- 颐和花园二期
- 5142 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 东山街1862号
- 单位自建
- 颐和花园物业
小区概述
- 颐和花园二期小区位于米东区卡子湾板块，于2014年建成。小区是由单位自建开发完成。小区楼栋是由23栋左右的多层住宅构成，容积率1.2左右，小区户型面积有74㎡-163㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离中国石油乌鲁木齐石油化工总厂职工医院较近，方便居民就医；
- 小区距离石化公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离廉租房公交站约192m，6004路公交在该站点停靠；距离颐和花园公交站约364m，33路、33路区间 等公交在该站点停靠；距离东瑞北路西公交站约385m，S603路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离东和路约262m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.2
26个
附近幼儿园
5个
附近小学
12个
附近初中
康居苑希望幼儿园距离小区约369m，是一所私立幼儿园；乌鲁木齐市第五十八小学距离小区约1.2km，是一所公立学校；五十八中距离小区约693m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.7
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%左右，小区内树木植被种类较少，覆盖面积也较小；小区楼栋前后有低矮的植被和少量树木围绕；小区内草坪有枯萎现象，树木植被比较杂乱；小区有活动区域，有健身器材供业主锻炼身体；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以米黄色为主，美观大气。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋是由23栋左右的多层住宅构成，容积率1.2左右，小区户型面积有74㎡-163㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有4个出入口，停车场在东山街附近；南门靠近万盛堂大药房；东北2门在东山街1924号附近，仅限行人通行；东北1门在嗨啊造型附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1457户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区内部卫生清洁度较高，物业保洁人员每天及时清理小区的卫生，路面没有塑料袋、果皮、纸屑等垃圾，并且会对垃圾箱定时清洁，垃圾箱无异味。
安保
对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 颐和花园物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
6.9
银行金融
6.7
暂无
购物中心
暂无
商场
60个
超市
4个
便利店
商业配套
浪淘沙购物中心距离小区约2.8km，距离较远，居民购物较为不便；玖九惠众购物店距离小区约253m，商品齐全，方便居民日常生活；巴香蜀味餐厅距离小区约76m，方便居民就餐。
医疗资源
中国石油乌鲁木齐石油化工总厂职工医院距离小区约769m，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；张定国诊所距离小区约546m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；从善堂大药房距离小区约76m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
金坤新城农贸市场距离小区约4.2km，距离较远，居民买菜较为不便；中国建设银行(乌鲁木齐石化支行)距离小区约1km，方便居民办理理财业务；中国联通(中兴街营业厅)距离小区约991m，方便居民办理通信业务。
公共资源
石化公园距离小区约1.6km，全天免费开放，方便居民日常休闲；芦草沟乡政府距离小区约1.2km，方便居民办事。
休闲娱乐
棋友此里棋牌馆距离小区约335m，丰富了小区老人的娱乐生活；星超时代主题网吧距离小区约269m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；乌鲁木齐箭洪台球桌距离小区约1.1km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
颐和花园二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
5182元/㎡
0.15%
02-09
5173元/㎡
0.17%
02-16
5153元/㎡
0.39%
02-23
5126元/㎡
0.52%
03-02
5096元/㎡
0.59%
03-09
5076元/㎡
0.39%
03-16
5078元/㎡
0.04%
03-23
5084元/㎡
0.12%
03-30
5100元/㎡
0.31%
04-06
5122元/㎡
0.43%
04-13
5129元/㎡
0.14%
04-20
5142元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5196元/㎡
4.19%
2024-06
5347元/㎡
1.29%
2024-07
5557元/㎡
0.36%
2024-08
5629元/㎡
6.15%
2024-09
5365元/㎡
0.87%
2024-10
5165元/㎡
5.39%
2024-11
5197元/㎡
4.11%
2024-12
5203元/㎡
0.48%
2025-01
5191元/㎡
4.56%
2025-02
5134元/㎡
10.1%
2025-03
5086元/㎡
4.43%
2025-04
5142元/㎡
2.71%
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