万科四季花城解读
宗佩锋
2021-08-31
百万地产
特色
【轨道交通】出行很方便，附近有3401（文光火车站），52.54.303.501.等等
【小区户型】四季花城户型72平米两室和89.99的三室全明户型，这两个户型属于刚需户型
【小区设施】小区里面有花园和健身设施等等
【生活配套】向西200米就是万科生活广场，万科商业街等等
【房屋品质】2015年交房，有一栋楼是万科精装，剩下得都是毛坯交付
不足
人车不分流，小区多为驾车住户，车位紧张
李娜娜
2021-06-13
特色
【小区户型】小区有73平的两室，89平的小三室，107平的三室，117平的三室，小面积两梯六户，大面积两梯四户
【其他描述】小区物业费两块，全体24小时管家服务
【居民素质】小区品质不错，老人小孩在晚上出来的比较多，人群居住氛围比较浓厚
不足
人车不分离，地上停车不是很方便，但是可以停到小区外置停车场
孙彦军
2020-05-03
合创安居房产
特色
【轨道交通】小区公交线路有3401及503路，途经南湖北路及美居物流园等商圈
【小区户型】小区共计12栋楼，5种面积户型，主打热门户型72平米两室及89平米三室，全部为高层住宅
【小区设施】小区正中心配备了休闲娱乐广场，有大量健身器材及小孩玩的娱乐设施，足不出户及可休闲健身
【生活配套】小区西侧450米就是万科生活广场，每一天超市、电影院、商超，健身房，餐饮美食广场等一应俱全
【房屋品质】2016年年底交房，万科品质，11号楼属于万科地产装修，其余都是毛坯交付
不足
地下车位较少，目前小区内部可以停车，没有做到人车分流
田文杰
2019-05-06
特色
【小区户型】小区共计12栋高层，其中10栋是两梯六户，2栋是两梯四户。推荐89，116107三居
【其他描述】小区物业为万科物业，四星一级的物业但收费1.85元每平米比较亲民
【小区设施】小区地上车位80，地下200，商业车位500个。小区中心配套有儿童娱乐设施及健身器材
【生活配套】小区出门不足200为万科生活广场，与35小一墙之隔，离474医院，米东医院等知名三甲医院不足3公里
【房屋品质】万科物业，统一1200元每平的装修，减少小区装修噪音，三层玻璃有效阻断周边噪音，地下室装有防潮石膏板
不足
楼间距小，容积率高，离公交站点远
任小振
2020-04-09
浩祥地产
特色
【小区户型】万科四季花城共12栋高层户型面积为72平米73平米89平米107平米116平米
【其他描述】万科物业，物业管理非常好，每栋楼都配有物业管家
【小区设施】万科生活广场就在小区旁有超市夜市电影院，妇联幼儿园，35小学 37中 ，小区环境优美。
【生活配套】万科自己修建的生活广场就在小区旁，距离万达广场很近
不足
一期车位不足，偶尔会有乱停车现象。
杨美欣
2020-06-29
天一阳光房地产
特色
【轨道交通】出行特别方便，附近有3401文光火车站，52，54，303，501等等，距离小区500米左右
【小区户型】小区共12栋楼全部为高层十栋两梯六户，两栋两梯四户，多数为72平米两室以及89平米三室，楼间距50米
【其他描述】万科自己的物业，物业费1.85/平米，每栋楼配有物业管家
【生活配套】万科每建一个小区，周边都有其相应的学校，医院，以及娱乐一体的配套
【房屋品质】万科是中国第一大房产，四季花城2015年交工，11号楼为万科地产统一精装房，其余11栋为毛坯交房
不足
停车位稍紧张，小户型不通透
陈宝虎
2019-08-03
特色
【轨道交通】门口为城市主干道喀什东路，有3401、503路公交车在小区门口停靠，出行便利，离公交车站500米。
【小区户型】小区12栋楼分一期二期，其中十栋楼两梯六户，两栋楼两梯四户，户型面积为71、89、108、116平
【小区设施】小区分地上地下停车，地上800个地下200个，商铺门口车位500个，小区中央儿童滑梯，跷跷板等
【生活配套】出小区正门200米左转有一个生活广场，可提供电影，健身聚餐，培训往西4公里植物园解放军474医院
不足
小区容积率高，地下地上车位不足，停车不方便
刘芳芳
2020-05-06
特色
【小区户型】小区以两梯六户为主，主推小三室（89.9平，卫生间带窗户，全明户型）另有小两室，首付低，适合刚需用户
【其他描述】小区物业1.85
24小时管家服务，可打满分
【房屋品质】万科开发商品质楼盘，塑钢窗隔音效果好
不足
刚需楼盘，相对拥挤一些。
柳小涛
2019-07-26
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，刚需户型，主推89全明户型。小区内的楼间距为40米 户型朝南
【生活配套】向北一公里有一个生活广场，配套设备齐全，有健身房，有影院还有夜间生活的小吃烧烤摊，购物一应俱全
【房屋品质】由大品牌开发商万科操作，16年统一交房，所有玻璃都为三层真空玻璃，给您一种最优质的生活状态
不足
地上车位目前不足，导致形成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
夏冬梅
2019-07-22
特色
【轨道交通】出门左转200米有一个生活广场 往西4公里是植物园 解放军474医院 往东3公里 有红光山
【小区户型】小区12栋楼 分两期交付 其中10栋楼2梯6户 2栋楼2梯4户 户型分布71、89、108、116平
【小区设施】小区分地上地下停车 地上80个地下200个 商铺门口车位500个 小区中央有健身器材 有内街商铺
【生活配套】出门200米是公交车站 有503 3401 喀什东路有52 54 503 6401 922等公交
不足
小区内部在停车，没有做到人车分离，楼间距小，两室户型不通透，小区门口没有公交车。
李永丹
2019-09-07
恒天金信地产
特色
【轨道交通】门口500米就是喀什路，城北主干道，门口公交车有3401跟 503路出行方便
【小区户型】小区共12栋楼，分两期交付，其中10栋楼是两梯六户，户型分部72平米，73平米，89平米，107平米
【小区设施】小区分为地上停车跟地下停车，地上800个停车位地下200停车位。小区中间有花园健身器材，内外有商铺
【居民素质】居住人群基本都是80后90后，普遍都是公务员。
不足
停车位紧张，回来晚点不好停车。
马强
2019-12-18
中兴家园
特色
【小区户型】小区总共12栋 且都是高层推73平方的小两室和89平方的紧凑三室，楼间距在50米左右
【小区设施】7号楼和9楼层中间有休闲广场，休闲广场有下棋的桌子可供老人休闲娱乐，小区中间有一处广场
【生活配套】小区300米内有万科生活广场。里面有餐厅 健身房 电影院 酒吧里面配套齐全
满足人们的日常需求
【房屋品质】一期交工时间2016年
二期交工时间2018年
不足
小区车位晚上还有一些紧缺
罗琴
2019-07-24
特色
【轨道交通】出门200米是公交车站 有503 3401 喀什东路有52 54 503 6401 922等公交
【小区户型】小区12栋楼 分两期交付 其中10栋楼2梯6户 2栋楼2梯4户 户型分布71、89、108、116平
【小区设施】小区分地上地下停车 地上80个地下200个 商铺门口车位500个 小区中央有健身器材 有内街商铺
【生活配套】出门左转200米有一个生活广场 往西4公里是植物园 解放军474医院 往东3公里 有红光山
不足
小区内部在停车，没有做到人车分离，楼间距小，两室户型不通透，小区门口没有公交车。
王云云
2019-08-22
合创安居房产
特色
【轨道交通】公交车有3401，503路3401去往北郊客运站途径南湖北路，503去往北郊客运站途径美居物流园。
【小区户型】小区总共有12栋楼，都是两梯六户的高层，户型有5种，只有72平米的两室和89平米的小三室为经典户型。
【小区设施】小区的中间为小区的休闲广场，也就是6号楼和7号楼中间，里面配备了大量的健身器材和足够的小孩玩的空间。
【生活配套】旁边500米就是万科生活广场，有每一天超市，电影院，嘉佑健身，花儿胡同音乐餐吧等日常所需。
不足
公交车线路较少，目前两趟线路。
范豪
2019-12-27
特色
【轨道交通】距离河滩快速1公里以内公交503.6401距小区300米
【小区户型】小区全部高层总共12栋楼，楼间距比较大，采光比较好户型有72平小两室89平三室比较适合刚需客户
【小区设施】小区建筑面积：736575平方米，占地面积：188747平方米，绿化率：40%.
【生活配套】商场距万科生活广场不到100米，万达广场不到1公里，距汇嘉时代、爱家超市不到3公里
【房屋品质】物业类别：住宅，建筑类型：板塔结合，隔音效果比较好.建筑年代：2016年建成
不足
小区位置比较偏，目前交通不方便
账号已注销
2019-12-18
特色
【小区户型】小区一共12栋楼全部为高层，多数为72平米两室和89平米三室。楼间距约50米，采光视野好。
【小区设施】7号楼和9号楼中间设有休闲广场，广场中间设有一处凉亭。底商大多数是两层的，生活配套完善。
【生活配套】小区范围300米内有万科生活广场，电影院，超市，餐饮，酒吧，健身房配套齐全。生活圈拍套完善。
不足
小区地下车位不足，停车不是很方便。楼间距不够大，低楼层的房子采光略有影响。
赵文阳
2018-12-18
合创安居房产
特色
【轨道交通】门口为城市主干道喀什东路，有3401、503路公交车在小区门口停靠，出行便利，离公交车站500米。
【小区户型】小区总共12栋楼，分三期交房，两栋总层高27层的剩余10栋34层，楼间距45米左右，户型有两居三居。
【小区设施】小区分地上地下停车，地上800个地下200个，商铺门口车位500个，小区中央儿童滑梯，跷跷板等
【生活配套】出小区正门200米左转有一个生活广场，可提供电影，健身聚餐，培训往西4公里植物园解放军474医院
不足
小区容积率高，地下地上车位不足，停车不方便
范小勇
2019-01-07
舒竣鑫业
特色
【轨道交通】出门200米就是文光路公交站，有503，3401喀什东路有52，54，503，6401，922等公交
【小区户型】小区共12栋楼，分三期交房，两栋高层高27层的，剩余10栋34层，楼间距45米左右，户型有两居三居！
【小区设施】小区分地上地下停车，地上80个车位，地下200个，商铺门口500个，小区中央有健身器材，有内街商铺。
【生活配套】出小区门200米就是万科生活广场，往西4公里到植物园，解放军474医院，往东3公里就是红光山
不足
楼间距小，小户型不通透，小区门口没公交车
马群
2019-01-06
特色
【轨道交通】出门二百米就是文广路公交站，有503，3401，喀什路有52.54.503.6401.922等工交
【小区户型】小区分为两梯六户，单面朝南，主推大户型，89平为三室一厅一卫主力户型，107和116户型为三室两卫，
【小区设施】小区西门入口有1000平米的绿化带，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等，娱乐设备，有很多小朋友在这玩耍交朋
【生活配套】出门200米就是万科生活广场，往西四公里到植物园，解放军474医院，往东三公里红光山，往北两公里新华
【房屋品质】万科物业统一的1200每平米精装修标准，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
小区门口没有公交车，小户型不通透
穆建军
2019-07-22
特色
【轨道交通】小区出门往西200米是公交站 503 3401 往东800米喀什路上54 52 6401 922
【小区户型】小区共12栋楼 分2期交付其中10栋楼2梯6户 2栋楼2梯4户 户型分布71 89 108 116
【小区设施】小区分地上地下停车，地上停车80个，地下停车200，商铺门口500个车位小区中央有健身器材有内街商铺
【生活配套】出门左转200米为万科生活广场，往西4公里是植物园，往东3公里是红光山
不足
小区车位比较紧张 楼间距较小 公交车有点不便利
