- 海港花园
- 6825 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 西山路70号
- 新疆华源实业有限公司
- 海港花园物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
953米
步行至地铁
48个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是马料地，约953米；距离小区最近的公交站是马料地街，70路、303路、529路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.1
46个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是乌鲁木齐市第七十一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
8.5
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.78
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
7.1
银行金融
7.1
1个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是华晨商业广场，约1414米；最近的综合医院是第十二师济民中西医结合医院，约1112米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
海港花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
4700元/㎡
0%
02-09
4700元/㎡
0%
02-16
4700元/㎡
0%
02-23
4700元/㎡
0%
03-02
4700元/㎡
0%
03-09
4986元/㎡
6.09%
03-16
5388元/㎡
8.06%
03-23
5857元/㎡
8.7%
03-30
6353元/㎡
8.47%
04-06
6677元/㎡
5.1%
04-13
6771元/㎡
1.41%
04-20
6825元/㎡
0.8%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7162元/㎡
11.42%
2024-06
7162元/㎡
11.42%
2024-07
7162元/㎡
11.42%
2024-08
6185元/㎡
3.78%
2024-09
4900元/㎡
23.77%
2024-10
4875元/㎡
24.16%
2024-11
4650元/㎡
27.66%
2024-12
4650元/㎡
15.76%
2025-01
4700元/㎡
8.77%
2025-02
4700元/㎡
5.91%
2025-03
5928元/㎡
10.24%
2025-04
6825元/㎡
4.71%
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