首府公馆二期解读
高重青
2021-11-06
博邦房地产
特色
【小区户型】小区整体都是大面积户型，户型为大平层和别墅，总高4层 6层 8层，楼间距80米左右，绿化率高
【其他描述】物业为绿城服务的物业，实现轮班工作，洋房物业费3.5元别墅物业费5.5
【小区设施】小区进门右侧有一个室外网球场，东侧有儿童游乐场，5号楼旁就是小区健身房，环境优美，绿化好
【生活配套】小区西侧有希尔顿酒店可以提供餐饮住宿服务，距离小区800米，小区东侧500米有吾悦广场，购物买菜方便
【居民素质】小区住户人均素质高，基本都是企业高管，邻里和睦关系融洽，租户少，都是业主自住
不足
小区由于绿化面积高 ，地面不可以停车
张朋
2021-08-15
特色
【小区户型】小区共75个户型，总户数663户，总体为6层电梯洋房，楼间距在70米左右，采光都非常好小区开盘时间
【其他描述】小区容积率0.99，绿化率达到38.91%，物业：新疆绿城物业，车位：1330个，配比1：2
【生活配套】向北1公里是乌鲁木齐友爱医院，向南200米是新疆国际会展中心，向西南1公里是乌鲁木齐希尔顿酒店
【房屋品质】小区开盘时间在2014年8月，首批交房2014年底，均为毛坯交付，全部正南正北朝向，房屋质量口碑很好
不足
小区入住率不高，小区没什么人气，房屋单价较高，总价也较高，
杨昌田
2021-04-15
特色
【小区户型】小区均为一梯一户电梯独立入户，南北通透，主 推 大户型，适合改善需求，安全性高
【生活配套】距离红光山会展中心500米，吾悦广场1公里，红光山景区就在小区旁边，出行方便
【房屋品质】由大盘开发商俊发操盘，2016年统一毛坯交付，公共部分精装交付，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔音
【居民素质】小区多以有身份的人群居住，以三代人为主，居住氛围浓厚，安全和谐，私 密 性强，居住人群素质高。
不足
小区作为高 档小区，地上不应该出现停车现象，有待物业调整解决
程建华
2021-06-14
博邦房地产
特色
【小区户型】小区一期30栋楼 15栋四层洋房 6栋独栋 19栋联排 二期6栋6层洋房 6栋8层洋房1栋10层小高
不足
小区带中轴景观公园 凉亭 小孩娱乐区 茶艺区 小区环抱红光山4A级景区里 西面红光山大佛
梁芷洲
2021-11-21
特色
【小区户型】小区分为别墅，洋房两个区域，洋房均为一梯一户，私人门厅，电梯入户，主推大户型，215平和249平户型
【小区设施】小区配有儿童游玩区，塑胶跑道，足球场，篮球场，网球场，会所，游泳馆。
【生活配套】500米内有大型购物综合体吾悦广场（在建），自己会展中心，六馆一心，国家文化公园。
不足
小区内无底商铺面，只有地下车库有一个便利店，生活稍有不便。
