汇珉园解读
马翔
2021-01-31
亿诚房产
特色
【小区户型】小区一共八栋楼，两栋高层，高层总高是14层，多层总层是七层，主推小户型，80平两室一厅一卫为主力户型
【小区设施】小区有100米绿地，绿地周围有儿童滑梯，跷跷板，等健身器材，很多老人小朋友可以在这里玩耍
不足
小区停车紧张，小区绿化不足，小区楼间距不是特别大
罗彦鹏
2018-09-15
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区总11栋楼.有A.B两栋楼东西向.多层9栋.楼间距30米.采光好主40平单身公寓和70平小两室
【生活配套】小区门口有超市菜店饭店.离友好商场800米.军区总院900米.小区靠近6-7号楼之间有停车场.
不足
小区内停车位紧张.上下班较堵塞.
张蕾
2021-01-26
特色
【轨道交通】小区门口的公交车站56 701 921，走400米到友好三中Brt5号线，走路1000米到Brt1号
【小区户型】小区多是一梯四户，一梯两户的都是三室。主推小户型挂学籍，33平，42平，45平，单价正常一万左右。
【生活配套】距离三中大约500米，友好商场，劝业市场，美美等商场距离大约1000米
【房屋品质】由广汇公司开发，2002年统一毛坯交付。有2栋小高层和9栋多层
不足
楼间距较短，4楼以上房子光线比较好
刘阳
2021-01-26
亿诚房产
特色
【小区户型】小区户型是一梯二户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主力户型，户型从单身公寓到电梯复式应有尽
【小区设施】小区7号楼有个健身广场 设有各类健身器材 1号楼跟3号楼设有凉亭 可供休息下棋 周边有儿童滑梯
【生活配套】小区距军区总医院1公里，距友好冷库100米，旁边有公交车站，小区门口有超市，小区内有蔬菜水果店
【房屋品质】小区是由广汇集团操盘，2002年统一交房，靠近马路一排装有真空隔音玻璃，能够有效隔绝噪音
不足
地上车位目前不足，完成车辆乱停现象，小区楼层间距较窄，低楼层采光不足
杨建林
2020-05-06
浩祥地产
特色
【轨道交通】距新医路地铁站800米，可换成1号线，2号线，四号线，可抵达飞机场，医学院，乌鲁木齐站
【小区户型】小区2-4栋为高层，4-10栋为多层，多层总高为7层，楼间距大采光好，其中4栋旁边有林带
【小区设施】小区中心有200平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，和健身器材等娱乐设施，有好多小盆友玩耍。
【生活配套】向西0.5km有大型农贸市场，在负一楼，二楼有大型商商超，也有广场为儿童提供了游玩儿空间
不足
地上车位目前现在不足，造成车辆乱停等现象
蔡旭东
2021-06-07
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高。
不足
小区的车位不是太充足。
马晓云
2019-12-03
特色
【生活配套】小区楼间距大，绿化 花园中间有小桌子健身器材 孩子玩耍 老人健身 夏季可避暑乘凉的好去处
不足
后面楼挨着，环境卫生望物业管理改善
刘俊娜
2019-12-03
科威国际不动产
特色
【生活配套】小区门口就近有便利店，离友好商场有一站路
不足
停车位紧张，小区物业有待完善
田丽
2020-04-18
特色
【小区户型】小区多层均为小户型33平到100平米之间，高层是大户型116-300之间高层均临街是个改善住房
【小区设施】小区里有健身器材设施，有石凳供老人散步休息，下课后有很多小朋友在院子里玩耍
不足
目前地上停车位紧张，人员密集。
张悦
2018-09-27
科威国际不动产
特色
【轨道交通】小区距离八楼地铁站800米，可直达机场，距BRT车站500米，可直达火车南站，门前有多路公交车
【小区户型】该小区共11栋，两栋高层均为东西朝向，一梯两户，其他大多为南北朝向，楼间距30米，采光好
【其他描述】物业是广汇的物业，五星物业，物业费多层0.8元，高层1.2元每平米，全天有人值班，服务态度良好。
【生活配套】小区离军区总医院500米，离医学院1公里，就医方便，距友好商圈500米，购物消费方便
不足
小区停车位不足，房子大多在出租状态。
李桂林
2018-07-24
特色
【轨道交通】距离八楼地铁站900米，可直接直达机场，步行600米到友好商场坐1号BRT可直达火车站。
【小区设施】6号楼和7号楼之间有个健身场，有休息座椅可供老人小孩休闲娱乐
进出车口分离
【生活配套】小区内有超市，菜店，理发店，诊所等
距离友好商场800米，儿童公园1200米，军区总医院900米
【居民素质】在友好商场，军区总医院，师范大学等上班的人员比较多，人员素质高。年轻人和退休老人多，邻里关系和谐
不足
停车位拥挤，人员较多。
宋强
2019-05-13
特色
【轨道交通】小区距离八楼地铁站800米，地铁1号线，距BRT车站500米，可直达火车南站，门前有多路公交车
【小区设施】小区2号楼前面有小公园，有凉亭和葡萄长廊，6号楼后面有健身广场，内有滑滑梯，小朋友可以在此玩耍.
不足
小区是2000年建的，老小区，人多车位有点少
杨婷婷
2019-11-29
特色
【小区户型】小区共有11栋楼，A，B栋是东西向高层，其余为多层，间距为30米，多层是33到120平
【小区设施】小区6号楼和7号楼附近有儿童滑梯，还有健身器材
不足
停车位比较少，停车紧张
杨梅
2018-08-08
特色
【小区户型】小区总计11栋住宅楼，1-8栋是南北朝向9栋是多层，东西朝向
其中A、B两座是电梯高层，总层14层.
【小区设施】小区内部有部分健身设备，停车位，还有少许的乘凉厅，方便休息.
【生活配套】小区内部生活设施其全，小区北门100米内有菜店 水果店 商店。
小区向东1000米有军区总医院.
【居民素质】租户比占65%
租户人群35%
流动人口一般，但邻里关系友善，小区业主素质高
不足
车位拥挤，楼间距较窄
刘峰
2018-07-16
特色
【轨道交通】出小区500米可上河滩，进出乌市很方便
出门右拐两百米可到克东高架，直达友好商场和军区医院
【小区户型】80平经典两室户型，南北通透，楼间距大，采光充足
【生活配套】超市，理发店，蔬菜店，水果店，药店，诊所
距离友好商场800米，军区总医院900米
【居民素质】在周边上班的人比较多，人文素质高
不足
车位少一些，小区人多
曾天雷
2018-08-01
亿诚房产
特色
【小区户型】户型朝向北卧室朝南，多层的房子。楼间距30米，采光良好！
【小区设施】小区车位比较多，有许些健身器材，适合老年人休息的凉亭。
【生活配套】外部配套，小区不用出门就有几家超市，出门10米内就有早餐店，药店，诊所。各种小吃店。
【居民素质】租客大概有百分之30住户相对来说比较多，人员的流动性也比较大。入住年龄，20-80。邻里关系都比较好
不足
小区是2000年的年限有点不足，因为是老小区所以停车位相对来说有点拥挤。
徐冀川
2018-09-26
海量房产
特色
【轨道交通】距离八楼地铁站800米可直接直达机场，距BRT车站500米，可直达火车站，200米下河滩
【小区户型】小区有九栋多层建筑，两栋高层建筑，多层建筑多为南北朝向，部分东西朝向，高层均为东西朝向，楼间距30米
【居民素质】师范大学等上班的人员比较多，人员素质高。年轻人和退休老人多，邻里关系和谐小区，闹中取静，环境优雅
不足
停车位较少，停车困难
账号已注销
2019-04-24
特色
【轨道交通】小区北门向右15米有56路从福利区通往通嘉世纪城全程23.6公里，701路从双赢国际通往英澳北岸。
【小区设施】小区有北门和东门两个门，东门进去左手10米左右有一个约300平左右的健身器材厂，旁边就是停车位
【生活配套】小区北门门口就是商超，出小区北门左手十米就是药店，东门对面直线距离200米就是休闲广场
不足
本小区属于老旧小区，小区房龄较老。
黄月菊
2018-10-09
特色
【小区户型】小区共有11栋楼；2栋高层为东西朝向；剩余是南北朝向；面积50-200平米不等
【小区设施】小区中间有个小广场，有供人休息的桌椅6套，健身器材10个
【生活配套】此小区离军区医院、友好商场只有1公里不到；就医购物都很方便。
【居民素质】小区租户比价多，人流量比较大；
不足
小区停车位紧张，房子价格比较高；租户比较多
赵莉
2018-09-23
特色
【小区户型】小区共11栋楼，A栋和B栋是东西向小高层，多层9栋，间距30米，采光好，主售40平和70平的户型
【小区设施】小区中间有个健身场，附近有座椅共老人和小孩休闲娱乐，小区进出口车分离
【生活配套】小区内有水果店，蔬菜园，诊所，理发店，药店，早餐店，离友好2站路，军区总院900米，配套齐全
【居民素质】该小区租户比较多，大概占30%人员流动较大，
不足
小区是2000年建的，老小区，人多，车位紧张
