小区环境一般，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区内有凉亭，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区建筑是简约风格，以米白色的粉刷涂料为主，小区在墙内外做了隔音隔热，防潮设施效果较好，从外面看起来比较大气。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。

小区容积率为1.4，整个小区楼栋数约26栋，其中南区约12栋，建筑类型为多层楼梯房。小区户型有约51㎡的一房，约89㎡的两房，约91㎡的三房。楼栋之间的距离适中，房屋采光通风性比较好。

小区内有3个出入口，分别是西南门、东门、地下停车场；西南门靠近天津北路，在兴业银行附近；东门靠近长沙路，此门仅供行人通行；地下停车场靠近天津北路，仅供车辆通行。

物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护。物业费为0.50元/㎡/月，收费较为合理。

小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，在夜间也会安排保安进行巡逻。设有小区监控与110系统联网，保障小区内居民的人身财产安全。外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区附近的商业配套丰富，距离小区1km左右有新世界广场，广场内品牌丰富，是本区比较热闹的购物商城，是游玩和休闲必不可少的地方，适合喜欢逛街和购物的居民；距离小区约347m有华润万家(河北东路店)，里面商品繁多，是居民比较喜欢的购物地点，对于居民日常需求和采买比较方便；在距离小区约36m有快客便利店(天津北路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.4km，有乌鲁木齐市第一人民医院分院，该医院为二级甲等综合医院；距离小区约319m，有长春中路街道天津北路社区卫生服务站，可满足居民日常的就医；距离小区约148m，有一贴通膏药(长沙路店)，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。

小区生活服务配套设施丰富，距离小区约1.7km有四方农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距离小区约151m内有兴业银行24小时自助银行(乌鲁木齐天津北路社区支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约372m就有中国电信(河北路营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，有二工街道人民政府，距离小区约970m，方便居民日常办事；有新城公园，距小区约1.8km，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；有新疆财经大学图书馆，距小区1.6km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区141m左右有华亿网咖，深受年轻人喜爱距离；小区约225m有一家古梵瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区约560m有一家源泉足道会所，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫；距离小区约347m有一家乐道私教健身，有喜欢健身的居民可以选择这里尽情放松。

如果是独居的上班族，可以考虑购买51㎡左右的一房，房子总价较低，相对资金压力小一些。89㎡左右的二房，适合夫妻购买，工作生活比较方便。91㎡左右的三房，空间充足，适合一家三口居住，家庭成员有独立空间。小区周边教育资源较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区的户型偏小，更适合刚需居住环境的低收入置业人群，业主可针对这部分人群，更容易成交；小区周边有大型商场和便民市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，可以加快出售速度。

建议单身白领选择约51㎡的一房室，后续物业费等花销少，租金也比较低，距离小区约183m有长沙路口公交站，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择约89㎡的两房或约91㎡的三房，可以满足家庭的居住需求，面积大功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区周边便利店、超市、餐饮店、银行、医院等一应俱全，居民的基本生活配套都能满足，小区中心有健身设施，是傍晚聊天打磨时间的好去处。小区内自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区整体的户型偏小，多为刚需型住户。小区的一房多为单身青年所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通年轻人的购房需求；而二房和三房多为新婚夫妇所购买，周边的配套比较适合年轻人群，邻里之间比较和睦，整体素质较高。