- 科学院小区(科学二街)
- 13254 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 科学二街181号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
8.5
811米
步行至地铁
147个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是天津南路，约811米；距离小区最近的公交站是大成小区，27路、43路、78路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
8.0
初中
8.9
63个
附近幼儿园
17个
附近小学
35个
附近初中
距离小区最近的小学是乌鲁木齐市第三十五小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.7
餐饮服务
9.1
银行金融
8.0
7个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是云杉·城市奥莱，约809米；最近的综合医院是乌鲁木齐市第一人民医院(铁路局院区)，约657米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
科学院小区(科学二街)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13403元/㎡
0.06%
02-18
13406元/㎡
0.02%
02-25
13376元/㎡
0.22%
03-03
13397元/㎡
0.16%
03-10
13401元/㎡
0.03%
03-17
13406元/㎡
0.04%
03-24
13427元/㎡
0.16%
03-31
13420元/㎡
0.05%
04-07
13393元/㎡
0.2%
04-14
13347元/㎡
0.34%
04-21
13286元/㎡
0.46%
04-28
13254元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13362元/㎡
6.4%
2023-07
13290元/㎡
6.29%
2023-08
13237元/㎡
6.47%
2023-09
13337元/㎡
3.92%
2023-10
13335元/㎡
3.05%
2023-11
13333元/㎡
3.44%
2023-12
13254元/㎡
2.97%
2024-01
13367元/㎡
1.97%
2024-02
13393元/㎡
1.95%
2024-03
13427元/㎡
0.54%
2024-04
13269元/㎡
1.86%
2024-05
13254元/㎡
0.89%
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