- 呈信铂晶湾(三期)
- 10083 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河北东路
- 新疆呈信房地产开发有限公司
- 乌鲁木齐和瑞祺物业服务有限责任公司
小区概述
- 呈信铂晶湾(三期)属于新市区长春路板块，小区由新疆呈信房地产开发有限公司开发，于2013年建成，小区容积率约2.7，绿化率约43%，小区由高层住宅组成，总共约14栋楼，主力户型为90.3㎡左右的二居室，130㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区商业配套齐全，购物方便；小区周边教育资源充沛，孩子上学方便；小区房龄较新，居住舒适。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；小区部分楼栋为临街楼，来往车辆可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.9
866米
步行至地铁
102个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约3km处有体育中心地铁站地铁1号线，居民乘坐地铁不便；距离小区约169m处有朗悦盛境 - 公交站，303路、913路、3001路等多路公交车途经此站，距离小区约172m处有四平路 - 公交站，73路、6401路公交车途经此站，距离小区约175m处有创新广场 - 公交站，6502路公交车途经此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离河北东路约392m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.6
初中
8.0
56个
附近幼儿园
12个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约217m处有乌鲁木齐能量娃幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约797m处有乌鲁木齐市第135小学，该学校是一家公立小学；距小区约1.4km处有乌鲁木齐市第八十四中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.7
停车便捷
8.5
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约43%，小区道路平整，两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，适合居民散步，整体环境安静舒适。小区有花园，花园内绿植景观繁茂，配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐；小区内道路干净整洁，楼道墙面、地面都比较整洁，整体环境比干净。小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区整体环境比较干净舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用黄色高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2013年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2.7，总共约14栋楼，小区由高层住宅组成，主力户型为90.3㎡左右的二居室，130㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有7个出入口，南门、南1门、南2门、南门人行门、西门、东门、地下停车场入口。南2门位于河北东路四平路交汇处，在吴佳米粉东方。西门位于新市区呈信·朗悦盛境内，在在家家慧便利店北方。南1门位于河北东路四平路交汇处，在喜来多便利北方。南门人行门位于新市区河北东路呈信·朗悦盛境门面，在喜来多便利东南方。东门位于河滩北路1442号附近，在中国石油东南方。南门位于新市区京疆路72号(河北东路与四平路交汇处)，地下停车场入口位于新市区四平路呈信铂晶湾，在德馨茶坊东方。南门人行门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1506户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 运动场地；活动中心；康乐设施；儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 乌鲁木齐和瑞祺物业服务有限责任公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1324车位
- 地下1324个
车位比
- 1:0.88
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.4
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
12个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km处有新世界广场，是一家综合型购物中心;小区距离约836m处有乐购超市(鲤鱼山北路店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约91m处有喜来多便利(河北东路店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约2.9km处有乌鲁木齐市第一人民医院分院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约444m处有高新区(新市区)长春中路社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约177m处有顺祥诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.6km处有联汇农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约260m内有中国建设银行、中国工商银行，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约396m处有中国电信营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.4km处有乌鲁木齐金山公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约2.9km有丝路传奇和田玉博物馆，居民可在此参观游览；距离小区约463m处有乌鲁木齐市新市区人民政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.1km处有虾米k歌量贩KTV澳龙广场店，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.1km处有乌鲁木齐中数国际澳龙影城(澳龙广场店)，居民可在此上观看电影；距离小区约867m处有灵拓瑜伽普拉提，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约133m处有金铂悦健身俱乐部，居民可在此健身。
呈信铂晶湾(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
10010元/㎡
0.2%
04-14
10010元/㎡
0%
04-21
10011元/㎡
0.01%
04-28
10015元/㎡
0.04%
05-05
10019元/㎡
0.04%
05-12
10045元/㎡
0.26%
05-19
10046元/㎡
0.01%
05-26
10038元/㎡
0.08%
06-02
10057元/㎡
0.19%
06-09
10078元/㎡
0.21%
06-16
10085元/㎡
0.07%
06-23
10083元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
9749元/㎡
1.25%
2023-08
9708元/㎡
0.54%
2023-09
9852元/㎡
1.03%
2023-10
9804元/㎡
4.39%
2023-11
9663元/㎡
5.01%
2023-12
9537元/㎡
0.14%
2024-01
9408元/㎡
0.69%
2024-02
9827元/㎡
1.01%
2024-03
9941元/㎡
1.53%
2024-04
10011元/㎡
0.96%
2024-05
10044元/㎡
2.76%
2024-06
10083元/㎡
0.04%
呈信铂晶湾(三期)问答
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