- 迎宾雅居
- 6235 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 天津北路1769号
- 新疆华联房地产开发有限公司
- 乌鲁木齐华兴物业服务责任有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
942米
步行至地铁
60个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是迎宾路口，约942米；距离小区最近的公交站是华联房产，76路、202路、506路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.5
50个
附近幼儿园
7个
附近小学
21个
附近初中
距离小区最近的小学是乌鲁木齐市第137小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.7
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.2
餐饮服务
7.2
银行金融
7.3
暂无
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是罗马广场，约1516米；最近的综合医院是美达美康综合医院，约1439米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
迎宾雅居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
6153元/㎡
0.23%
02-09
6167元/㎡
0.23%
02-16
6167元/㎡
0%
02-23
6168元/㎡
0.02%
03-02
6179元/㎡
0.18%
03-09
6179元/㎡
0%
03-16
6253元/㎡
1.2%
03-23
6269元/㎡
0.26%
03-30
6260元/㎡
0.14%
04-06
6274元/㎡
0.22%
04-13
6267元/㎡
0.11%
04-20
6235元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6329元/㎡
16.62%
2024-06
6680元/㎡
12.0%
2024-07
6165元/㎡
18.79%
2024-08
6182元/㎡
18.56%
2024-09
6103元/㎡
19.6%
2024-10
6132元/㎡
19.22%
2024-11
6258元/㎡
17.56%
2024-12
6139元/㎡
7.45%
2025-01
6134元/㎡
1.59%
2025-02
6167元/㎡
0.6%
2025-03
6269元/㎡
3.49%
2025-04
6235元/㎡
4.44%
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