- 金阳卫星花园南区
- 7387 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 卫星路596号
- 单位自建
- 乌鲁木齐市金阳物业服务有限公司
小区概述
- 金阳卫星花园南区位于乌鲁木齐市达坂城区域达坂城区周边板块，于2009年竣工，小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层。小区容积率约为1.5，共有30栋楼，小区户型有1-4居室，户型面积在44㎡-171㎡左右。小区绿化率约为45%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为45%，绿植较多，整体环境较好；
- 万达广场（德港店）距离小区约1.8km，居民外出逛街购物比较方便。
缺点- 小区于2009年竣工，距今房龄较老；
- 铁路局地铁站距离小区约2.8km，居民乘坐地铁出行不是很方便。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.3
659米
步行至地铁
132个
附近公交站
3个
附近地铁站
金阳卫星小区公交站距离小区约147m，停靠公交车为98路、203路、311路等，居民乘坐公交出行比较便利；卫星路与嵩山街交叉口距离小区约207m，居民自驾出行比较便捷；铁路局地铁站距离小区约2.8km，途经地铁1号线，距离小区较远，居民乘坐地铁出行不是很方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.9
初中
7.5
37个
附近幼儿园
16个
附近小学
19个
附近初中
格林贝恩幼儿园（昊元上品园）距离小区约423m，该校是一所私立幼儿园；乌市84小距离小区约1.4km，该校是一所民办小学；新疆兵团建工师第二中学距离小区约206m，该校是一所公立中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为45%，绿植较多，整体环境较好。小区内有篮球场、羽毛球场，居民可以带着孩子在这里打球。小区道路两旁的绿植会定期进行修剪，路面清扫的比较干净，几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区于2009年竣工，距今房龄较老。小区楼房整体维护较好，楼栋外墙无墙皮脱落现象。小区外立面颜色以棕色为主，简约时尚。
楼栋分布
小区建筑物类型为多层，容积率约为1.5，共有30栋楼，小区户型有1-4居室，户型面积在44㎡-171㎡左右。
出入口
小区有3个出入口，北门在卫星路596号，临近1号楼，西北门在卫星路475号东约70m处，西北1门在卫星路602号附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1814户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 休闲座椅；
- 乒乓球台。
物业服务
小区物业整体服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为乌鲁木齐市金阳物业服务有限公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面70.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.3
餐饮服务
7.7
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
7个
便利店
商业配套
万达广场（德港店）距离小区约1.8km，居民外出逛街购物比较方便；恒盛购物距离小区约396m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需；每日每夜金阳卫星花园店距离小区约85m，满足居民日常的购物需求。综合来看，小区周边商业配套完善。
医疗资源
开发区中医医院距离小区约1.5km，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；新市区卫星路李军诊所距离小区约213m，满足居民日常的就医；普济堂大药房（昊元店）距离小区约95m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药，综合来看，小区周边医疗配套齐全。
生活服务
信中农贸副食品批发市场距离小区约846m，居民外出买菜比较方便；中国邮政储蓄银行（卫星路支行）距离小区约100m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（卫星路营业厅）距离小区约138m，居民办理一些日常通信业务比较便利，综合来看，小区周边生活配套比较完善。
金阳卫星花园南区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
8426元/㎡
0.08%
03-10
8293元/㎡
1.58%
03-17
8081元/㎡
2.56%
03-24
7803元/㎡
3.44%
03-31
7552元/㎡
3.22%
04-07
7420元/㎡
1.75%
04-14
7368元/㎡
0.7%
04-21
7383元/㎡
0.2%
04-28
7389元/㎡
0.08%
05-05
7393元/㎡
0.05%
05-12
7392元/㎡
0.01%
05-19
7387元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7051元/㎡
8.55%
2023-07
8390元/㎡
8.23%
2023-08
7746元/㎡
1.18%
2023-09
7782元/㎡
1.05%
2023-10
7808元/㎡
2.56%
2023-11
7898元/㎡
4.9%
2023-12
8320元/㎡
9.86%
2024-01
8327元/㎡
10.09%
2024-02
8419元/㎡
10.37%
2024-03
7803元/㎡
3.76%
2024-04
7383元/㎡
0.34%
2024-05
7387元/㎡
1.39%
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