荣和城(二期)解读
李华飞
2021-03-16
西城街中环
特色
【小区户型】荣和城二期一共28栋楼，小区多层高层对半，户型以两室84平和三室109户型为主，两个户型都是方正户型
【其他描述】荣和城二期小区物业费1.8元高层，多层0.8元，小区刷卡进去，整体来说小区物业相对较好！
【小区设施】小区内部有小广场，娱乐健身设施，凉亭座椅，以及地下停车位
【房屋品质】荣和城二期2015年交房，交房全部是毛坯交付，户型一梯两户，一梯四户，公摊小
【居民素质】小区内以居民为主，出租流动人员少，青年居多，小孩比较少，居住氛围浓厚！
不足
小区内地下车位许多未售，相对二说地上车位有点紧张，车辆有乱停乱放现象，有待物业开通地下车库解决！
赵亚明
2021-03-17
房比邻房地产
特色
【轨道交通】距阿勒泰路BRT4号线仅3站路，在此可乘坐7路或502路公交车，到达医学院，友好美美，红山大小西门
【小区户型】小区共有28栋楼 有多层 高层，主力户型109平 南北通透 一体两户标准户型，
【小区设施】小区内娱乐休闲广场，步行跑道，凉亭座椅，羽毛球场地
【生活配套】距离高铁万达广场仅2㎞，万达广场负一楼是超市，2-3楼服装 化妆品包包 4楼没事5楼电影院
【房屋品质】由新疆青建开发的楼盘，14年毛坯交工，小高层 外立面采用阻燃复合一体板，玻璃采用四玻三腔，隔热，防噪
不足
物业管理不是很到位，娱乐场所较少。
张岩
2021-07-08
新麦地产
特色
【轨道交通】距阿勒泰路BRT4号线仅3站路，在此可乘坐7路或502路公交车，到达医学院，友好美美，红山大小西门
【小区户型】小区总共有28栋楼，推荐89平大两室户型，户型方正，南北通透，采光效果好，楼间距也挺大，在50米左右
【小区设施】小区内部有健身器材，广场，凉亭等，小朋友放学后都在广场玩耍
【生活配套】距离万达和友好不到两公里，一公里内有高铁国际医院，自治区人民医院和儿童医院，老人小孩看病方便
不足
小区物业比较差。服务水平不达标
王婷婷
2020-11-13
众新一房
特色
【轨道交通】离金沙路铁路局500米，可在此换乘公交车，直到火车站，飞机场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，113平三室两厅为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区东门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号，5号楼。花园中有个小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】西南方向是大花园。平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别高好
【房屋品质】小区2013年属于青岛建设开发、品质有保障绿化率高外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
房价有点高，因为旁边是沙区的重点中学小区道路比较窄
田军
2021-11-04
新麦地产
特色
【轨道交通】出行很方便，阿勒泰路有brt4号线，小区内有7路，502路。
【小区户型】主要推荐高层109大三居南北通透 一梯两户 楼间距50米左右 采光好 日照时间长
【小区设施】中心900平绿地，大广场，旁边就是娱乐设施，滑梯，跷跷板
【生活配套】距离高铁万达广场仅2㎞，万达广场负一楼是超市，2-3楼服装 化妆品包包 4楼没事5楼电影院
不足
小区目前未规划完整还有在建小区，第一次来可能会显的有些杂乱
郑昱宸
2020-09-15
新麦地产
特色
【轨道交通】出行很方便，阿勒泰路有brt4号线，小区内有7路，502路。
【小区户型】户型建议113㎡/110㎡三室标户、楼栋建议6号楼7号楼18号楼位置好，采光足，楼间距大，绿化率好。
【小区设施】小区内部就设有幼儿园，是春田花仔幼儿园，小区内部健身器材充足，有一个较大的广场，活动很方便。
【生活配套】生活方便，出小区大门就是一条美食街，离标准化市场不足200米，学校和医院一公里左右，大型商场在建。
不足
物业费高层1.8元/㎡、多层0.8元/㎡，人车没有分离，物业一般。
杨建强
2021-01-25
新城地产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站，7路和502路，往上走是西环路，往下走就是阿勒泰路这两条路都是主干道交通特别好
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，一梯四户，特色户型有140
平四室两厅户型，113平南北通透户型，
【小区设施】小区中心有一片活动广场，小区进门就有健身器材，整体绿化特别好，基本覆盖除去道路和楼栋的所有地方
【生活配套】小区往下走两公里就是友好商场，地下美食城以及温州商业街，逛街吃饭特别方便
不足
小区不足之处就在去停车，虽然有地下车库，但是还是有人在地上停，所以晚上回家的话开车要小心点，小区内部道路有点窄，容易擦碰
李晓刚
2020-10-01
新麦地产
特色
【轨道交通】7 502就在门口 出行方便 东临阿勒泰路高架西临西外环
去高铁 飞机场 开车10分钟内均可到达
【小区户型】二期一圈多层环绕 90平米多层两室3号楼4号楼70多平米两室40平米公寓 高层三室居多
【小区设施】小区再带幼儿园 半人车分流 环境绿化较好
【生活配套】周边有大型菜市场 儿童医院 医学院都近在咫尺
41中分校 70小 73中
【房屋品质】房子是2012年和2015年修建
不足
地上车位紧张 目前交通不是很好 新医路修通就完全没有问题
朱纪朋
2019-11-23
新麦地产
特色
【小区户型】荣和城二期，周边都是多层，后面是高层，户型基本是一体俩户，多层一般是一体四户！多层俩室居多！
【小区设施】小区配套健身器材（适合老年人健身），花园小路（适合小孩，大人散步），和大，小广场（小区聚会），
【生活配套】小区周边1公里内 青建新中心广场大型商超 自治区人民医院儿童医院
【房屋品质】青建集团倾力十年打造
外部干挂大理石，双色拼接
小高层18层，多层6层
低密度，高绿化
【居民素质】小区里住的基本上是三代人居住，白天老人在家看孩。子，大人外出工作，房子基本上是自己住的，出租的很少
不足
地上停车位紧张，物业管理不是很到位，小区绿化修建不是很及时
李若珊
2019-06-28
众新一房
特色
【小区户型】小区已高层为主，都是大面积的三室通透户型的，只有几栋为多层，多层大部分都是两室的
【其他描述】物业费高层1.8元多层0.8元暖气费每平米22元，地下停车位300一个月，地上70一个月
【小区设施】小区内部有幼儿园，进门正中央大型广场，里面有两个健身器材的地方，可以健身
【居民素质】小区里住的基本上是三代人居住，白天老人在家看孩子，大人外出工作，房子基本上是自己住的，出租的很少
不足
小区绿化修剪不及时。地上停车位太少，小区内没有巡逻的，只有大门口才有保安
曹威威
2018-12-06
众新一房
特色
【小区户型】小区环岛设计 环岛四周为多层总层6层 中间为高层 共计28栋楼 附加一个幼儿园
【其他描述】小区物业为青建物业 高层物业费1.8元/㎡ 多层为0.8元/㎡
【小区设施】小区进门10号楼后面和18号楼正对面为小区广场和喷泉，4号楼后面5号楼正面为幼儿园。停车为人车分流。
【生活配套】小区周边1公里内 青建新中心广场大型商超 自治区人民医院儿童医院
不足
小区整体没有修建完成 新医路西延 暂时没有通车 早上西城街道路拥堵 道路两边 绿化不够完善 后期整体会扩建
罗伟
2019-01-15
众新一房
特色
【小区户型】荣和城二期共有28栋楼 主要户型是89平米的两室 楼间距在40米左右
不足
停车位不足 车位比1:0.5
马明保
2022-03-13
浩祥地产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站出行方便，有502路，7路，59路
【小区户型】小区主推南北通透两室三室，一体两户，楼间距大于50米
【其他描述】小区物业费，高层1.8元/²
多层物业费，0.8元/²
停车费地上月70元/月
地下车库300元/月
【小区设施】小区四周是多层中间是高层不会影响采光，车基本都是单行道，中间位置都是人应到，孩子出来玩不会担心
【房屋品质】开盘时间2013年，交工年代2015年，小区开发商是新疆青建集团
不足
停车场不太充足，主要是周末的时候有些业主把车停的乱七八糟的
韩舒野
2022-03-20
众新一房
特色
【轨道交通】交通便利，出小区门几十米就有有7路公交，502路公交，紧挨大路出行比较方便
【小区户型】小区全是一梯两户，南北通透的，120平的三室两亭户型是市场比较认可的，还有140平的大四室户型。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，而且周边儿童设施也比较齐全，滑滑梯跷跷板平时带孩子玩耍很方便。
【生活配套】周边一两千米有足球场还有生活广场，很方便
【房屋品质】由恒大操盘，12年交的房子，精装修，标准是1500元一平当时，玻璃也用的双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音
不足
绿化植物不太好，地上车位少
张明亮
2022-03-21
众新一房
特色
【小区户型】小区共有28栋楼，大部分以小高层110m²三室两厅一卫南北通透，一梯两户，多层以90m²两室两厅为主
【其他描述】小区物业为青建物业 高层物业费1.8元m² 多层为0.8元m²
【小区设施】小区中心是一个1200平米的小公园，绿化面积高达20%，小区的爷爷奶奶们平常会带着孩子坐坐，散步
不足
小区虽然配有地下车位但停车较为拥挤，道路两旁都有乱停车现象，物业服务整体一般
张建强
2021-03-13
众新一房
特色
【轨道交通】小区门口50米处多条道路交织，离主干道100米，小区东边2公里有高架桥，西边一公里有外环，快速路
【小区户型】小区多层大多为一梯两户南北通透的90平两室，高层大多是一梯两户南北通透110平的三室，适合刚需和改善
【小区设施】进大门50米处有个400平休闲娱乐广场，有凉亭有儿童娱乐设施，滑滑梯，健身器材，可以锻炼身体
【生活配套】本小区处于城市中心位置，旁边1有儿童医院，周边，3公里有万达广场，友好商场，高铁站，昊元上品
不足
小区路面雨雪天气比较湿滑
郭红娃
2021-01-22
众新一房
特色
【小区户型】二期主要以90平多层大两室和109平高层三室为主，这两种户型都是南北通透，推荐高层109大户型
【其他描述】物业是青建物业，多层物业费0.8元/㎡，高层物业费1.8元/㎡
【小区设施】一进门就有健身器材小区中心有一个花园可供小孩玩耍
【生活配套】距离万达和友好不到两公里，一公里内有高铁国际医院，自治区人民医院和儿童医院，老人小孩看病方便
【居民素质】小区内大多数为业主自住，租户占比很少，住户大多为年轻人和中年人，流动性人口较少，邻里关系和谐
不足
目前新医路没有开放，整个荣和城片区车辆居多出行不便，小区内停车位较紧张，没有地下车库的话停车不方便
伏昊昊
2020-12-16
中兴家园
特色
【轨道交通】距离公交车站50米有4趟公交车，距离地铁1公里，地铁二号线
【小区户型】小区多为一梯两户，有少量的一梯四户的多层，113-140的大户型居多，有少量40-76的小户型
【小区设施】小区内部有健身器材还有羽毛球场，广场，凉亭等，小区一进大门有喷泉和广场，小区很热闹
【生活配套】生活很方便，小区门口就是美食一条街，500米可到菜市场，距离一公里是商场
不足
小区地面停车太多，小区物业管理松散
薛倩倩
2021-05-14
筑居房地产
特色
【轨道交通】出小区侧门有两路公交车，坐六站可到友好美美，还可到水上乐园
【小区户型】小区多层大多为一梯两户南北通透的大两室，高层是一梯两户南北通透的大三室主推，适合刚需和改善客户
【小区设施】进小区正大门五十米处有600平的广场，周边有凉亭和健身器材，老人和小孩都在这娱乐
【生活配套】小区正大门和侧门两旁都有超市便利店，还有早餐店饭馆诊所，出小区向北两公里有万达广场，适合亲子购物
不足
雨雪天气小区道路比较湿滑
吴志斌
2021-09-18
众新一房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，推大户型，113平三室两厅为主力户型，南北通透，户型比较好，带飘窗，公摊面积低。
【其他描述】所属青建自己的物业，高层1.8元多层0.8元，暖气费是22元，地下车位15万元，地上停车是70
【小区设施】小区中心广场有健身器材，可供小孩老人玩耍健身，有两千多平的绿化。
不足
车位比较少，地面停车比较乱，管理不到位。
