- 泰琇小区
- 7549 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红庙子路西一巷103号
- 单位自建
- 泰琇物业
小区概述
- 泰琇小区位于沙依巴克区红庙子板块。该小区于2001年竣工，是由新疆广汇房地产开发有限公司开发建设；小区总建筑面积为115400 ㎡，总占地面积为41350 ㎡，绿化率为30%，环境一般；小区共有14栋住宅楼，均为砖混结构的多层组成；目前小区主力户型为78㎡左右的二室和93㎡左右的三室，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区距地铁站较近，地铁出行较为便捷；
- 小区周边公园较多，是日常休闲的好去处；
- 小区距商场较近，逛街购物较为方便。
缺点- 小区停车位较少，居民停车较为不便；
- 小区于2001年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.7
1188米
步行至地铁
84个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通较为便利，距小区约1.2km是新疆图书馆地铁站，途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区200m左右有红庙子路公交站，途经905路和910路等；距小区约500m还有沙区刑警队公交站，途经7路和502路；公交线路较多，居民公交出行较为便捷；距小区约1.3km是九家湾立交桥，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
7.6
初中
7.8
55个
附近幼儿园
12个
附近小学
24个
附近初中
距小区约400m有宏图幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约400m还有沁馨园幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约300m是乌鲁木齐第七十小学，是一所公办小学；距小区1.3km左右有乌鲁木齐市第三十六小学，此小学为公办小学；距小区约500m有乌鲁木齐市第七十三中学，是一所公办中学。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.7
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%，绿化树木较多，种类丰富，绿植枝繁叶茂，景观层次丰富，小区内还有儿童娱乐设施和康健设施，是老年小孩人休闲娱乐的主要场所；小区内还设有凉亭，可供居民夏日乘凉。
建筑特色
小区整体建筑为简约的建筑风格，外立面采用了黄色的涂料构成，看上去简洁大方，小区于2001年竣工，房龄较老，物业维护工作也做比较好，小区外立面目前无脱落的现象整体较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为115400 ㎡，总占地面积为41350 ㎡，绿化率为30%，环境一般；小区共有14栋住宅楼，均为砖混结构的多层组成；目前小区主力户型为78㎡左右的二室和93㎡左右的三室，南北通透，户型较为方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共1个出入口，小区东南门位于红庙子路西一巷附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1916户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 泰琇物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共170车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面222.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
7.3
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
6个
便利店
商业配套
小区距大型购物中心较远，约3.4km是万达广场，居民逛街购物便捷度较低；距小区200m左右有明成超市和美一天超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约700m是新疆儿童医院，是一所二级甲等综合型医院；距小区约1.8km是新疆医科大学第一附属医院，是一所三级甲等综合医院；距小区约2.7km是中国人民解放军新疆军区总医院，是一所三级甲等医院；距小区300m左右是泰秀社区卫生站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有普济堂大药房和普济堂等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约2.6km有乌鲁木齐新市区冶建菜市场，距小区约2.6km还有二毛农贸市场，周边居民买菜十分方便；距离小区200m左右有乌鲁木齐农商银行，约600m还有中国农业银行，居民办理业务方便快捷。距离小区300m左右有中国电信营业厅和中国联通智慧生活馆，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区2km左右有鲤鱼山公园，是居民平时休闲健身的好去处；距小区约1.2km是新疆图书馆站，馆内图书较多，闲暇时可以带孩子去此处看书，陶冶情操。整体来看小区周围公园较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约900m有华纳国际激光影城，居民闲暇时看电影较为方便；距小区800m左右有凯旋KTV，里面音响设备较好，可满足居民日常娱乐需求；距小区约1.1km有点线力台球厅，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
泰琇小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
7733元/㎡
0.18%
04-28
7730元/㎡
0.04%
05-05
7729元/㎡
0.01%
05-12
7680元/㎡
0.63%
05-19
7634元/㎡
0.6%
05-26
7593元/㎡
0.54%
06-02
7552元/㎡
0.54%
06-09
7535元/㎡
0.23%
06-16
7534元/㎡
0.01%
06-23
7532元/㎡
0.03%
06-30
7544元/㎡
0.16%
07-07
7549元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7447元/㎡
13.38%
2023-09
6899元/㎡
2.5%
2023-10
6675元/㎡
0.06%
2023-11
6590元/㎡
1.2%
2023-12
6751元/㎡
4.6%
2024-01
7105元/㎡
10.93%
2024-02
7456元/㎡
12.87%
2024-03
7482元/㎡
13.69%
2024-04
7730元/㎡
4.61%
2024-05
7605元/㎡
1.71%
2024-06
7532元/㎡
0.13%
2024-07
7549元/㎡
0.36%
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