小区内多林园花圃，空气清新，整体生态环境较好。小区内有高尔夫球场、篮球场、羽毛球场、老年撞球场、游泳馆等，满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。小区内有儿童游乐设施，经常有孩子在此玩耍娱乐；小区整体较新，卫生保持较好，环境干净整洁。

小区建筑风格简约大方，以黄色涂料为主。小区于2016年竣工，楼栋外立面看起来比较新；小区外墙做了防水隔热处理，经久耐用。

小区楼栋共有39栋左右，由多层和高层住宅组成，小区户型面积有123㎡-180㎡左右的3居室到4居室，比较适合改善型人群购买。

小区有3个出入口，北门临近古牧地西路，仅限行人通行；东门位于玛士田螺香辣蟹的南侧；西门临近上沙河南一路。

小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。小区内的绿植物业也会定期修剪维护，保证整体环境美观。

小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

小区周边商业配套一般，没有综合商场，居民购物不方便；木木购物距离小区约266m，方便居民购买日常生活用品；厘图尔美食距离小区约414m，方便居民就餐。

乌鲁木齐市米东区人民医院距离小区约1.8km，是一家综合医院，方便居民就医；德合中医距离小区约505m，居民的基础疾病可以来此就诊；天天康连锁药房(朝阳雅居店3分店)距离小区约280m，药品齐全，方便居民购药。

通汇市场距离小区约2.0km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；交通银行(米东支行)距离小区约391m，方便居民办理理财业务；中国电信(上沙河二巷营业厅)距离小区约446m，方便居民办理通信业务。

乌鲁木齐市米东区古牧地西路街道办事处距离小区约1.2km，方便居民办理相关业务；米东区人民公园距离小区约1.6km，方便居民带家人来此休闲游玩。

奥瑞健身(振兴路店)距离小区约558m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；VF影城距离小区约415m，方便居民日常观影；仙踪林网咖距离小区约531m，对于喜欢电竞网游的居民来说，上网比较方便。

对于打算安置老人的购房者，建议购买123㎡左右的3居室，打扫起来不费力，子女过来探望时有地方住，选择低层居住还可以方便出行。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择180㎡左右的4居室户型，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售。小区品质较好，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的改善型人群，有利于加快出售速度。

合租人士可以选择123㎡左右的3居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。家庭租户可以选择180㎡左右的4居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区绿化比较好，公共设施较为齐全，物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，居民居住舒适度较高。但是小区周边商业配套一般，居民购物不方便。

小区业主多为改善型人群，此部分人群事业有成，对生活居住品质要求较高，文化素质也比较高；小区内还有一部分业主在此买房是为了投资。