- 民航南区
- 7924 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 经济适用房
- 迎宾路33号
- 新疆民航房地产开发有限责任公司
- 新疆民航实业管理有限责任公司
小区概述
- 民航南区位于乌鲁木齐市新市区乌鲁木齐机场板块，于2005年竣工，开发商为新疆民航房地产开发有限责任公司。小区由21栋多层组成，容积率约为1.5。小区户型有2居室-4居室，户型面积为59㎡-113㎡左右。小区靠近地铁一号线国际机场站，周边基础设施完善，刚需型和改善型人群都适合居住。
小区优缺点
优点- 小区靠近馨苑路，居民自驾出行较便利；
- 小区靠近国际机场地铁站，居民地铁出行便捷。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区周边无大型商场，居民购物便捷度一般。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
871米
步行至地铁
21个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区附近约892m是地铁1号线国际机场站，居民乘坐地铁出行较便捷。小区距离T3航站楼入口公交站约813m，停靠公交：27路。乌鲁木齐地窝堡国际机场公交站距离小区约831m，停靠公交：机场巴士;机场穿梭车。小区附近约873m有空港枢纽公交站，停靠公交：机场快线1号线、机场快线2号线，居民乘坐公交出行比较便捷。此外，小区附近约188m是馨苑路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
6.7
小学
6.5
初中
6.8
11个
附近幼儿园
2个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约696m是伶俐双语航空幼儿园（空港路店），该园是一所私立幼儿园。小区附近约1.2km是莱茵宝贝幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距离小区约2.2km处有第八十二小学，该学校是一所公办学校。距离小区约740m是乌鲁木齐市第七十中学（机场校区），该学校是一所公立学校。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，孩子上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区植物以高大的乔木和低矮的灌木为主，日常维护工作比较好，植物生长茂盛，层次分明，造型美观。小区内配有简单的健身器材和凉亭，居民可饭后在此散步锻炼身体，放松心情。小区内的篮球场，年轻业主经常聚在一起切磋球技，业余生活丰富多彩。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面以白色为主色调，外墙为涂料粉刷，小区外立面在物业的维护下，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区由21栋多层组成，容积率约为1.5。小区户型有2居室-4居室，户型面积为59㎡-113㎡左右，刚需型和改善型人群都适合居住。
出入口
小区有1个出入口，出入口靠近雅苑路与南二路交汇处，行人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 5435户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 座椅；
- 篮球场；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 绿地。
物业服务
小区物业管理严格，物业人员认真负责。保洁阿姨每天按时清扫小区的道路和楼梯，确保小区干净卫生；垃圾车每天会来小区及时清运垃圾，确保没有异味散发。
安保
小区配有多名安保人员，保安人员热情负责，24小时轮流值班把守在小区的出入口，对过往的行人和车辆进行管理，确保小区安全。小区内部安装有智能监控系统，并与110联网，有异常情况警察也能及时赶到，总体而言小区的安保状况比较好。
物业信息
物业信息
- 新疆民航实业管理有限责任公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
6.0
餐饮服务
6.6
银行金融
6.5
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约113m有天缘绿色超市，距离小区约592m有星晨一家超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约138m处有天远超市（南二路店），居民一些日常用品的选购可轻松满足。小区附近约232m有老铁家羊羔肉，居民就餐较为方便。
医疗资源
距离小区约431m是小美医生，小区附近约1.4km为崔红旗中西医诊所，可满足居民日常的就医需求。距离小区约130m有颐仁堂大药房（南二路店），距离小区247m左右有人人大药房，可满足居民日常买药需求。
生活服务
小区周边约1.4km有乌鲁木齐市市场开发建设服务有限责任公司迎宾路农贸市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约536m有招商银行（乌鲁木齐迎宾路支行），距小区约551m为兴业银行（机场社区支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约590m有中国联通智慧生活馆（南四路营业厅），距小区约779m为中国移动（民航营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约201m是机场片区管委会，中国民用航空乌鲁木齐安监局在距离小区605m左右，居民办理业务比较方便。小区附近约425m是南区公园，周末可带家人朋友来此休闲娱乐。
休闲娱乐
距离小区约765m是拿铁搏击健身会所，喜欢健身锻炼的居民可以选择这里。小区附近约97m有相约阳光美容会所（机场店），爱美女士可来此管理皮肤和身体。小区附近约1.6km是沐足养生，居民可来此放松身体。
民航南区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
7988元/㎡
0.2%
04-14
7984元/㎡
0.05%
04-21
8007元/㎡
0.29%
04-28
8019元/㎡
0.15%
05-05
8019元/㎡
0%
05-12
8011元/㎡
0.1%
05-19
7976元/㎡
0.44%
05-26
7955元/㎡
0.26%
06-02
7928元/㎡
0.34%
06-09
7913元/㎡
0.19%
06-16
7924元/㎡
0.14%
06-23
7924元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
8695元/㎡
3.75%
2023-08
8608元/㎡
6.1%
2023-09
8288元/㎡
10.05%
2023-10
8295元/㎡
10.05%
2023-11
8055元/㎡
13.39%
2023-12
8291元/㎡
11.21%
2024-01
8176元/㎡
11.38%
2024-02
8253元/㎡
12.37%
2024-03
8042元/㎡
14.77%
2024-04
8011元/㎡
11.86%
2024-05
7961元/㎡
8.6%
2024-06
7924元/㎡
8.95%
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