- 光华大厦
- 14572 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 光华路8号
- 单位自建
- 安详物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.8
440米
步行至地铁
189个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是北门，约440米；距离小区最近的公交站是十三小学，919路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.0
小学
8.9
初中
8.8
77个
附近幼儿园
42个
附近小学
36个
附近初中
距离小区最近的小学是乌鲁木齐市第十三小学(光华校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
8.8
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.4
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.7
餐饮服务
9.1
银行金融
8.9
8个
购物中心
28个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天山百货大楼(中山路店)，约602米；最近的综合医院是乌鲁木齐明德医院(建国路分院)，约588米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
光华大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
15700元/㎡
0%
02-09
15700元/㎡
0%
02-16
15700元/㎡
0%
02-23
15700元/㎡
0%
03-02
15700元/㎡
0%
03-09
15700元/㎡
0%
03-16
15700元/㎡
0%
03-23
15700元/㎡
0%
03-30
15501元/㎡
1.27%
04-06
15144元/㎡
2.3%
04-13
14744元/㎡
2.64%
04-20
14572元/㎡
1.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16118元/㎡
18.1%
2024-06
15881元/㎡
19.3%
2024-07
15472元/㎡
21.38%
2024-08
15263元/㎡
22.44%
2024-09
14936元/㎡
24.11%
2024-10
14936元/㎡
24.11%
2024-11
14936元/㎡
24.11%
2024-12
15547元/㎡
10.29%
2025-01
15700元/㎡
1.17%
2025-02
15700元/㎡
2.38%
2025-03
15700元/㎡
1.95%
2025-04
14572元/㎡
8.39%
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