望有关单位加紧施工。
孙树全
2021-06-20
特色
【小区户型】小区都是一梯两户南北通透户型，120是主力户型
【小区设施】中心900平绿地，大广场，旁边就是娱乐设施，滑梯，跷跷板
不足
13-15年交付使用，楼龄新，双层真空玻璃，绝对隔音
田海红
2020-05-22
特色
【小区户型】户型多以高层三室标户为主，多层两室南北通透公摊小，价格高一点
【其他描述】物业费高层1.8元，多层0.8元，暖气费22/
㎡，地上停车70元每月，地下停车位300元每月
【小区设施】小区有地下车位入口两个，一个出口，一个广场，一个广场，两个亭子
【居民素质】入住的基本上都是一家五口居多，两个老人，一个孩子
不足
小区的停车位比较紧缺
田海红
2019-05-23
大唐房屋
特色
【小区户型】二期高层三室和多层两室户型还是很好的，唯独高层两室户型不是很好，小卧采光不是很好，楼间距很大绿化高
【其他描述】所属青建自己的物业，高层1.8万多层0.8元，暖气费是22元，地下停车场15万，地上停车是70每个月
【小区设施】小区中心广场有健身器材，供小孩老人玩耍健身，有2000多平米的绿化覆盖率，凉亭、地下车库地面停车位。
【房屋品质】二期是2012年建成的首批是多层后面都是高层，交房时间是毛坯，基本都是一梯两户标准户型，带飘窗。
【居民素质】小区里基本上都是三代人居住，平时是老人带看小孩，年轻人外出工作
不足
地上停车位紧张，物业管理不是很到位，小区绿化修建不是很及时
张帅民
2019-06-05
特色
【小区户型】小区大部分为一梯两户，南北通透，主推大户型，109平米三室两厅，90平两室两厅，适合改善需求
【其他描述】青建物业，小区里高层物业费1.8，多层0.8，暖气费22元每平米，物业24小时监管
【小区设施】小区内部有健身器材，广场，凉亭等，进大门有喷泉，小区里面很热闹
【居民素质】小区年轻人小孩比较多一点，住户一般为三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，氛围很好
不足
小区里面保洁比较少，楼栋内部有损坏，地上停车比较拥挤，小区里面花草树木修剪不够及时，道路为水泥路，下雨下雪比较滑
周小军
2019-05-20
众新一房
特色
【小区户型】户型建议113平方三室标户、楼层建议六号楼和七号楼，十八号楼位置好，采光足，楼间距大，绿化户型好
【小区设施】小区设施有幼儿园，健身器材充足，小广场位于小区中间活动非常方便
【生活配套】生活方便吃饭有美食街，距离不到五十米，菜市场，100米、学校和医院一公里左右，
大型商超在建当中
不足
物业费高层1.8元每平米、多层八毛，人车没有分离，物业差了些
李欠欠
2019-06-03
众新一房
特色
【小区户型】主力户型是80平米的两室，餐客一体的户型，另外就是多层的大两室，90平米的，南北通透，采光好！！！
【其他描述】物业费多层0.8元/高层1.8元，暖气费22每平米
【小区设施】小区里有小广场，凉亭，健身器材等，方便老人遛弯，小朋友玩耍！
【生活配套】距离小区200米左右有美益添超市，小区东边有交通医院，四期旁就有四十一中，小区周边衣食住行很方便！
不足
停车不方便，车位不足，回的晚了，车就没地方停了！
陈国军
2019-04-23
特色
【轨道交通】有7路，502路公交车通向阿勒泰路，一公里左右，在阿勒泰路有44路，BRT4号线，910路905路等
【小区户型】高层大三室，多层大两室，南北通透标准户，优点边户卫生间带窗户，缺点中间户不带窗户。楼间距大采光充足
【小区设施】有花园广场凉亭，车位不紧张，小区附带幼儿园，超市便利店应有尽有，出行方便。
【生活配套】小区有底商卫生所药店美食街，基本在每个小区的大门口，附近有高铁站万达广场华纳不夜城，五六公里车程
不足
配套不成熟，新医路没通车，商超没建好
姜涛
2019-04-23
特色
【小区户型】主要推荐多层89平大两居，一梯两户，南北通透，楼间距40米左右，日照时间长，楼栋分布小区外圈
【生活配套】小区周围1公里内，青建新中心广场大型商超 自治区人民医院 儿童医院
不足
小区整体没有修建完全，新医路西延暂时没有通车，西城街早晚上下班高峰拥堵，道路两边绿化不够完善
贺景泰
2020-05-17
特色
【小区户型】小区多层户型一般分为，40平米公寓，72-90平米。高层为101三室到140四局。大多一梯四户。
【小区设施】小区里面有幼儿园，小区小朋友方便。广场。喷泉。体育设施。
【房屋品质】房屋都是框架剪力墙结构。质量有保证。
不足
小区物业比较差。服务水平不达标
