- 自治区交通厅家属院
- 12022 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 单位集体自建房
- 黄河路301号
- 单位自建
- 乐居物业
小区概述
- 自治区交通厅家属院位于沙依巴克区阿勒泰路板块，小区权属类别为单位集体自建房，小区共约9栋住宅楼，均由多层住宅组成；小区户型面积有80㎡-162㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买；小区楼间距适中，居住适宜。
小区优缺点
优点- 距小区约430m是七一酱园综合购物中心，居民购物方便；
- 小区距离二道桥地铁站约1.6km，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区出入口早晚高峰进出有可能会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
9.8
公交便捷度
8.9
932米
步行至地铁
159个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区距离二道桥地铁站约1.6km，途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行方便。小区距离经二路公交站约213m，36路、62路、70路等公交车停靠此站，居民乘坐公交出行方便。小区距离外环路高架/钱塘江路（路口）约489m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
9.3
初中
9.0
65个
附近幼儿园
46个
附近小学
38个
附近初中
距小区约252m有乌鲁木齐市第3幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约270m是乌鲁木齐市第二十一小学，是一所公办小学；距小区约176m有乌鲁木齐市第二十三中学，是一所公办中学。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.4
停车便捷
7.9
物业服务
7.5
环境概况
小区内建有供住户休息的凉亭，居民经常在此休闲聊天；还有健身器材，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，生活环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简约大方，小区外立面以白色涂料为主；小区物业维护工作做比较好，小区外立面保持的比较好，无破损脱落现象。
楼栋分布
小区共约9栋住宅楼，均由多层住宅组成；小区户型面积有80㎡-162㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口，东门临近黄河路，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 621户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 休闲凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 乐居物业
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
8.7
餐饮服务
8.5
银行金融
8.8
12个
购物中心
1个
商场
277个
超市
22个
便利店
商业配套
距小区约430m是七一酱园综合购物中心，约1.1km有万达广场(乌鲁木齐德汇店)，是居民逛街购物、休闲娱乐的好去处；距小区约1.6km有家乐福(大巴扎店)，是一家大型超市，居民日常采购方便；整体来看小区周围商业配套较为齐全，居民日常购物较为便捷。
医疗资源
小区距离新疆维吾尔自治区中医医院约514m，该医院为三级甲等综合医院，居民日常就医方便；距小区736m左右是沙区和田街社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；距小区约198m左右有普济堂大药房(奇台路店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约487m有农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，周边居民买菜比较方便；距离小区87m左右有上海浦东发展银行(黄河路支行)、天山农商银行(黄河路)，居民办理理财业务比较方便；距离小区423m左右有中国联通(黄河路营业厅)、中国电信(和田一街通讯综合服务站)，居民办理通信业务较为方便。
公共资源
距小区1.5km左右有人民公园，公园内环境很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；小区距离乌鲁木齐市职工图书馆约1.4km，方便居民阅读书籍。
休闲娱乐
距小区455m左右有奥斯卡国际影城(七一酱园店)，年轻人看电影很方便；距小区约554m有一品天下网络会所，方便电竞爱好者来此上网；距小区约387m有禧悦瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
自治区交通厅家属院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
11323元/㎡
0%
03-02
11307元/㎡
0.14%
03-09
11178元/㎡
1.14%
03-16
11100元/㎡
0.7%
03-23
11194元/㎡
0.85%
03-30
11325元/㎡
1.17%
04-06
11551元/㎡
2.0%
04-13
11806元/㎡
2.21%
04-20
11929元/㎡
1.04%
04-27
11977元/㎡
0.4%
05-04
12017元/㎡
0.33%
05-11
12022元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13077元/㎡
4.88%
2024-07
11833元/㎡
7.98%
2024-08
11623元/㎡
7.29%
2024-09
11436元/㎡
5.57%
2024-10
11305元/㎡
1.24%
2024-11
11273元/㎡
0.81%
2024-12
11161元/㎡
0.62%
2025-01
11101元/㎡
15.88%
2025-02
11323元/㎡
15.8%
2025-03
11212元/㎡
16.62%
2025-04
11950元/㎡
10.91%
2025-05
12022元/㎡
10.1%
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