蓝调晶典解读
田琛伟
2020-12-28
浩祥地产
特色
【轨道交通】距离地铁3号线150米 门口就是公交车站有27路18路157路73路6401路可通往乌鲁木齐所有区
【小区户型】小区里小高层南北通透的三室 还有复式loff公寓和多层一梯四户的68小两室 适合年轻人情侣老人居住
【其他描述】小区多层物业费0.5毛 高层物业费1.5一平所有物业费比别的小区要便宜的多
【生活配套】小区正门口是友好集团购物中心和花田小镇和美食街 南面是澳龙广场 生活购物比较方便
【居民素质】小区年轻人和老人居多 居住环境氛围浓厚
不足
车位有地下和地上 地上车位比较紧张
罗得礼
2021-01-13
博邦房地产
特色
【轨道交通】距小区大门西南方向200米处就是公交车站，公交车站有18.27.73.157路等，小区门口很好打车
【小区户型】loft户型好卖，因为总价低首付低，适合年轻群体过度，小区共15栋楼，有高层有多层，楼间距较小采光差
【小区设施】小区西门处有一个二百平左右的小广场，有健身器材，平时可以在那健身，靠近6、7、15号
【生活配套】距离小区大门口100米出就是大型购物中心友好购物，距离 小区一公里处就是肿瘤医院
不足
地上车位配比不足，晚上回家经常停不上车，楼上楼下隔音较差，
房敏
2021-04-19
巧房通
特色
【小区户型】小区多数为适合年轻人的LOFT结构的住宅性质的公寓，3号楼4号楼10号楼12号楼14号楼是一梯两户
【小区设施】小区进门就有一个500平的绿地，周边设有运动器材；11，13，15号楼前10米设有运动健身器材
【生活配套】出门100米就是大型商超友好集团，800米处有美居物流园，花田小镇，小区里的商铺有美食五金店超市等
【房屋品质】开发商是广汇，多层是2008年交房的，高层是2010年交房的
不足
小区复式楼层高较低，地上车位配比不足，楼上楼下隔音效果较差
翟军军
2021-12-20
众新一房
特色
【轨道交通】距小区大门西南方向200米处就是公交车站，公交车站有18.27.73.157路等，小区门口很好打车
【小区户型】loft户型好卖，适合年轻群体过度，小区共15栋楼，有高层有多层，楼间距较小采光差
【小区设施】小区西门处有二百平左右的小广场，有健身器材，平时可以在那健身，靠近6、7、15号
【生活配套】距离小区大门100米出就是大型购物中心友好购物，距离 小区一公里处就是肿瘤医院。
【房屋品质】开发商是广汇，高层2010年交房，多层2008年交房，多数为loft结构的公寓
不足
地上停车位配比不足 晚上回去没有停车位 膈音不太好
夏梦蝉
2022-04-27
特色
【小区户型】loft户型好卖，因为总价低首付低，适合年轻群体过度，小区共15栋楼，有高层有多层，楼间距较小采光差
【小区设施】小区进门就有一个500平米的绿地，11，13，15号楼前10米有运动健身器材
【生活配套】出门100米就是大型商超友好集团，800米处有美居物流园，花田小镇，小区里商铺有美食五金店超市等
【房屋品质】开发商是广汇，多层是2008年交房的，高层是2010年交房的
不足
小区复试楼层高较低，地上车位配比不足，楼上楼下隔音效果较差
张旭停
2021-04-18
特色
【轨道交通】距离美居小区公交150米，18路，73路，157路，283路，532路，出行方便，苏州路附近稍显拥堵
【小区户型】主推loft复试，户型面积大，适合年轻人过度，压力小小区环境优雅，地理位置好，交通便利，周围有商业
【小区设施】小区门口有小广场，有健身器材，11.13.15号楼前都有配套设施
【生活配套】小区对面美居友好超市，800米美居物流园，2公里奥龙广场，小区有菜店，水果店，门诊，旁边赛博特汽车城
【房屋品质】开发商是广汇，多层08年交付，高层2010年交付
不足
小区不足，一梯多户，比较拥挤，地上停车困难
席永旭
2021-01-14
特色
【轨道交通】出小区大门200米就是美居小区公交车站，在这可以乘坐157，73，532，27，18，201路去哪都
【小区户型】小区多数为loft结构的复式楼 5梯多户单面朝向 主推一梯两户的97平3室南北朝向的电梯房
【小区设施】小区绿化35%，11号楼13号楼了15号楼前面都设有运动设施
【生活配套】出小区就是长春路友好集团是一个大型购物中心，小区内部超市，饭店，五金一应俱全
【房屋品质】开发商是广汇，高层2010年交房，多层2008年交房，多数为loft结构的公寓
不足
loft结构的房子是4梯多户，坐电梯不方便，层高是4.9米相对较低，相对于传统的平层房子来说较为压抑。
马欣月
2021-02-22
特色
【小区户型】小区多数为适合年轻人的LOFT结构的住宅性质的公寓3号楼4号楼10号楼12号楼14号楼是一梯的电梯三
【小区设施】小区进门就有一个500平的绿地，周边设有运动器材；11，13，15号楼前10米设有的运动健身器材
【生活配套】出门100米就是大型商超友好集团，800米处有美居物流园，花田小镇，小区里的商铺有美食五金店超市
【房屋品质】开发商是广汇，多层是2008年交房的 高层是2010年交房的
不足
小区复式楼层高较低，适合年轻人居住
何凤如
2020-08-26
特色
【轨道交通】距离美居小区公交想150米，四通八达，18路，73路，157路，283路，532路，出行方便。
【小区户型】主推公寓楼，4梯我16户，格局方正，适合多人居住，多为三室一厅两卫，主推小户型46平米复式公寓。
【小区设施】小区中心有一个幼儿园，接送方便，小区内部安全有保障，人车分流，小孩老人放心出行。
【生活配套】出门向南邮100米为美居友好，再走150你为花田小镇，向北走有澳龙广场，适合平时出街休闲购物。
不足
租户较多，loft户型顶比较低，舒适度较低，本小区公寓式基本都有一个暗卧，楼间距比较短，
姜宁
2020-11-05
特色
【轨道交通】门口有多条线路车，还有正在建设中的地铁三号线
【小区户型】小区户型主推50平左右全LOFT，
【生活配套】小区周边有美居友好花田小镇商圈，距铁路局1.3公里，距三甲医院（肿瘤医院）1.5公里
不足
停车位少，不好停车，下班高峰期门口拥堵，小区只有南侧一个大门供人车使用，租户比较多，希望物业把南侧另一个门打开供业主使用
娄文华
2020-10-18
特色
【小区户型】小区分高层和多层，高层6栋5栋多层面积单身公寓35平米到62平米两室，
【小区设施】小区面积35-150平米都有1梯2户的95平米三室62平米2室
【房屋品质】交房时间2013年交房带有地下停车场，停车方便，自带幼儿园
不足
小区比较大分3个区，人比较多，租户比较多人比较杂
常龙
2019-10-10
中兴家园
特色
【小区户型】loft户型居多，两室为96和106户型，产证都是46左右，三室为118.128.156户型
【小区设施】小区内部有双语幼儿园，简单健身器材，休闲广场，幼儿园后有小孩娱乐场所，
【生活配套】友好超市，尚品汇美食街，卡乐士，距离不超过500米
【房屋品质】由新疆广汇房地产开发，10年开始建房，13年下产证，
不足
停车不方便，物业服务一般
谢迪
2020-08-25
特色
【轨道交通】交通便利，门口就是公交车站，距离地铁一号线1.8公里
【生活配套】门口100米处有大型购物商场，友好购物商场。五百米外有花田小镇，吃喝玩乐一条街。
【居民素质】小区里年轻人居多一些，租户有20%，公寓型住宅。
不足
小区停车相对不便利，住户多车多不太好停车
特列克·夏布旦别克
2020-08-26
特色
【小区设施】小区车位配比1比1.5 小区西门入口前一百米处有花园设有凉亭滑滑梯秋千健生器材等供住户使用
【居民素质】小区常住人口较多，居住环境安静氛围浓郁，住户多以三代为主，会有物业和小区老人帮忙照顾小孩
不足
小区西门上下班入口处拥堵，希望物业能尽快把小区西侧小西门打开供住户使用
喻天成
2020-08-26
特色
【小区设施】小区车位充足1:1地下车位，健身器材方便居民锻炼身体
【居民素质】住户占大多数，邻居亲切友好，关系融洽
不足
车位有些紧张，出入口可以改善
蒋继军
2018-10-09
特色
【小区户型】小区高层复式居多 有3栋为平层 3栋多层 其中高层低楼层采光较差 楼间距较小
复式层高比较低
【小区设施】小区中心有双语幼儿园 有地下停车场 可在物业办月票停车 幼儿园旁有健身器材 可供日常锻炼身体
【生活配套】小区门口外围均为商铺 有副食店 药店 菜店等 500米外有友好购物中心和美居可供购物和娱乐
【房屋品质】小区2009年开盘发售 房屋品质一般 其中复式楼隔音较差 顶楼防水质量一般 时常会有漏水情况
不足
小区由于出租率高 流动人口较大 导致物业服务质量跟不上，小区人车未分流 地面交通拥挤
法玉龙
2018-10-27
特色
【小区户型】1.蓝调晶典小区主要户型有Loft，平层和复试。
2.主要户型是Loft，优点是总价低物业暖气费便宜
【其他描述】1.小区绿化强。
2.是长春路为数不多的新小区之一。
【小区设施】1.内部设施有地下车库，小区休闲长廊等
2.闲了可以坐下来跟朋友聊会天，看看书，下下象棋。
【生活配套】1.外部配套有友好购物，出小区门过马路就是。美居物流园直行500米到。尚品汇、花田小镇步行300米到
不足
该小区主要已Loft户型为主，房子层高低，住久了会感觉压抑，另一个房子没窗户，再加上小区租户太多了。
柯成
2018-08-31
中兴家园
特色
【小区户型】本小区有高层8栋 小高层3栋 多层8栋 楼间距开阔 采光甚好 主要以复式楼为主 一室至四室均有
【生活配套】小区门口50米便是友好商场 往南200米是美食一条街 花田电影小镇等 集生活 娱乐 休闲购物为一体
【居民素质】本小区租户居多 租客多以年轻人为主 流动性大 综合素质高 邻里关系和谐
不足
本小区车位紧张 物业管理模式较为落后
王旭刚
2018-09-13
中兴家园
特色
【小区户型】本小区户型复式户型多 高层多低层少 楼间距开阔 采光好无遮拦 主要2室50平左右的复式户型
【生活配套】本小区出门往南500米有友好购物超市 小区里面有小便利店 小超市
不足
本小区流动人口较多 车位紧张
曹煜尧
2018-09-25
中兴家园
特色
【小区户型】loft户型，电梯高层，公寓型住宅，楼间距宽采光好
【居民素质】本小区租住比例占小区总住户三分之一，多以附近年轻上班族为主，流动性大，素质高，邻里关系和谐
不足
车位紧张，租户比例超高，流动人口大，
