- 六道湾卧龙花园(西区)
- 7044 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 南湖东路北三巷101号
- 单位自建
- 乐居物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
453米
步行至地铁
129个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是南湖北路，约453米；距离小区最近的公交站是昆仑东街北三巷，30路、505路、535路区间等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
7.8
初中
8.0
67个
附近幼儿园
15个
附近小学
30个
附近初中
距离小区最近的小学是乌鲁木齐市第三十八小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.9
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.4
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.9
餐饮服务
8.7
银行金融
8.1
暂无
购物中心
25个
综合医院
距离小区最近的购物中心是乐福城市生活广场，约1575米；最近的综合医院是新疆医科大学第二附属医院(新院)，约318米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
六道湾卧龙花园(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
7774元/㎡
0.76%
02-09
7715元/㎡
0.76%
02-16
7630元/㎡
1.1%
02-23
7551元/㎡
1.04%
03-02
7434元/㎡
1.55%
03-09
7391元/㎡
0.58%
03-16
7290元/㎡
1.37%
03-23
7173元/㎡
1.6%
03-30
7148元/㎡
0.35%
04-06
6990元/㎡
2.21%
04-13
6981元/㎡
0.13%
04-20
7044元/㎡
0.9%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7973元/㎡
7.28%
2024-06
7900元/㎡
8.94%
2024-07
7320元/㎡
15.63%
2024-08
7176元/㎡
17.29%
2024-09
6900元/㎡
20.47%
2024-10
7071元/㎡
18.5%
2024-11
6960元/㎡
19.78%
2024-12
7340元/㎡
11.3%
2025-01
7686元/㎡
5.27%
2025-02
7581元/㎡
6.76%
2025-03
7173元/㎡
11.97%
2025-04
7044元/㎡
11.99%
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