小区内有活动场地、健身器材、篮球场、儿童娱乐设施等公共设施，供居民日常休闲，平时有较多居民在这里锻炼身体，也有小朋友在此玩耍、交友，生活气息浓厚；小区内有花园，花园内种植了各类植物，还有凉亭供居民休息，但是物业对园林植被的维护不够及时，没有及时浇水，植被有发黄、枯死的现象，整体观感一般。综合来看，小区环境有待改善。

小区建筑时尚大方，建筑线条流畅，观赏性比较高。外立面为黄色和棕色搭配，色彩搭配合理，给人的感觉比较舒服。在物业和居民的共同维护下，外立面维持的比较好，无墙皮脱落和褪色的情况。

小区容积率为1.2，小区户型有1-4室，户型面积为48㎡-160㎡左右，跨度空间较大，可选户型较多。小区户型设计比较合理，楼间距较大，采光性较好，小区总体适合刚需型和改善型人群居住。

小区只有1个出入口，靠近温泉东路287号。小区出入口未采取人车分流，早晚高峰期可能会有拥堵现象，居民出行可采取避开早晚高峰拥堵的方法，合理规划出行时间，以免影响正常的工作和生活。

小区有车辆乱停乱放的现象，车位管理有待改善；小区物业对于园林植被的维护不够及时，植被有发黄和枯死的现象，整体观感一般。综合来看，小区物业整体服务质量一般，专业服务水准有待提高。

小区安保人员配备齐全，大门口有保安24小时值班，每天多次在小区内巡逻，保证了小区居民的安全；小区监控分布密集，并已与公安部门联网，有任何问题警察会及时赶到，进一步保证了居民的人身和财产安全，小区整体安全系数较高。

华润万家(温泉东路店)距离小区约959m，方便居民采购日常生活用品；维斯特生态餐厅距离小区约225m，环境雅致，是聚餐的好去处；七一阳光生活广场距离小区约4.8km。综合来看，小区距离超市和餐饮美食店比较近，能够满足居民基本的购物需求，但距离大型商场比较远，居民逛街购物不太方便。

小区周边医疗资源比较完善，新疆维吾尔自治区第四人民医院距离小区约1.7km，该院是一所二甲医院，居民就医比较方便；合玲诊所距离小区约1.3km，可以满足居民基本的就诊需求，居民感冒、发烧等小病可以来这里就诊；颐仁堂大药房距离小区约610m，居民平时买药比较方便。

七纺综合农贸市场距离小区约1.4km，市场内蔬菜种类丰富，方便居民采购；中国邮政储蓄银行(水磨沟支行)距离小区约1.3km，居民可以来此办理银行类业务；中国电信(水磨沟营业厅)距离小区约1.3km，方便居民办理通讯类业务。

小区周边公共资源比较完善，北山公园距离小区约1km，公园内环境优美，居民可到此散步，缓解身心压力；水磨沟派出所距离小区约937m，居民有任何问题可以及时求助，为人民的生命和财产安全提供了有力的保障；水磨沟区水磨沟街道办事处距离小区约1.4km，方便居民办理相关事务。

银河欢乐影城(世界公元店)距离小区约958m，环境整洁，方便居民看电影；上喜健身距离小区约976m，健身设施齐全，喜欢健身的朋友可以来此处；月越缘网咖距离小区约1.8km，居民可以来这里上网娱乐，丰富自己的业余生活。

对于单身族来说，建议购买面积48㎡左右的1居室，能够合理的利用空间、避免浪费，经济压力也相对较轻；对于预算充足的购房者来说，可选择面积160㎡左右的4居室，该户型面积更大，活动范围更为宽敞，可有效实现工作和娱乐分区进行，很好的提升居住幸福感。

小区距离菜市场和超市较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；小区物业服务一般，一定程度上影响了出售成交速度，建议房主对房屋定价进行综合性评估，价格适中的房屋更容易受到购房人群的青睐。

对于年轻情侣来说，建议租住面积62㎡左右的2居室，能够满足自身的居住需求，经济压力也相对较轻；对于人口较多的家庭来说，可以选择面积160㎡左右的4居室，居住空间相对较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间，居住舒适度比较高。

小区周边娱乐场所多，丰富了居民的日常生活；小区周边生活配套设施比较完善，居民生活较为便利；小区距离大型商场比较远，物业服务质量一般，对居民的居住体验感会造成一定的影响。

小区年轻人比较多，大多工作稳定，个人素质比较好；小区内有较多三代同住的家庭，年轻人上班，老人帮忙照顾孩子，接送孩子上学，邻里之间关系融洽，生活气息浓厚。