- 航空嘉园(二期)
- 6995 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 单位集体自建房
- 迎宾北一路北一巷26号
- 单位自建
- 广汇物业
小区概述
- 航空嘉园(二期)位于新市区北京路板块，由新疆汇友房地产开发有限责任公司开发。小区楼栋以多层为主，共约46栋楼，容积率约为1.7，小区户型面积有55㎡-157㎡左右的1居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离石油医院(迎宾北一路)较近，方便小区居民就医；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近迎宾北一路，有噪音影响；
- 小区距离商场较远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.3
883米
步行至地铁
15个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离大地窝堡地铁站约900m，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行便利。小区距离国际机场公交站约930m，本站停靠公交车有913路、3406路、6301路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离迎宾北一路北一巷约100m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.0
小学
6.0
初中
7.1
19个
附近幼儿园
1个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离莱茵宝贝幼儿园约1.5km，是一所私立幼儿园。小区距离第八十二小学约1.9km，该学校为一所公立学校。小区距离乌鲁木齐市第七十六中学约550m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%，小区绿化率较高，树木花卉种类繁多，小区设计木栈道和石板路，平时有较多居民在此散步。小区配有凉亭供业主休息或休闲娱乐，小区有多个小广场，配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐，整体环境安静优美。
建筑特色
小区建筑板型方正，比较简约大方。整体外观以砖红色和米黄色为主，小区楼栋外立面保养和维护的比较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，整体比较美观。
楼栋分布
小区楼栋以多层为主，共约46栋楼，容积率约为1.7，小区户型面积有55㎡-157㎡左右的1居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口，其中东门位于41号楼附近，临近迎宾北一路，南门位于家惠果园（航空嘉园分店）附近，停车场临近东门，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1679户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区内共配有多名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 广汇物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面70.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套不太完善，小区距离商场较远，居民逛街购物不太方便。距小区约12m是百信时代购物，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约95m处有佰家福购物，距离小区较近，居民采买日用品比较方便。
医疗资源
距小区600m左右有石油医院(迎宾北一路)，是一家大型医院，可以满足居民的医疗需求。小区出门大约60m有西医诊所(迎宾北一路北一巷店)，居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗。距离小区约48m处是百草堂大药房航空嘉苑店，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区约1.2km有乌鲁木齐市市场开发建设服务有限责任公司迎宾路农贸市场，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，环境良好，且价格较为公道。周边银行种类较为齐全，距离小区约870m处有中国建设银行(地调处分理处)，能够满足大部分的居民日常所需。约72m处有中国移动(迎宾北一路北一巷营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富，距离小区约700m处有民航新疆机场公安局飞控区派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区1km左右是小游园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。
休闲娱乐
距小区约880m是众益航空网咖，居民下班之后可以去上网娱乐。距小区1.4km左右有金牛座健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
航空嘉园(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
7007元/㎡
0.61%
04-28
6991元/㎡
0.23%
05-05
6990元/㎡
0.01%
05-12
6988元/㎡
0.03%
05-19
6990元/㎡
0.03%
05-26
6996元/㎡
0.09%
06-02
6997元/㎡
0.01%
06-09
6999元/㎡
0.03%
06-16
7001元/㎡
0.03%
06-23
6996元/㎡
0.07%
06-30
6995元/㎡
0.01%
07-07
6995元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7096元/㎡
4.51%
2023-09
7066元/㎡
4.66%
2023-10
7016元/㎡
5.39%
2023-11
6956元/㎡
6.19%
2023-12
6989元/㎡
5.5%
2024-01
6978元/㎡
5.42%
2024-02
7194元/㎡
2.94%
2024-03
7108元/㎡
1.44%
2024-04
6995元/㎡
5.13%
2024-05
6995元/㎡
4.66%
2024-06
6996元/㎡
2.93%
2024-07
6995元/㎡
2.55%
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