- 水清木华精品社区
- 11554 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南湖南路东四巷66号
- 单位自建
- 水清木华物业
小区概述
- 水清木华精品社区位于水磨沟区域南湖南路板块。小区容积率为1.3左右，楼栋总数约为5栋。小区户型有50㎡-312㎡左右的3到5居室。户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离南湖广场地铁站约424m ，居民选择地铁出行较方便；
- 小区距离新民东街农贸市场约388m，居民买菜较便利。
缺点- 小区地面停车位停车较拥挤，高峰期出入较拥堵；
- 小区部分楼栋临近南湖南路东四巷，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.3
442米
步行至地铁
135个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离地铁1号线南湖广场地铁站约424m，居民选择地铁出行较便利。小区周边公交线路比较发达，距离小区约378m为南大湖村公交站，本站停靠56路、62路及914路公交车；距离小区约415m为果品库公交站，本站停靠30路、35路及58路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离克拉玛依路高架入口约776m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
9.4
小学
8.2
初中
9.2
67个
附近幼儿园
24个
附近小学
38个
附近初中
距离小区约298m为小童星幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约675m为乌鲁木齐市第五十九小学，是一所公立小学。距离小区约1.1km为乌鲁木齐市第十九中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.6
环境概况
小区内树木植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区有儿童娱乐区，还有活动中心，平时有较多居民带小孩在此玩乐；小区道路两旁有绿化带，路面整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以卡其色为主色调，给人的感觉较为舒适。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，没有明显的老化脱落现象。
楼栋分布
小区容积率为1.3左右，楼栋总数约为5栋。小区户型有50㎡-312㎡左右的3到5居室。楼间距宽阔，采光无遮挡。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是西北1门、西北门和停车场。西北1门和西北门靠近南湖南路东四巷，居民出入较便利；停车场位于小区偏西南方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 646户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 运动场地；
- 健身设施；
- 休闲长椅；
- 儿童游乐区。
物业服务
物业人员管理比较好，会及时检修健身娱乐器材，保障居民使用时不受影响，定期为小区内草坪和树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐茂盛；小区保洁每天会定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好。
安保
小区内有充足的保安人员，门口有保安24小时值班，外来车辆需经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高；小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 水清木华物业。
物业费用
- 1.28元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.4
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
155个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约331m为乐福城市生活广场，约458m为七一阳光生活广场，居民逛街购物较便捷。小区距离百货超市约138m，距离宜家超市(南湖南路东二巷店)约212m，一些日常用品的选购都可轻松满足。另外，距离小区约60m为蜀大侠火锅(南湖店)，方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约947m为中国人民武装警察部队新疆生产建设兵团总队医院，是一所二级甲等综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约110m为立红门诊，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约325m为康泰东方大药房，约361m为百草堂大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约388m为新民东街农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约430m为上海浦东发展银行(南湖路支行)，约499m为中国银行，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。距离小区约238m为中国联通(西虹路)，约316m为中国移动，居民办理手机业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.2km为南湖南路派出所(南湖北路西一巷)，居民有问题能够及时解决/居民有相关问题可以寻求帮助，能够有效维护居民合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区约743m为南湖市民广场玛河公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自己的身体素质，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约348m为奥斯卡国际影城(南湖店)，约477m为黑鸟KTV(七一阳光新城店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。另外，距离小区约308m为大真足道(西虹东路)，提供多种专业服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
水清木华精品社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11251元/㎡
0.98%
02-11
11332元/㎡
0.72%
02-18
11343元/㎡
0.1%
02-25
11367元/㎡
0.21%
03-03
11409元/㎡
0.37%
03-10
11458元/㎡
0.43%
03-17
11506元/㎡
0.42%
03-24
11554元/㎡
0.42%
03-31
11575元/㎡
0.18%
04-07
11575元/㎡
0%
04-14
11575元/㎡
0%
04-21
11554元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11763元/㎡
1.09%
2023-06
11752元/㎡
1.48%
2023-07
11602元/㎡
1.09%
2023-08
11468元/㎡
1.2%
2023-09
11515元/㎡
0.54%
2023-10
11442元/㎡
0.05%
2023-11
11239元/㎡
1.56%
2023-12
11057元/㎡
1.92%
2024-01
11096元/㎡
2.65%
2024-02
11359元/㎡
0.63%
2024-03
11554元/㎡
2.99%
2024-04
11554元/㎡
0.15%
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