- 泰裕花园小区
- 7158 元/㎡
- 2000-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青峰路719号
- 新疆广汇房地产开发有限公司
- 泰裕花园物业
小区概述
- 泰裕花园小区位于沙依巴克区仓房沟路板块，由新疆广汇房地产开发有限公司开发，竣工于2000年。小区容积率约1.4，建筑类型均为多层住宅房，小区共19栋楼。小区户型有1居室-3居室，户型面积约为43㎡-115㎡，户型方正，坐北朝南。小区总价较低，故交易类型以刚需型人群为主，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区附近建有地王商城，居民逛街方便；
- 小区附近建有仓庆山公园，居民可来此散步。
缺点- 小区竣工于2000年，房龄较老；
- 小区距离新疆维吾尔自治区中医医院较远，居民就医不方便。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
585米
步行至地铁
57个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区约2.5km有三屯碑地铁站，途经地铁1号线；距离小区约222m有泰裕小区公交站，停靠21路、911路等公交站，距离小区约459m有二十三医院公交站，停靠21路、905路等公交站，公交出行方便；距离小区约697m有雅山北路，居民自驾也很方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.7
初中
7.1
31个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距离小区约523m有博望嘉和幼儿园，该幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区约865m有乌鲁木齐市第八十九小学，该小学是一所公办小学；距离小区约410m有乌鲁木齐市第七十一中学，该中学是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.5
停车便捷
6.4
物业服务
9.0
环境概况
小区环境一般，但是还是栽有少许绿植，小区没有荒凉的感觉；小区基础设施较齐全，小区配有凉亭、广场，常有居民在此下棋聊天，增加了居民的亲密度；小区还配有健身设施和儿童娱乐设施，是居民和孩子常来的场所，方便居民日常锻炼。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面以黄色涂料为主，看起来比较简洁；小区竣工于2000年，房龄较老，外立面有一些明显的脱落现象，物业维护不及时。
楼栋分布
小区容积率约1.4，建筑类型均为多层住宅房，小区共19栋楼。小区户型有1居室-3居室，户型面积约为43㎡-115㎡，户型方正，坐北朝南。
出入口
小区共3个出入口，分别为东南门、东南1门、地下停车场；东南门靠近青峰路，在小玉陕西风味小吃附近；东南1门靠近青峰路，在菜篮子超市附近；地下停车场靠近青峰路，在2号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2000-12
总户数
- 2383户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 休闲广场；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区物业认真负责，保洁阿姨每天都会按时清理垃圾桶的垃圾，保证小区内的干净整洁；除此以外，物业还会安排人定期修剪小区内的绿植，以确保其观赏性，也会定期维护小区内的娱乐设施，以确保其能够正常使用。
安保
小区每个出入口配有多名保安，并且会定时巡逻小区，以保证小区的整体安全性；此外，外来人员需向保安申请报备后，才能进入小区，小区每个楼栋均配有门禁，没有业主的同意，外来人员进不了楼栋。
物业信息
物业信息
- 泰裕花园物业
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
84个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区约1.5km有地王商城，这里品牌众多，距离较近，居民逛街购物比较方便；距离小区约2.2km有家家乐超市（南郊停车场店），在此处可满足居民的日常采买需求；距离小区约102m有川渝小厨，可以满足居民日常聚餐的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源不完善，距离小区约3.3km有新疆维吾尔自治区中医医院，该医院为三级甲等综合医院，医疗技术先进，但是距离较远，居民就医不方便；距离小区约673m有郭玲中医诊所，感冒发烧等常见病可来此就诊；距离小区约176m有神木健康药房，此处可满足居民的买药需求。
生活服务
小区周边生活配套完善，距离小区约626m有江河农贸批发市场，该市场蔬菜新鲜，且距离小区较近，可满足居民的买菜需求；距离小区约688m有中国工商银行（仓房沟支行），居民可在此办理理财或存钱取钱等银行服务；距离小区约134m有中国移动，居民的手机业务可在此办理。
公共资源
小区周边公共资源比较完善，距离小区约1.1km有仓庆山公园，该公园风景独特，居民可来此晨跑散步；距离小区约1.3km有阿瓦提县驻乌办事处，居民可就近办理一些相关事务。
休闲娱乐
小区周边的娱乐配套较为齐全，距离小区约1.5km有树健身私教工作室，这里设施先进，服务周到，居民可来此锻炼；距离小区约1.3km有汇美诗美容养生，深受女性朋友的喜爱；距离小区约567m有一站网络会所，居民可来此打游戏，这里网速快，不卡顿。
泰裕花园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
7046元/㎡
2.97%
04-28
6910元/㎡
1.93%
05-05
6880元/㎡
0.43%
05-12
6880元/㎡
0%
05-19
6919元/㎡
0.57%
05-26
7037元/㎡
1.71%
06-02
7151元/㎡
1.62%
06-09
7271元/㎡
1.68%
06-16
7386元/㎡
1.58%
06-23
7305元/㎡
1.1%
06-30
7167元/㎡
1.89%
07-07
7158元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6988元/㎡
0.89%
2023-09
7160元/㎡
1.55%
2023-10
7270元/㎡
3.11%
2023-11
7347元/㎡
4.2%
2023-12
7541元/㎡
6.95%
2024-01
7311元/㎡
2.01%
2024-02
7223元/㎡
2.01%
2024-03
7694元/㎡
5.5%
2024-04
7004元/㎡
4.33%
2024-05
6996元/㎡
2.14%
2024-06
7305元/㎡
5.59%
2024-07
7158元/㎡
2.45%
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