华源国秀家园解读
杨小虎
2021-03-01
博邦房地产
特色
【轨道交通】国秀家园东门73 913 路公交车 北门BRT6502 6401 303 73 3001等 公交车
【小区户型】小区高层14栋 多层44栋楼 高层户型均为一梯二户多层一梯三户和一梯4户 小区面积60-260平米
【生活配套】小区南面500米是35小学分校 西门600米是澳龙广场 新世界广场 上海大厦
【房屋品质】开发商由本土品牌华源开发 07年开盘 08 09 12年三批交房 华源物业 获得鲁班建设奖
不足
目前小区停车位不足 早 晚 停车比较困难 小区再山上 冬天路滑 容易摔跤 停车有待物业调节
单小龙
2021-03-23
博邦房地产
特色
【轨道交通】小区有三个门，东门出去旁边50米就是公交车站有3趟公交车，北门出去80米左右也有公交车站
【小区户型】小区普遍是小两室两室和小三室的，分布在多层上，户型也比较好，公摊小，在小区比较中间的位置
【小区设施】小区有凉亭6个，分布在小区中间位置，23个健身器材，分布在小区一些广场位置，有个小广场在小区中间位置
【生活配套】小区内有便利店12个，菜店8个，分布在小区的东西门商铺，生活用品买起来比较方便
【房屋品质】小区是07年修建的，交房在08年左右多层的，开发商是华源的，所以房屋质量还是比较有保障的
不足
小区是08年左右的，而且体量比较大，所以停车不是很好停
段永霞
2019-10-20
华源房产
特色
【轨道交通】距卫星南路地铁站150000米，可在此换成BRT5号线、K1线经10站到老北园春，经5站路可到解放路
【小区户型】国秀家园58栋楼，共计3170户多户，面积区间有67平—200平，主力户型97平，106平，122平
【小区设施】国秀家园小区绿化率40%，超大楼间距是45米，小区是坡地景观，一步一景，有华源第五幼儿园 公园式生活
【生活配套】繁华商业，友好商场，澳伦广场，领先超市，新世界广场；建行，农行，工商银行近在咫尺900米
【房屋品质】国秀家园是华源集团房地产开发，实力名企康居示范工程，鲁班建筑设计奖徽派建筑设计，一级甲级资质建筑
不足
2009年小区车位有限，停车有限车位3:1的车位配比已经满足不了现在业主停车，有待物业管理协调
杨智华
2019-10-28
博邦房地产
特色
【轨道交通】国秀家园北门向东五百米有公交：73路、3001路、6401路、913路、303路通向小大西门、铁路局
【小区户型】小区有小高层和多层，全部是南北朝向，一梯两户，户型面积从46到168之间
【小区设施】小区有一条小溪，绿化高，还有儿童玩的滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
停车比较拥挤，晚上下班太晚没地方停车
辛海涛
2020-11-12
博邦房地产
特色
【小区户型】小区都是一梯2户，南北通透。主推小户型，85平2室2厅位主力户型，适合刚需客户
【房屋品质】由开发商华源开发，2007-2010年毛坯交房，2007年的多层，2010的是高层，小区均为落地窗。
不足
停车特别难，特别拥挤
王涛
2022-03-05
博邦房地产
特色
【轨道交通】小区北门出去就是BRT6501/6502路直达乌鲁木齐站，东门73路直达德汇万达广场。
【小区户型】小区从66平米小两室到160平米大三室刚需，改善户型都有，主推85平两室130平米三室一梯两户南北通
【小区设施】小区内有中央广场适合老人跳广场舞，孩子玩游戏，每4栋楼有个小院子，里面有可以坐下来休息乘凉的长椅
【生活配套】向西500m澳龙广场友好购物，向南1km天盈广场为儿童提供游乐场所，各种餐饮购物。
【房屋品质】小区由华源房产开发建设2008年毛坯交付，华源物业为业主提供服务，品质保证。
不足
小区属于大型小区，车位不足停车不方便
武华菁
2021-06-07
众新一房
特色
【小区户型】小区大部分是一梯两户，也有一梯三户的，主推户型就是131的大户型，三室单卫的，适合刚需
【小区设施】小区绿化高，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后都可以在此玩刷
【生活配套】国秀小区向南八百米左右是新世界广场，澳龙广场还有友好购物中心，向北四百米创新广场，新市区政府
不足
小区的不足就是因为不是人车分流的小区
冯江鹏
2021-06-06
众新一房
特色
【小区户型】本小区户型丰富，有76平米南北通透的户型，有85两室南北的户型，也有115，137，154等户型，
【其他描述】小区的物业是华源物业，服务口碑好，
【房屋品质】本小区建成于2008年，由华源集团开发建设，口碑好，质量有保障。
不足
小区的停车位紧张，不太方便。
杨建龙
2020-05-17
特色
【轨道交通】门口就有公交车站，距离新市区政府2站路，距离铁路局6站路，距离汇嘉时代广场8站路
【其他描述】小区多层物业费为0.8元每平米，高层为2.0元每平米
【小区设施】小区自带娱乐设施，中心部位有大广场适合小孩玩耍，两边均有凉亭 桌凳适合夏天乘凉
【房屋品质】国秀家园为华源开发商2008年修建高层为2010年，小区暖气特别热，房屋质量非常好。
不足
小区入住率达60%人流密集，停车位严重不足
李军红
2019-11-09
特色
【轨道交通】小区出东门向北走距离6502路公交站800米在此乘坐6502路公交，经十站可到乌鲁木齐高铁站。
【小区户型】小区有一梯两户及一梯三户，南北通透，87平小三室为主力户型，还有顶楼均为复式
【小区设施】小区中心依地形而建有水系中心有小广场，有很多小朋友及老人在此休闲，
【生活配套】小区中心有幼儿园出北门向西有华润万家超市公交三站路出西门向南走为澳龙广场，公交一站路配备有商场超市等
【房屋品质】由新疆华源房地产公司开周围是多层，中间是高层，靠北门入口是高层带有车库及地下室
不足
地上车位不足及路面高低不平，冬天容易摔跤
娄文华
2020-10-21
特色
【轨道交通】国秀家园北门走路200米BRT6501可到高铁站
东门500米有73路，3001路，913
【其他描述】物业多层0.6/平米，高层1.5/平米
【小区设施】小区有一条水溪，绿化率高达40%，1梯2户面积46平米到168平米，一楼带花园顶楼带晒台都是南北通透
不足
停车不方便，物业服务一般，户型比较多
陈辉
2020-05-20
中兴家园
特色
【小区户型】华源国秀家园是大型小区，有60多栋楼，是大型社区，有60-90多的两室户型，高层多层都有，小区环境优
【其他描述】华源国秀家园是大型小区，有60多栋楼，是大型社区，有60-90多的两室户型，高层多层都有，小区环境优
【小区设施】小区自带幼儿园，有花园，水螅，各种健身器材，方便小区居民日常生活锻炼，配备齐全
不足
小区停车不是很方便。
赵斌
2019-10-24
华源房产
特色
【轨道交通】东门有73路913公车，北门口BRT6502.6401.303等多路公车。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推85平刚需两室，115平三室两卫主力户型。135电梯三房适合改善需求
【生活配套】东门四平路，对面就是质监局，往北是创新广场。西门是长春路澳龙广场，新世界广场，北门是河北路有上海大厦
【房屋品质】由本地企业华源集团开发，07年开盘，08年09年12年三批次交房。中国庭院式设计。
不足
小区不足，由于绿化面积大，入住率高。坡地景观的设计，居民生活水平提高等原因造成停车位不足。小区物业是乌鲁木齐的本土物业公司，有着丰富的服务经验。
赵江
2019-11-01
华源房产
特色
【轨道交通】小区北门出口距离BRT6502站约500米出门右转进入河北东路，340米以后过马路左转。
【小区户型】本小区高层14栋，多层44栋，大多户型是一梯两户的户型，主推106.6的户型，三室两厅一卫，适合改善
【生活配套】向西距离小区500米是长春中路，进入长春中路向南300米是奥龙广场，吃饭，看电影，购物，一应俱全。
【房屋品质】小区为华源房产投资建设项目，分为3期，分别为2009年，2010年，2011年建设。
不足
小区车位稍显紧张，因为地势影响，人流汽车稍显拥挤
田玲
2020-06-30
特色
【小区户型】本小区户型有85平米南北通透的两室，还有一梯三户75平米的两室都比较受欢迎，88平米侧厨的两室稀缺
不足
目前小区停车比较困难，
账号已注销
2019-10-05
特色
【轨道交通】交通便利73、303、501、6401、913、506、6502快速公交
【小区户型】小区有65栋楼分多层，小高层，高层
多层面积60平方到160平
高层90方到260平均为一梯两户
【小区设施】小区东西门有两条近100米的商业街
在中心有个大型幼儿园
每两栋楼中间有庭院，孩子可以自由放心的玩耍
【生活配套】小区南面500米有35小分校，东门600澳龙广场，新世纪广场，上海大厦，高新区政府，铁路医院
【房屋品质】小区交房时间2007年到2010年分批交房。
华源品质，
华源物
不足
目前停车稍有困难，不过还不到停不了车的地步
王彪
2020-10-21
博邦房地产
特色
【小区户型】小区户型从59小两室到180大平层都有 很全面 从多层到电梯很全面 华源开发有保障
【小区设施】小区有水景 环境很好 前后有2个小广场 一共3个大门 出入很方便
不足
停车很难 小区高低不平
马羊羊
2019-11-12
亿房网房地产
特色
【小区户型】下去主推83平一梯两户的小户型 南北通透落地窗
【居民素质】小区租客素质很高 都是附近上班的年轻人
不足
小区停车位紧张！ 拥挤
董怡伯
2018-12-24
五傲房产
特色
【轨道交通】向西100米是上海大厦BRT车站，在此可换成73路6401路公交车，可到达德汇万达广场小西门等地
【小区户型】小区有小高层和多层，全部是南北朝向，一梯两户，户型面积从46到168之间，适合全龄段人口居住
【生活配套】小区北面一公里是创新大厦新市区政府税务局等在其中，向南一公里是新世界广场，餐饮广场星辉影城在其中
不足
小区没有地下停车位。所有车辆均在地上停放，车位严重不足，小区拥挤
宋祎
2018-10-24
正天房产
特色
【轨道交通】国秀家园北门向东五百米有公交：73路、3001路、6401路、913路、303路通向小大西门、铁路局
【小区设施】人车分离，有中央广场适合老人散心游玩跳广场舞
不足
停车位不足，道路狭窄，进出车不方便
