- 德源世纪城
- 5424 元/㎡
- 2015-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 苜蓿沟北路2890号
- 新疆德源房地产开发有限公司
- 德源物业
小区概述
- 德源世纪城位于沙依巴克区阿勒泰路板块，由新疆德源房地产开发有限公司开发，于2016年竣工，房龄较新。小区共约33栋楼，以小高层商品房住宅为主，容积率约为2.4，小区户型面积有76㎡-128㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近苜蓿沟北路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离苜蓿沟路公交站约275m，本站停靠公交车有70路、2004路、3201路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离苜蓿沟北路约850m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
6.9
小学
6.0
初中
6.5
16个
附近幼儿园
暂无
附近小学
3个
附近初中
小区距离万泰阳光城小区幼儿园约2.2km，该园是一所私立幼儿园。小区距离一0四团中心小学约3.4km，距离较远，该学校为一所公立学校。小区距离乌鲁木齐市第五十九中学约790m，该学校为一所公立学校。总的来看，孩子就读幼儿园和中学比较方便，就读中学不方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35％，绿化环境较好，小区内有一个大花园，花园内种植着多种花卉，非常漂亮，很多居民喜欢茶余饭后前来散步，花园内还配有长椅供居民休息使用；在小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩；这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。
建筑特色
小区整体建筑采用简洁大方的风格，楼栋外立面以米黄色为主，深棕色为辅，外观漂亮大气。楼栋外观看起来较新，无老旧迹象，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区共约33栋楼，以小高层商品房住宅为主，容积率约为2.4，小区户型面积有76㎡-128㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口，其中西北门位于苜蓿沟北路南约100m处，南门位于德源顺达超市附近。
综合配套
竣工年限
- 2015-12
总户数
- 3652户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动广场。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 德源物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共700车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
65个
超市
4个
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民购物不便。距离小区约96m有德源顺达超市，居民日常采购比较方便。距离小区约400m有家家乐购，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区距离大型医院较远，居民就医不便。距离小区约160m有卢烈彬诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约120m有济康大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约500m有九鼎农贸批发市场，居民买菜比较方便。距离小区约630m有乌鲁木齐银行(乌鲁木齐西山九鼎社区支行)，居民存取款比较方便。距离小区约160m有中国电信，居民办理通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约960m有星聚点KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约950m有尚好青春健身，方便居民健身。
德源世纪城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
5339元/㎡
0.09%
03-02
5335元/㎡
0.07%
03-09
5332元/㎡
0.06%
03-16
5332元/㎡
0%
03-23
5332元/㎡
0%
03-30
5329元/㎡
0.06%
04-06
5324元/㎡
0.09%
04-13
5324元/㎡
0%
04-20
5371元/㎡
0.88%
04-27
5404元/㎡
0.61%
05-04
5420元/㎡
0.3%
05-11
5424元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5250元/㎡
1.35%
2024-07
5290元/㎡
1.76%
2024-08
5425元/㎡
3.0%
2024-09
5334元/㎡
0.4%
2024-10
5324元/㎡
0.41%
2024-11
5615元/㎡
5.33%
2024-12
5572元/㎡
6.25%
2025-01
5396元/㎡
6.72%
2025-02
5340元/㎡
7.73%
2025-03
5332元/㎡
8.02%
2025-04
5389元/㎡
3.71%
2025-05
5424元/㎡
3.31%
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