- 紫金城紫祥园
- 5724 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 苜蓿沟北路
- 新疆恒轩房地产开发有限公司
- 意祥物业
小区概述
- 紫金城紫祥园位于沙依巴克区阿勒泰路板块，由新疆恒轩房地产开发有限公司开发，于2014年竣工。小区容积率约为2.65。小区户型有面积在82㎡-158㎡左右的2到4居室和6居室。小区周边配套资源短缺，发展情况一般，居民生活便捷度不高。小区内植被稀少，环境也相对一般。总体来看，小区的条件比较一般。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区内设施相对完善，有儿童娱乐设施等可以供孩子玩乐。
缺点- 小区周边没有大型商场，居民购物不方面；
- 小区车位不足，存在乱停车现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区340m左右有紫祥园公交站，停靠公交518路区间，距离小区435m左右有八一紫金校区公交站，停靠公交518路区间，居民可乘坐公交车上下班。距离小区1.5km左右有连霍高速/Ｇ30入口，居民自驾出行相对便利。
附近学校
学前
6.4
小学
6.0
初中
6.6
7个
附近幼儿园
暂无
附近小学
4个
附近初中
距离小区112m左右有紫祥园-幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区4.2km左右有乌鲁木齐市第四十八小学，是一所公办小学。距离小区453m左右有乌鲁木齐八一中学（紫金校区），是一所公办中学。综合来看，小区周边教育资源一般。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区内植被稀少，环境一般。小区有精致漂亮的凉亭，有高低不一的台阶，道路旁有一定的绿化带，里面种植着树木和一些低矮整齐的灌木。但是树木数量不多，总体植被覆盖不均匀，小区总体环境一般。
建筑特色
小区建筑整体是简单、大气的风格，整体典雅别致，干净漂亮。小区外立面以黄色涂料为主，色彩较为舒适。小区外立面在物业和居民的共同维护下较新，整体无脱落老化现象。小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，小区共41栋，小区容积率约为2.65。小区户型有面积在82㎡-158㎡左右的2到4居室和6居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共2个出入口，分别是小区南门和小区东门（仅行人），其中小区南门附近有北苧茶语，东门附近有新疆雪峰书画院，居民出行注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4848户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.65
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，外来车辆需在门口登记方可进入小区。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，每栋单元楼的门禁不通用。
物业信息
物业信息
- 意祥物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.5
暂无
购物中心
暂无
商场
61个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套一般。小区附近没有大型商场，居民购物不方便。距离小区190m左右有悦尔超市，方便居民及时采购生活所需。距离小区237m左右有川府渝切面店，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，附近没有大型医院。距离小区1.2km左右有西医诊所（苜蓿沟北路店），居民有相关问题可以到此处就诊。距离小区224m左右有乐康宁大药房，方便居民及时取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富。距离小区495m左右有农贸市场，里面菜品较多，多数较为便宜，方便居民买菜。距离小区578m左右有天山农商行（紫金城支行），居民可到此处办理理财业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民休闲。距离小区508m左右有网游世界网吧，居民可到此处上网。距离小区487m左右有圣足殿足道，居民可到此处享受按摩服务，更好舒缓压力。
紫金城紫祥园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
5571元/㎡
0.38%
04-07
5552元/㎡
0.34%
04-14
5534元/㎡
0.32%
04-21
5535元/㎡
0.02%
04-28
5553元/㎡
0.33%
05-05
5572元/㎡
0.34%
05-12
5593元/㎡
0.38%
05-19
5615元/㎡
0.39%
05-26
5652元/㎡
0.66%
06-02
5692元/㎡
0.71%
06-09
5721元/㎡
0.51%
06-16
5724元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
5746元/㎡
6.34%
2023-08
5646元/㎡
5.11%
2023-09
5755元/㎡
3.08%
2023-10
5686元/㎡
5.64%
2023-11
5588元/㎡
8.17%
2023-12
5674元/㎡
4.49%
2024-01
5818元/㎡
0.99%
2024-02
5765元/㎡
2.88%
2024-03
5592元/㎡
3.2%
2024-04
5541元/㎡
3.62%
2024-05
5643元/㎡
1.57%
2024-06
5724元/㎡
1.62%
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