小区绿化率约为35%，绿化环境较好；小区楼栋旁和道路两旁有绿化带，栽种有树木和灌木丛，物业对植被的维护较用心细致，植被较有层次感。小区内部有凉亭，小区配有儿童设施，很多孩子都喜欢来此游玩，小区还配有健身器材，供居民锻炼身体。

小区建筑风格整体以简洁大方为主，楼栋的外立面以卡其色为主，看上去简洁大气。在居民和物业的共同维护下，小区外立面没有脱落破损现象，整体看起来较新。

小区共有6栋楼，均为高层住宅，容积率约为2.5。小区户型面积有65㎡-210㎡左右的1房-4房，小区交易人群以改善型为主。

小区共有3个出入口。东门在恒宇汽车以北，西门在半点音乐餐吧以北，北门在国土资源局家属院东门以南，居民出入方便。北门人车均可通行，东门和西门仅限行人通行。

小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高。小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。

小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区1.5km左右有美美友好购物中心，距离小区较近，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约616m处是家乐福（南湖店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约782m有重庆酒家顺萍食府（克拉玛依东路店），居民到此聚餐比较方便。

距离小区约1.2km有新疆医科大学第二附属医院（新院），此医院是一所三级甲等医院，距离小区较近；新疆医科大学第二附属医院南湖南街道社区卫生服务中心距离小区约1km，居民身体不适就医方便；距离小区约260m有万盛堂大药房（南湖南路西二巷店），居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富，居民到大型医院就医方便。

小区附近生活配套较好，距离小区368m左右有华凌农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约61m处有中国银行（乌鲁木齐市安居南路支行），距离小区较近，居民办理银行业务便利；距离小区438m左右有中国电信，居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约603m处有奥斯卡国际影城（南湖店），居民约会时可到此观影；距离小区约1.3km处有黑鸟KTV（七一阳光新城店），喜欢电竞的居民可以到此。

对于夫妻来说，可以选择100㎡左右的3房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，资金压力相对较小；对于一家三口，可以选择148㎡左右的4房，房屋建筑面积较大，房间较多，居住舒适度较高。

建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区居住舒适度较高，距离菜市场、超市较近，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到家中有老人的家庭，可以加快房屋出售的成交速度。

对于单身一族来说，可以选择与人合租一套100㎡左右的3房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、预算充足的租房者来说，可以选择148㎡左右的4房，户型面积相对较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区内经常可以看到老人们在一起聊天、下棋等，居住氛围浓厚。小区周边生活配套设施较为完善，居民购物、采买方便。整体来说，居民的居住体验较好。

小区自住率较高，小区住户三代同堂的比较多，老人帮忙照顾小孩，居住氛围比较浓厚；居住在此的业主大多在此居住多年，彼此熟悉，邻里和睦，业主之间关系比较好，亲密度较高。