- 达胜花苑
- 10302 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 胜利路313号
- 乌鲁木齐达兴房地产开发有限公司
- 达胜花苑物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.7
276米
步行至地铁
87个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是新疆大学，约276米；距离小区最近的公交站是友谊医院，104路、104路支线、310路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
8.7
初中
8.1
67个
附近幼儿园
40个
附近小学
31个
附近初中
距离小区最近的小学是乌鲁木齐市第四十三小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
6.3
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
1.95
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.4
餐饮服务
7.7
银行金融
8.4
4个
购物中心
24个
综合医院
距离小区最近的购物中心是艾美达生活广场，约110米；最近的综合医院是乌鲁木齐市友谊医院，约271米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
达胜花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
8800元/㎡
0%
03-02
8800元/㎡
0%
03-09
8800元/㎡
0%
03-16
8800元/㎡
0%
03-23
8800元/㎡
0%
03-30
8800元/㎡
0%
04-06
8800元/㎡
0%
04-13
8862元/㎡
0.7%
04-20
9300元/㎡
4.94%
04-27
9739元/㎡
4.72%
05-04
10177元/㎡
4.5%
05-11
10302元/㎡
1.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9556元/㎡
20.37%
2024-07
9446元/㎡
21.28%
2024-08
9360元/㎡
22.0%
2024-09
9300元/㎡
22.5%
2024-10
9250元/㎡
22.92%
2024-11
8800元/㎡
26.67%
2024-12
8800元/㎡
20.62%
2025-01
8800元/㎡
11.74%
2025-02
8800元/㎡
11.11%
2025-03
8800元/㎡
10.71%
2025-04
9488元/㎡
2.92%
2025-05
10302元/㎡
6.61%
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