领秀新城解读
杨智华
2021-01-14
博邦房地产
特色
【轨道交通】小区西门出去走50米就有公交车站，73路，506路，6401路，交通方便，可快速到达乌市各大区域
【小区户型】小区一共29栋楼，其中有2栋11层的小高层，其余均为多层，总高6层，26，27号楼在小区外面。
【小区设施】小区绿化35%，有简单的运动设施配套，健身器材等，停车位都是地上，一个月收费70元。
【生活配套】小区西门出来距离新世界广场50米，澳龙广场150米，距离河南路县医院1公里
【房屋品质】小区一期都是多层2008年建设，二期是2011年修建的，高层是2014年年底竣工，总高11层一共2栋
不足
没有地下车库，均为地上停车，停车比较拥挤
王彬彬
2020-10-12
浩祥地产
特色
【轨道交通】小区门口就是501路 6401路 73路 506路 规划中 地铁三号线
【小区户型】小区一共29栋楼 2栋老房子 2栋电梯房高层 25栋多层
【其他描述】天盈房地产，天绘/天脉物业 物业费多层0.7元 高层1.5元
【房屋品质】2008年开盘 天盈房产开发 小区环境好 交通便利
不足
小区整体价位偏高，门口地铁还在修建中 未通车
李元凤
2020-04-19
博邦房地产
特色
【小区户型】主推90平米大两室 南北标户 客厅超大落地窗 卧室带飘窗 采光还可以 2栋楼之间都有2排车位
【其他描述】小区物业费0.7 相对物业还可以 每天有人打扫
【生活配套】过马路就是澳龙广场里面有商场 电影院 领先超市 出小区右手有新世界广场 有商场 电影院 吃饭的
【房屋品质】08年开盘 09年交房
不足
随着住户的增加小区车辆越来越多 导致车辆没有乱停
武华菁
2021-04-05
众新房管家
特色
【轨道交通】小区位于长春中路，门口有地铁三号线，南边河南路有地铁四号线，一出小区有多条公交车路线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推的户型是107的三室和128的三室都是稀缺户型，商圈学校配套设施完善
【小区设施】小区内有幼儿园，有小朋友的滑梯等娱乐设施，北门出去有三十五小初中小学一体的
【生活配套】周边配套齐全，朝西200米你澳龙广场，朝西150米新世界广场，友好购物，南边一公里内有花田小镇，
【房屋品质】交房的时间多层是08年交房的，高层10年交房的，装修的话这个小区有精装修，有毛坯
不足
要说小区的唯一的缺点就是停车位不足
程川
2021-04-12
特色
【轨道交通】出小区100米有公交车站，6401，506，73路等多趟公交，可到美居物流园，南湖，铁路局
【小区户型】小区28栋楼，3栋高层，25栋多层。主力户型88-90平米，两室两厅一位，南北通透。
【其他描述】小区多层物业费0.8元每平米，高层1.5元每平米，物业服务到位，物业收费很合理
【生活配套】小区出门50米就是新世界广场，澳龙广场。美食广场，购物中心，电影院一应俱全
不足
小区不是人车分流，地上停车位少，比较紧张
周文强
2021-07-05
万合鑫房产
特色
【小区户型】小区共计28栋楼，多层为主高层为辅、一栋高层，两栋小高层。小区南北朝向为主。
【小区设施】小区绿化率45%左右，容积率1.8，停车配比1:1.2。
【生活配套】小区自带商业街，餐饮种类丰富、物美价廉。一个八点半超市、四家水果蔬菜店。小区的后门有商店汽车美容装潢
不足
领秀新城为新疆天盈房地产开发有限公司开发建设，08 09年房屋交付。
李富文
2021-05-05
博邦房地产
特色
【小区户型】90平米的大两室，南北通透，一梯两户，小区有26栋多层，两栋高层。适合改善和考虑上学的业主
【小区设施】小区有一个小花园，健身器材，儿童游乐器材，停车方便
【生活配套】小区自带商业街，超市，卫生服务站，理发店，菜店一应俱全，出门右手就是新世界广场，购物，看电影，很方便
【房屋品质】小区由天盈开发，小区都是多层，有两栋高层，09年毛坯交付，弧形落地大飘窗，视野好，很多客户比较喜欢。
不足
小区不足的就是房龄有点旧2010年的房子
王鹏龙
2021-04-17
众新一房
特色
【小区户型】领秀新城小区总共有28栋，两栋在马路对面，有一栋高层，两栋小高层，其余均为多层，朝向以南北为主，
【小区设施】小区交通便利环境优美无论下班散步或遛狗都非常的便利，此房南北通透带个大阳台，无论养鸽子还是种花都是合
【生活配套】小区两边有两个医药超市，一个诊所，一个裁缝店，8点半，易百购物，一号仓，以及水果超市店步行500米
【房屋品质】由天盈集团开发，08至09年交房，全部为地暖，小区离马路较远，很安静！
不足
小区内的草坪有一部分被踩坏，影响美观
莫秋霞
2020-10-01
特色
【小区户型】小区从单身公寓到2室的户型都有，两室和三室基本都是南北通透的标户，小区一共28栋楼，4栋高层
【小区设施】小区自带绿化35%和简单运动设施配套，健身器材等，车位全部是地上停车，70元每月，车位相对充足
【生活配套】生活配套，新世界广场50米，澳龙广场100米，距医院县医院1千米。
【房屋品质】房屋是2008年建造，2010年竣工，外立面保持良好，无返潮现象
不足
目前小区不足是房龄较老，物业各方面有点跟不上
江茳
2020-12-25
博邦房地产
特色
【轨道交通】出门西面50米是公交站加油站台，公交路线73路，506路，6401路，交通方便不拥挤。
【小区户型】小区一共29栋楼，两栋小高层总高11层，1栋高层，其余卫
为多层，总高6楼。26号，27号在小区外面
【生活配套】小区西门出来离新世界广场50米，澳龙广场100米，距离县医院1公里。
【房屋品质】小区多层一期2008年建，二期2011年建，高层2014年年底竣工，总高11层2栋，多层顶楼复式。
不足
车位配比不足，人车不分流
姜宁
2020-08-27
特色
【轨道交通】150米有地铁站，门口有公交站
【小区设施】有花园，有健身器材，绿化比较好，有儿童玩乐的地方
【生活配套】附近有新世界广场，2公里内有美居友好商圈，小区内部有彩虹广场，供儿童游乐
【居民素质】小区内老人小孩比较多，一般都是3代人为主呢
不足
小区比较大，不是人车分流的，有时会比较危险
田富强
2021-06-12
特色
【轨道交通】出小区1公里处地铁三号线在修，公交有：6401路，73路，506路
【小区户型】小区共有30栋楼，高层一栋，小高层两栋，剩余是多层，楼间距宽采光好。
【生活配套】小区门口右边就是新世界广场，小区斜对面就是澳龙广场，生活方便。
不足
小区是地上停车，人车不分流。
账号已注销
2019-10-09
特色
【轨道交通】周边300米范围内有12道公交线路可直达市区各个主要区域，3站可到铁路局商圈，地铁4号线在建设当中。
【小区户型】小区大部分为一梯两户，一小部分为一梯三户，107平米的三室两厅为主力户型，88平米两室适合刚需客户。
【小区设施】小区中心有科普广场绿化率达到40%，小区内有华夏银行和轮胎厂幼儿园，适合小朋友玩耍的地方比较多。
【房屋品质】新疆天盈房地产开发有限责任公司开发建设，开盘时间2007/11/26入住时间为2008/9/20
不足
小区内停车位不是特别多，晚上回来晚了不太好停车，小区内租住用户比较多，人员流动性大。
特列克·夏布旦别克
2020-08-27
特色
【轨道交通】附近交通便利城市主干道旁 ，小区属于人车分离 小区内设有地库，附近公交站台很多，
【生活配套】小区附近配套成熟，医疗小区有药店诊所方便住户看病，小区外部有田丽口腔诊所口碑高，附近小吃街，娱乐场所
【居民素质】本小区租户少，业主大多从事老师，企业单位人员素质高下班会一起在凉亭中歇息聊天，邻里和睦
不足
小区入口处是南门，离小区四号楼较远 建议小区北门能正常使用 方便住户出入
吕亮杰
2019-10-08
众新房管家
特色
【轨道交通】门口是地铁3号线和4号线交汇处，门口为加气站站台，有好几趟公交车，后门才同行了73路
【小区户型】小区大部分是一梯两户，部分是三户，主推三室两厅的户型和面积90平以上的大两室，房子户型正，南北通透
【小区设施】小区正对大门的中心处有个小广场，每天有爷爷奶奶跳舞，父母带孩子一起玩耍
【生活配套】小区旁边就是新世界广场，斜对面是澳龙广场，1公里处有花田小镇，都是吃喝玩乐的聚集地
【房屋品质】2008年开盘，开盘后售价在3500左右，由天盈房地产开发，房子多为飘窗
不足
小区本身容积率比较低，人口不多，但随着生活水平提高，小区停车位不太充足了
冯江鹏
2019-10-13
众新一房
特色
【小区户型】领秀新城小区总共有28栋，两栋在马路对面，有一栋高层，两栋小高层，其余均为多层，朝向以南北为主，
【小区设施】小区绿化为百分之40，容积率为，1.8，车为比例为1:1.2，小区最近新装了智能寄存包裹柜。
【生活配套】小区两边有两个医药超市，一个诊所，一个裁缝店，8点半，易百购物，一号仓，以及水果超市店步行500米
【房屋品质】由天盈集团开发，08至09年交房，全部为地暖，小区离马路较远，很安静！
不足
小区内的草坪有一部分被踩坏，影响美观
王彪
2020-10-12
特色
【轨道交通】未来 小区西门有地铁3号线 4号线 交通很方便 去高铁 天山区 都很棒
【小区户型】小区为90平南北通透户型 为主 主推小户型90平 落地窗 适用于刚需客户
【房屋品质】小区交房08年 天盈房产开发 毛坯交房
不足
小区价格比较高 不属于人车分流 中学距离比较远
滕盈盈
2019-10-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅为主推户型，140平四室两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有大片绿地，绿地周边设有儿童滑梯，健身器材等设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。由
【房屋品质】由大牌开发商操盘，08年统一精装修交房，靠近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区的地上车位目前不足，有待物业调整并且开通地下车库正常使用。
田玲
2020-04-10
特色
【小区户型】小区总共29栋楼，一栋高层，两栋小高层，其余均为多层，本小区主要是88平米和91平米的两室为主，
【房屋品质】本小区建于2008年，是天盈集团开发，平质有保证，房屋品质好，半圆形落地窗是它的特色
不足
小区目前停车比较困难，
何凤如
2020-09-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平为主力户型，适合改善需求
【其他描述】物业费一年几百块，暖气费2.2元每月一平方
【生活配套】出门就有公交车，旁边有3号线地铁，通往乌市各个区域
不足
大多数为多层，楼梯房不方便，小区人车未分流，
