- 绿地城(一期)
- 6562 元/㎡
- 2018-06
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 通安北路1333号
- 绿地集团新疆分公司
- 绿城物业服务集团有限公司新疆分公司
小区概述
- 小区位于乌鲁木齐市新市区北京路板块，由绿地集团新疆分公司开发。小区户型有2室和3室，户型面积为84㎡-133㎡左右，总体适合刚需型和改善型人群居住。小区周边交通便利，生活服务设施齐全，居民基本的生活需求能够得到较好的满足，但小区距离大型商场和综合性医院比较远，给居民的生活质量造成了一定的影响。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便捷，方便居民出行；
- 小区物业服务质量较好，居民满意度比较高。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不太方便；
- 小区2.5km之内无大型商场，居民逛街购物不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，方便居民出行。绿地小区公交站距离小区约190m，S306路公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离北辰二街约1km，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
6.4
小学
6.0
初中
6.8
6个
附近幼儿园
暂无
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便家长接送孩子。新市区第十七幼儿园距离小区约2.4km，该园是一所公立幼儿园；民工子弟希望学校距离小区约4.2km，该校是一所公立小学；乌鲁木齐市第133中学距离小区约319m，该校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.4
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区内花草树木整齐均匀的分布在楼栋之间和道路两旁，楼栋周围有面积较大的绿地，物业会定时修剪、浇水，植被修剪整齐，长势良好，为小区增添了绿意；小区中有儿童滑梯等娱乐设施，方便小朋友玩乐，旁边还有老年人健身设施，平时有较多居民在这里运动锻炼，也会有老人带孩子在这里玩耍，生活气息浓厚。
建筑特色
小区建筑整体以简约大方为主，外立面采用了米白色面砖，色彩雅致、干净，给人整洁舒适的感觉。在物业和居民的共同维护下，楼栋外墙保护的比较好，无明显褪色和墙皮脱落的现象，外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区是普通的商品房住宅，小区户型有2室和3室，户型面积为84㎡-133㎡左右。小区总体适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区只有1个出入口，靠近通安北路1333号。小区出入口未采取人车分流，早晚高峰期可能会有拥堵现象，居民出行可采取避开早晚高峰拥堵的方法，合理规划出行时间，以免影响正常的工作和生活。
综合配套
竣工年限
- 2018-06
总户数
- 1152户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动场地；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁人员工作认真，清扫比较及时，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，保证了小区的干净整洁；物业经常检查消防等设施，仔细排查小区内的安全隐患，为居民提供了安全的居住环境。小区物业管理水平较好，业主满意度较高。
安保
小区保安人员配备充足，负责24小时全天候治安管理，每个出入口都有保安轮流值班，并且有保安在小区内巡逻；小区门禁严格，外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，居民安全有保障。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司新疆分公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共650车位
- 地下650个
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
6.6
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
1个
便利店
商业配套
玉兰超市距离小区约187m，方便居民采购日常生活用品；魔味鸭绿地店(宁航一路店)距离小区约164m，方便居民及时用餐；新疆杉杉汇嘉奥特莱斯购物广场距离小区约4.3km。综合来看，小区距离超市和餐饮美食店比较近，能够满足居民基本的购物需求，但小区2.5km之内无大型商场，居民逛街购物不太方便。
医疗资源
绿地城中西医诊所距离小区约164m，居民平时感冒、发烧等小病可以来这里就诊；金达康大药房(北辰三街店)距离小区约725m，居民平时买药比较方便。综合来看，小区距离诊所和药店比较近，能够满足居民基本的就诊需求，但小区2.5km之内无大型综合性医院，居民大病就医不太方便。
生活服务
安宁渠蔬菜农贸市场距离小区约2.2km，市场内蔬菜种类丰富，环境卫生干净，方便居民采购；中国农业银行(乌鲁木齐安宁渠支行)距离小区约2.4km，居民可以来此办理银行类业务；中国联通手机店(宁航一路营业厅)距离小区约205m，方便居民办理通讯类业务。
公共资源
安宁渠派出所距离小区约2.4km，能够较好的解决居民的相关问题，维护了社区的和谐稳定；安宁渠镇东街社区居委会距离小区约2.4km，居民有相关问题可以来这里处理。
休闲娱乐
美好时光距离小区约697m，居民平时可来此处唱歌娱乐，丰富自己的业余生活；儿童游乐场距离小区约197m，居民周末可以带孩子来这里游玩，缓解工作压力，增进亲子感情。
绿地城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6416元/㎡
0.17%
02-18
6412元/㎡
0.06%
02-25
6410元/㎡
0.03%
03-03
6401元/㎡
0.14%
03-10
6396元/㎡
0.08%
03-17
6416元/㎡
0.31%
03-24
6435元/㎡
0.3%
03-31
6471元/㎡
0.56%
04-07
6524元/㎡
0.82%
04-14
6554元/㎡
0.46%
04-21
6561元/㎡
0.11%
04-28
6562元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6769元/㎡
8.67%
2023-06
6567元/㎡
4.89%
2023-07
6539元/㎡
3.74%
2023-08
6341元/㎡
1.91%
2023-09
6190元/㎡
1.01%
2023-10
6261元/㎡
3.11%
2023-11
6306元/㎡
2.57%
2023-12
6559元/㎡
9.48%
2024-01
6420元/㎡
0.86%
2024-02
6417元/㎡
2.05%
2024-03
6435元/㎡
5.37%
2024-04
6562元/㎡
2.42%
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