- 领秀新城
- 8465 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长春南路868号
- 新疆天盈房地产开发有限公司
- 领秀新城物业
小区概述
- 领秀新城小区位于新市区长春路板块，于2008年建成，房龄较老。小区是由新疆天盈房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由29栋左右的多层和高层住宅构成，容积率1.8左右，小区户型面积有50㎡-190㎡左右的1-4居室。小区绿化率40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区距离铁路局地铁站较近，居民轨交出行便利；
- 小区距离新世界广场较近，方便居民购物。
缺点- 小区于2008年建成，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
456米
步行至地铁
114个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区距离铁路局地铁站约2.1km，地铁1号线途经该站点，居民轨交出行便利；小区距离加油站公交站约239m，73路、506路、6401路公交在该站点停靠；距离恒顺街公交站约247m，73路公交在该站点停靠；距离华世丹制药厂公交站约484m，532路、5301路、DK1路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离河南路立交桥约1.7km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
7.8
初中
8.4
58个
附近幼儿园
15个
附近小学
31个
附近初中
皓祥明珠幼儿园距离小区约175m，是一所私立幼儿园；乌鲁木齐市第135小学距离小区约338m，是一所公立学校；乌鲁木齐市第五十二中学距离小区约1.3km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率40%左右，小区内道路边植被较多，无枯枝烂枝现象；小区内有花园，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以卡其色为主；小区房龄较老，不过通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现老化现象。
楼栋分布
小区楼栋是由29栋左右的多层和高层住宅构成，容积率1.8左右，小区户型面积有50㎡-190㎡左右的1-4居室。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有6个出入口，西南门在长春南路868号附近；南1门在长春中路85号附近；西南2门在眉开颜笑附近；北门在3088路南50m左右；停车场在少林易筋洗髓养生馆附近；南门在恒顺街868号附近，仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2581户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 领秀新城物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
7.6
餐饮服务
8.9
银行金融
7.9
4个
购物中心
暂无
商场
173个
超市
18个
便利店
商业配套
新世界广场距离小区约132m，是一家综合商场，方便居民购物；友好超市(澳龙广场店)距离小区约414m，商品齐全，方便居民日常生活；金牌火宴山自助火锅(新世界广场店)距离小区约199m，方便居民就餐。
医疗资源
乌鲁木齐市第一人民医院分院距离小区约1.9km，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；新和社区卫生服务站距离小区约927m，可以解决居民的基本健康问题；百草堂大药房(长春路店)距离小区约126m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
裕云龙腾农贸市场距离小区约1.5km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；上海浦东发展银行(长春中路支行)距离小区约121m，方便居民办理理财业务；中国移动分趣通讯店距离小区约567m，方便居民办理通信业务。
公共资源
乌鲁木齐金山公园距离小区约1.2km，全天免费开放，方便居民日常休闲；新疆自然博物馆距离小区约2km，周末可以带孩子到此游览，增长见识。
休闲娱乐
聚友汇棋牌娱乐休闲距离小区约983m，丰富了小区老人的娱乐生活；大众网咖距离小区约953m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；璟点台球俱乐部距离小区约489m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
领秀新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8931元/㎡
2.29%
02-18
9056元/㎡
1.4%
02-25
9034元/㎡
0.24%
03-03
8945元/㎡
0.99%
03-10
8851元/㎡
1.05%
03-17
8783元/㎡
0.77%
03-24
8758元/㎡
0.28%
03-31
8728元/㎡
0.34%
04-07
8675元/㎡
0.61%
04-14
8623元/㎡
0.6%
04-21
8532元/㎡
1.06%
04-28
8465元/㎡
0.79%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8332元/㎡
6.72%
2023-07
8414元/㎡
5.64%
2023-08
8115元/㎡
6.65%
2023-09
8094元/㎡
4.2%
2023-10
8106元/㎡
5.63%
2023-11
8268元/㎡
4.59%
2023-12
8017元/㎡
4.14%
2024-01
8385元/㎡
6.09%
2024-02
9069元/㎡
9.34%
2024-03
8758元/㎡
3.02%
2024-04
8505元/㎡
0.01%
2024-05
8465元/㎡
0.12%
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