万科金域华府解读
王涛
2020-11-05
博邦房地产
特色
【轨道交通】出门走鲤鱼山路往北300米往南100米可下河滩。只是早晚高峰鲤鱼山路赛博特这块儿比较堵车。
【小区户型】刚需75平82平两局90平温馨小三居1楼带花园130平改善三居可选户型较多从刚需到改善
【小区设施】小区内有儿童游乐区，成人健身区
【居民素质】本小区主要居住人群工薪阶层小资阶级以及中产阶级以上人群
不足
周边大型商业不是很多
黎小龙
2019-06-01
博邦房地产
特色
【小区户型】小区户型是90平的三房，朝南户型，124平三房两卫南北通透，86平两房户型周正，均是高层，楼间距50
【其他描述】小区物业是万科自己的万科物业，物业费是2.2元每平米，万科物业服务非常好，也是物业公司中的大品牌
【小区设施】小区地下停车位共770个，一期门口自带幼儿园，7号楼前是小游乐园，二期2号楼下，一期大门口都是凉亭
【房屋品质】万科一期是2012年的，二期是2015年的，小区是万科统一1500元每平精装修的标准，
不足
小区学校配套还未完善，现在读书距离太远，小区大门出口处现在在建三期华府里，开车出行不是很方便
凌聪
2019-11-02
特色
【其他描述】物业为万科自己的物业，物业费2.2一平方。提供保安24时巡逻，垃圾清运及时，陌生人追踪
【小区设施】小区中心位置有休闲运动厅18平米，可打乒乓球，玩玩牌、前面就是休闲小广场40平米，打打太极拳。
【生活配套】距离3公里有医学院，距离4公里有铁路局大型购物中心，距离500米有影视城。
【房屋品质】2013年交房至今没有出现过漏水现象，隔音效果也非常不错（每层每户均使用隔音材料）装修风格偏美式.
不足
靠近河滩，白天开窗还是会有比较大的声音，灰尘较大！，车位配比不足1：0.8，物业费用比较高，支出会偏大！
马德汉
2019-11-08
特色
【小区户型】91平的小三室很稀缺很受客户欢迎，多数都是小高层18层，楼栋搓开有序楼间距35米到70米左右采光极佳
【其他描述】小区一期二期物业，物业费2块一平每月 一期暖气较差，小区全天候管理！
【生活配套】向北200米有赛博特国际汽车城，天河广场26层商业写字楼，背后餐饮区，看电影，购物，吃饭儿童游乐场。
不足
价格偏高，一期暖气不热，地上车位紧张，物业在不断调整！
安宁
2020-04-09
特色
【小区户型】小区有两梯6户，主推小户型，89平小三室为主推户型，125大三室改善型
【小区设施】小区2号楼和5号楼中间有健身器材，2号楼旁边就是幼儿园
【生活配套】小区向南2公里有汽车城，3公里有美食街
【房屋品质】由开发商万科操盘，2014年统一装修交房，装修标准1000元每平方，
不足
小区二期离河滩比较近
徐强
2019-06-23
鑫天盛世
特色
【小区户型】小区户型比较丰富，楼间距比较开阔，有23栋楼，面积有由72-75-85-90-104-124-150
【小区设施】小区内有凉亭，分为东宫，夏宫，活动厅，儿童游乐区，吉得堡幼儿园，地下车位1500个，
【生活配套】天和广场，电影院距离800米，长春路友好集团距离1.5公里！小区门口有超市，便利店！
【房屋品质】一期2012年，二期2014年，万科统一精装，万科品牌进疆第一城，质量非常高，物业完善，世界500强
不足
小区对面正在盖三期，出入会拥堵，二期靠近河滩边上，会有点噪音！
账号已注销
2019-06-15
特色
【小区户型】一期从71平到200平，共有12栋楼，有3栋6层的电梯洋房，9栋的小高层从15层到18层
【其他描述】物业是万科自己的物业，幸福驿站，全国拍名第一，小区环境，人车分流，绿化率达到百分之四十，楼间距50米
【小区设施】内有活动厅，娱乐场所，夏厅跟冬宫在小区中间方便业主平时活动休闲的地方，还设有儿童的滑滑梯
【生活配套】小区自带吉的宝双语幼儿园，56中学区，鲤鱼山路文博学校，河滩边华兵学校是乌鲁木齐品牌学校
不足
目前一期对面要建三期万科华府里，门口停车有点不方便，开车进出有点堵
黎海兰
2019-11-08
特色
【小区户型】高层一梯两户南北通透的90 平米小三室最受欢迎，全部为全明户型，公摊面积也比较小，适合刚需型客户
【其他描述】万科自带物业公司万科物业，费用为2.2元每平米，物业服务很好，24小时全天服务
不足
比较靠近河滩，相对来说噪音比较大，很多客户接受不了，地上车位不足
马哲
2018-10-13
中兴家园
特色
【轨道交通】小区东临河滩路辅道，西邻鲤鱼山路，附近300米有3001路913路157路等，可乘车到人民路，铁路局
【其他描述】金域华府的万科物业的口碑比较好，管家式服务很到位，物业费2.2元每平
【房屋品质】金域华府是万科于2012年开发的，一期2014年交工的，万科品质口碑都特别好！
不足
金域华府二期有三栋楼临近河滩路，住户反映噪音比较大！
杨建龙
2018-09-29
特色
【轨道交通】小区东临河滩路，西邻鲤鱼山路！附近100米有913路1路157路等可到八钢友好铁路局商圈早高峰有点堵
【小区设施】小区分地下停车场和地上停车位，车位充足！每栋楼单元门前都有凉亭，可供人们休闲娱乐！
【房屋品质】房子是万科于2012年开盘的，2014年交工的，品质口碑都特别好！远离马路，所以噪音较少！
不足
小区总体位于鲤鱼山南路，周围正在开发，附近的生活配套设施不是很完善！
