- 天汇花园小区
- 14458 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 天汇路107号
- 新疆禧年房地产开发有限公司
- 新疆天汇物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.2
718米
步行至地铁
171个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是小西沟，约718米；距离小区最近的公交站是铁设汽修，68路、76路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
7.9
初中
8.2
76个
附近幼儿园
16个
附近小学
32个
附近初中
距离小区最近的小学是乌鲁木齐市第八十小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.4
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
9个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天恒基广场，约305米；最近的综合医院是新疆医科大学第五附属医院，约763米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
天汇花园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
14308元/㎡
0.3%
02-09
14354元/㎡
0.32%
02-16
14413元/㎡
0.41%
02-23
14459元/㎡
0.32%
03-02
14487元/㎡
0.19%
03-09
14477元/㎡
0.07%
03-16
14426元/㎡
0.35%
03-23
14357元/㎡
0.48%
03-30
14330元/㎡
0.19%
04-06
14377元/㎡
0.33%
04-13
14436元/㎡
0.41%
04-20
14458元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15087元/㎡
3.67%
2024-06
14935元/㎡
4.17%
2024-07
14975元/㎡
0.37%
2024-08
14843元/㎡
0.46%
2024-09
14299元/㎡
3.78%
2024-10
14241元/㎡
6.06%
2024-11
14204元/㎡
6.31%
2024-12
14069元/㎡
6.04%
2025-01
14254元/㎡
4.1%
2025-02
14451元/㎡
3.45%
2025-03
14349元/㎡
9.97%
2025-04
14458元/㎡
5.72%
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