- 嘉德园
- 8885 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京中路138号
- 新疆广汇房地产开发商
- 新疆广汇物业
小区概述
- 嘉德园小区位于新市区北京路板块，于2008年建成，房龄较老。小区是由新疆广汇房地产开发商开发完成。小区楼栋是由14栋左右的小高层住宅构成，容积率1.9左右，户型为60㎡-81㎡左右的两室、82㎡-139㎡左右的三室，故成交类型以刚需和改善为主。
小区优缺点
优点- 小区临近商场，方便居民购物；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲；
- 小区临近地铁站，居民轨交出行方便。
缺点- 小区于2008年建成，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.0
391米
步行至地铁
174个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区距离铁路局地铁站约446m，地铁1号线途经该站点，居民轨交出行便利；小区距离江苏路公交站约156m，203路、535路、701路公交途经该站点；距离嘉德园小区公交站约204m，535路、701路公交途经该站点；距离新市区汇嘉时代广场公交站约211m，43路、54路、56路等公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离木材厂立交桥约1.9km，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
9.0
小学
8.0
初中
8.5
64个
附近幼儿园
17个
附近小学
33个
附近初中
乌鲁木齐市第十四幼儿园距离小区约518m，是一所公立幼儿园；乌鲁木齐市第三十五小学距离小区约683m，是一所公立学校；乌鲁木齐市第五十二中学距离小区约651m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位。小区内有多处公共座椅，可供居民休息、乘凉；小区内部车辆停放较为混乱，物业未进行整改，居民出行较为不便。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是黄色和白色相结合；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由14栋左右的小高层住宅构成，容积率1.9左右，户型为60㎡-81㎡左右的两室、82㎡-139㎡左右的三室，故成交类型以刚需和改善为主。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有5个出入口，西门在北京中路138号附近，东门在江苏东路北一巷59号附近，停车场在北京中路附近，西1门在北京中路28号附近，西北门在河南公路919号附近。小区出入口较多，居民出行较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1178户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 童娱乐设施；
- 小广场；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区车辆停放较为混乱，物业未进行整改，此方面的服务有待加强和玩耍，整体来看，小区物业服务较为一般。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 新疆广汇物业
物业费用
- 0.77元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.6
餐饮服务
8.7
银行金融
7.9
3个
购物中心
2个
商场
124个
超市
17个
便利店
商业配套
汇嘉时代广场距离小区约434m，一家综合商场，方便居民购物；汇嘉超市(汇嘉时代广场店)距离小区约438m，商品齐全，方便居民日常生活；大河宴鱼馆(铁路局店)距离小区约117m，方便居民就餐。
医疗资源
新疆医科大学第五附属医院距离小区约798m，三级甲等综合医院，方便居民就医；北京中路社区卫生服务站距离小区约339m，可以解决居民的基本健康问题；百草堂距离小区约156m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
四方农贸市场距离小区约1.1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；兴业银行(江苏东路支行)距离小区约152m，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约491m，方便居民办理通信业务。
公共资源
新城公园距离小区约1.8km，全天免费开放，方便居民日常休闲；新疆自然博物馆距离小区约832m，周末可以带孩子到此游览，增长见识。
休闲娱乐
MS国际影城(铁路局店)距离小区约536m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；嘉佑健身(太百youngpark铁路局店)距离小区约780m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；老朋友棋牌室(太原南路店)距离小区约1.1km，丰富了小区老人的娱乐生活。
嘉德园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9242元/㎡
1.34%
02-11
9324元/㎡
0.89%
02-18
9385元/㎡
0.65%
02-25
9375元/㎡
0.11%
03-03
9266元/㎡
1.16%
03-10
9185元/㎡
0.87%
03-17
9098元/㎡
0.95%
03-24
9044元/㎡
0.59%
03-31
8998元/㎡
0.51%
04-07
8953元/㎡
0.5%
04-14
8922元/㎡
0.35%
04-21
8885元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9150元/㎡
7.28%
2023-06
8577元/㎡
8.76%
2023-07
8565元/㎡
7.36%
2023-08
8613元/㎡
4.49%
2023-09
8924元/㎡
0.36%
2023-10
9200元/㎡
3.8%
2023-11
9098元/㎡
1.49%
2023-12
9159元/㎡
2.52%
2024-01
9072元/㎡
0.63%
2024-02
9396元/㎡
2.15%
2024-03
9044元/㎡
1.46%
2024-04
8885元/㎡
5.51%
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