马德里春天(一期)解读
卢海龙
2021-11-03
博邦房地产
特色
【轨道交通】小区大门口就有527路，311路，5301路可通往各个区域
【小区户型】小区户型均为一梯两户南北通透大楼间距采光好
【小区设施】小区楼下有羽毛球场和健身运动设施业主下班之余可以健身和玩乐
【房屋品质】小区为2013年交付外立面采用欧式建筑风格玻璃采用的三玻两腔具有良好的防噪音效果
【居民素质】小区业主素质特别高基本上为公务员和做生意的老板为主
不足
小区现在车位配比不足，物业收费也比较高
蔡运
2021-08-09
博邦房地产
特色
【小区户型】小区86平90平两室均为一梯四户，102平135平125平三室适合改善需求
【其他描述】小区物业由广汇物业公司管理，物业费均为2元，24小时全天管理
【小区设施】
小区人车分流，楼栋间距比较大，绿地中间设有凉亭，小广场有健身器材，儿童滑滑梯等娱乐健身设施
【居民素质】小区老人孩子相对多一些，住户基本以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不是很充足，造成车辆乱停现象严重，有待物业调整解决并且开通地下车库正成使用
笛娜·努尔巴合提
2021-08-18
博航地产
特色
【轨道交通】公交车站位于小区二期大门右侧300米 可乘坐527 23.311 5301 909 66 环线K2可通往市区南北
【小区户型】小区两室为两梯四户86平和90平 三室均为一梯两户 主推呼户型有102.113.125平三室 适合改善需求
【其他描述】小区物业为2.2元 小区安保为24小时管理 夏季绿化环境休整 冬季道路积雪清扫 全年楼道清洁做的都是比较好的
【小区设施】小区绿化率高在23号楼下有羽毛球场7号楼下小广场有全民健身娱乐设施8号45号楼下有游乐设施供儿童玩耍
不足
二期和一期地上车位不足 造成好多车辆胡乱停放 有待物业调整解决并开通地下停车场正常使用
戈繁杰
2021-09-16
浩祥地产
特色
【轨道交通】二期大门距离公交车站100米此站可乘坐23 311 527 66 909 527 5301通往市区南北
【小区户型】小区两室为两梯四户主推86平三室为一梯两户102平三室为主力户型，143平为三室双卫适合改善需求客户
【小区设施】小区楼栋周边均为绿地23号楼下有羽毛球场7号楼下全民健身活动设施8、45号楼下有大型儿童游乐设施
不足
二期地上车位不足，易造成车辆乱停放现象，有待物业整改并开放地下车库正常使用
丁飞飞
2020-06-06
浩祥地产
特色
【轨道交通】位于西外环边上小区地理位置属于新市区马路旁边有公交车站开车的话就更方便了，不管去飞机场还是高铁站，，
【小区户型】主推的两居室 86平和90平的，三居室主推的有102和113 这两个户型属于紧凑型三室，南北通透
【小区设施】配套设施有地下超市，幼儿园，小学和初中，商店小超市也比较多，有好几个快递配送点很方便小区的运动设施也
【生活配套】离小区一公里左右就是友好商场，对面是武警医院，往北面就是木材厂 铁路局 小西沟 小区里绿化好 适合居
【房屋品质】小区是2010年-2012年开盘的房子，交工时间为2013-2014年房子质量不错，外墙都是贴的大理
不足
小区靠近西外环，如果掉头的话，要绕个一公里多
王江
2020-07-04
巧房通
特色
【其他描述】小区是新疆广汇房地产有限公司开发一期二期三期的物业费都是每平米两块，物业每天打扫小区楼道电梯卫生。
【小区设施】小区人车分流，楼栋间距比较大，绿地中间没有凉亭，小广场有健身器材儿童滑滑梯，乒乓球台，羽毛球场等。
【生活配套】向东不到1公里处有一个友好时尚购物城共八楼是生活用品，三四五楼是服装，六到八楼是休闲吧。
【居民素质】小区老人小孩相对于多一些住户以三代人为主小区适合养老，有老人帮助照顾小孩居住气氛浓厚。
不足
小区门口停车位稀少，物业费略高。
白丽萍
2019-10-15
浩祥地产
特色
【轨道交通】门口公交车 有环线K2 311 527 54 909 66 5301 市区 郊区 高铁站 机场都方便
【小区户型】小区52栋高层总高18 24 26 主力户型86平 90平是两室 三室102 107 113 125
【其他描述】小区物业是2元 小区物业都是全天管理 夏天绿化维护 冬季清雪工作都比较好
【小区设施】7号楼下有全名健身设施 凉亭花园 22.23号楼下有乒乓球 案 羽毛球场 45号楼下有孩童游乐设施
不足
小区分文三期但是进小区大门只有两个交通出行连接西外环和阿勒泰路高架上下班高峰期会比较拥挤
郑新勇
2019-05-11
巧房通
特色
【小区户型】小区86平米，90平米，两室均为两梯四户，102平米，113平米，125平米，三室适合改善型需求
【其他描述】小区物业是由广汇物业公司管理，物业费均为2元，24小时全天管理。
【小区设施】小区人车分流，楼栋间距比较大，绿地中间设有凉亭，小广场有健身器材，儿童滑梯等娱乐健身设施。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户基本以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不是很充足，造成车辆乱停现象严重，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
马琴
2019-09-23
浩祥地产
特色
【轨道交通】二期大门距离公交车站100米在此可坐54到铁路局k2可到高铁站。 909 66可到西站 还有5301
【小区户型】小区南北通透，绿化率比较高，内有幼儿园，小学和初中，2室户型2梯四户，3室户型1梯2户或独家私家电梯
【小区设施】一期7号楼下有健身器材，8号楼下有乒乓球台，二期23号楼下有羽毛球场，45号楼下有儿童游乐设施。
不足
一期和二期地上车位不足 下班高峰期会出现车辆停车的乱象 有待物业调整和解决并且开通地下车库正常使用
聂新晨
2019-07-04
新麦地产
特色
【小区户型】小区内主要是两梯四户和一梯两户 主推户型两室86平米 三室102平米113平米
【小区设施】小区内有2000平米的地下超市 购物方便 还有不等的小孩游乐设施
【生活配套】小区向北500米有个友好时尚购物城。共有8层，8楼是电影院，游戏厅。
【房屋品质】马德里春天为西班牙风格 1期交工时间为2011年 2期3期交工时间为2013年
不足
小区停车位比较少 下班高峰期小区大门口拥堵比较晚严重 需要改善
陈禹禹
2019-06-05
新麦地产
特色
【轨道交通】距地铁1号线铁路局站2.5公里，可在此乘地铁到国际机场和三屯碑站，两站为终点站与起点站。
【小区户型】小区分为一梯两户和两梯四户，南北通透，主推小户型，85平米两室一卫和102平米三室两厅为主力户型
【其他描述】小区物业属于广汇物业，物业费为2块钱每平米每月，广汇公司为世界500强之一
不足
小区居民较多，早晚高峰宜堵
罗巧荣
2020-04-17
方隆房地产
特色
【小区户型】小区内主要是两梯四户和一梯两户 主推户型两室86平米 三室102平米113平米
【小区设施】小区人车分流楼栋间距比较大，绿地中间设有凉亭小广场有健身器材，儿童滑梯等娱乐健身设施。
不足
地上车位目前不是很充足，造成车辆乱停现象严重，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
候毅
2021-09-05
中兴家园
特色
【轨道交通】公车车站位于小区二期大门右侧300米，可乘坐527 23 311 5301 环线k2可通往市区南北
【小区户型】小区两室为两梯，四户86平米和90平米，三室均为一梯两户主推户型，有102 113 125平米
【其他描述】小区物业为2.2元，小区安保24小时管理，夏季绿化环境，冬季道路清雪，全年楼道清洁
【小区设施】小区绿化率高，在23号楼下有羽毛球场七号楼下有小广场，有全民健身娱乐设施，哦，45号楼下有游乐设施.
【生活配套】小区向北500米，有个友好时尚购物城，共有八层，八楼是电影院，游戏厅
不足
地上车位目前不是很充足，造成车辆乱停现象严重有待物业调整解决并开通地下车库
梁可可
2021-09-05
特色
【轨道交通】公交车站位于小区二期大门右侧300米可乘坐
527、23、311、5301环线K2可通往市区
【其他描述】小区物业为2.2元小区安保为24小时管理夏
季绿化环境休整冬季道路积雪清扫全年楼道
清洁做的都是比较
【小区设施】小区绿化率高在23号楼下有羽毛球场7号楼下
小广场有全民健身娱乐设施8号45号楼下有游
乐设施供儿童
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户基本以三代人
为主，会有老人帮忙照顾小孩!居住氛围浓
厚!
不足
二期和一期地上车位不足造成好多车辆乱
停放有待物业调整解决并开通地下停车场正常使用
郑之军
2021-11-30
特色
【轨道交通】门口公交线路较多 有环线K2 311 527 54 66 909 5301 23 多路公交通往各处
【小区户型】小区86平米，90平米，两室均为两梯四户，102平米，113平米，125平米，三室适合改善型需求
【小区设施】小区人车分流楼栋间距比较大，绿地中间设有凉亭，小广场，健身器材，儿童滑梯等娱乐健身设施
【生活配套】对面友好商场，附近万达广场高铁商圈，友好商圈，医院乌鲁木齐国际医院，友好军区总医院都近在咫尺
不足
目前车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
周琦
2021-01-03
特色
【小区户型】小区内共有48栋楼，均为高层，主力户型两室86平 90平三室为102 107 113和125平
【其他描述】马德里春天隶属于广汇物业，物业费2.2元／平方，夏天绿化养护，卫生清洁，冬天积雪清扫都很彻底和及时
【小区设施】7号楼下有全民健身设施 凉亭花园 22 23号楼下有乒乓球案子和羽毛球场，45号楼下有儿童游乐设施
【生活配套】距离小区一公里左右就是昊元上品的友好商场，看电影，吃饭，购物一应俱全
【房屋品质】小区是2010-2012年开盘的房子，交工时间为2013-2014年房子质量不错，外墙全是干挂大理石
不足
小区靠近西外环，如果要去对面需要绕行一公里左右
丁昊
2021-11-02
特色
【小区户型】主要有90㎡2室2厅1卫，115㎡3室，125平3室
【其他描述】物业广汇物业，2元每平米，采暖采用天燃气
【小区设施】23号楼下有休闲广场。
车位1:1配备
【生活配套】小区配套成熟 内铺有很多便利店，菜店 快餐店。小区对面有友好购物中心，电影院
不足
靠近外环路，离马路近会有点吵。
包自明
2022-03-12
特色
【小区户型】小区86平90平两室均为一梯四户，102平135平125平三室适合改善需求
不足
二期地上车位不足，因为居住人群居多，易造成车辆乱停现象，有待物业整改并开放地下车库正常使用。
王雨波
2022-02-20
中兴家园
特色
【小区户型】 小区86平 90平两室均为一梯四户 ，102平 135平 125平三室 适合改善需求 。
【其他描述】小区物业由广汇物业公司管理，物业费均为2元，24小时全天管理。
【居民素质】小区老人孩子多一些，住户基本以三代人为主。会有老人帮忙照顾小孩。
不足
地上车位目前不是很充足造成车辆乱停现象，有待物业调整。
魏泉福
2021-09-24
众新一房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，单身公寓、小户型、大平层、复式等，可选户型非常多，可以满足各类用户需求
【小区设施】小区内部设有健身器材、儿童滑梯跷跷板等娱乐设施、小公园等娱乐活动场所，绿化面积更是达到40%
【生活配套】小区内有广场，药店，超市等，可以达到不出小区就满足各种生活需求
不足
小区交通不是很便利，出门就是一条快速路，出行不便，车位量较少
